Les perspectives sont un peu moins favorables



    HALIFAX, le 4 fév. /CNW Telbec/ - Après avoir été intenses au deuxième
semestre de 2007, les mises en chantier d'habitations diminueront légèrement
cette année dans le Canada atlantique. Cependant, les récentes tendances
donnent à penser que l'activité sera plus vigoureuse que ce qui avait été
prévu. Cette année, la plus importante croissance sera enregistrée à
Terre-Neuve-et-Labrador.
    Les conditions demeurent serrées sur le marché du travail. Les prix des
habitations existantes se rapprochent de plus en plus de ceux des logements
neufs. Le choix sur le marché de la revente demeure toutefois bon. "Ces
conditions devraient se traduire par une faible diminution des mises en
chantier de maisons individuelles en 2008, mais continuer de favoriser la
croissance dans la catégorie des jumelés, a déclaré Alex MacDonald, économiste
régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.
    "En 2008, les ventes S.I.A.(R) devraient régresser quelque peu dans la
région, sauf à Terre-Neuve-et-Labrador, d'ajouter M. MacDonald. Globalement,
elles sont toujours soutenues par l'amélioration du bilan migratoire, la
hausse du revenu et la confiance constante des consommateurs.
    L'avenir de la région est prometteur grâce aux récents gains réalisés sur
le plan du revenu des ménages et aux perspectives toujours favorables pour
l'emploi. L'économie sera également stimulée, dans les quatre provinces, par
une hausse des dépenses en immobilisations, en particulier dans le secteur
énergétique. Il reste toutefois que la fabrication connaît toujours des
difficultés, les exportateurs tentant de s'adapter à la vigueur du dollar
canadien et à la concurrence sur les marchés mondiaux.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.

    
           Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier                    2007           2008           2009
     d'habitations             Chiffres réels     Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                 4 242          3 925          3 650
        RMR de Saint John                 687            650            625
        RMR de Moncton                  1 425          1 340          1 250
        AR de Fredericton                 636            650            600
      Nouvelle-Ecosse                   4 750          4 550          4 500
        RMR de Halifax                  2 489          2 500          2 550
      Ile-du-Prince-Edouard               750            700            675
        AR de Charlottetown               394            375            375
      Terre-Neuve-et-Labrador           2 649          2 650          2 675
        RMR de St. John's               1 480          1 650          1 700
      Région de l'Atlantique           12 391         11 825         11 500
    -------------------------------------------------------------------------


           Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique
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    Ventes S.I.A.(R)(1)                  2007           2008           2009
                               Chiffres réels     Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                 8 161          7 750          7 500
        RMR de Saint John               2 253          2 100          2 000
        RMR de Moncton                  2 849          2 650          2 500
        AR de Fredericton               2 448          2 325          2 200
      Nouvelle-Ecosse                  11 857         11 100         10 900
        RMR de Halifax                  6 942          6 500          6 400
      Ile-du-Prince-Edouard             1 769          1 600          1 550
        AR de Charlottetown               650            625            600
      Terre-Neuve-et-Labrador           4 471          4 650          4 750
        RMR de St. John's               4 471          4 650          4 750
      Région de l'Atlantique           26 258         25 100         24 700
    -------------------------------------------------------------------------

    Source : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
    pour la région de l'Atlantique, premier trimestre de 2008)

    (1) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce
        enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).


           Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Prix S.I.A.(R)(1) moyen ($)          2007           2008           2009
                               Chiffres réels     Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick               136 603        142 000        146 000
        RMR de Saint John             140 544        146 000        152 000
        RMR de Moncton                140 032        147 000        152 000
        AR de Fredericton             141 117        146 500        151 500
      Nouvelle-Ecosse                 180 989        190 000        195 000
        RMR de Halifax                215 645        223 000        230 000
      Ile-du-Prince-Edouard           133 457        137 500        142 000
        AR de Charlottetown           166 244        170 000        175 000
      Terre-Neuve-et-Labrador         149 258        160 000        170 000
        RMR de St. John's             149 258        160 000        170 000
      Région de l'Atlantique          158 589        166 275        171 988
    -------------------------------------------------------------------------

    Source : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
    pour la région de l'Atlantique, premier trimestre de 2008)

    (1) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce
        enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
    




Renseignements :

Renseignements: sur ce communiqué: Alex P. MacDonald, Economiste
régional à la SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport
Perspectives du marché de l'habitation: Faits saillants pour la région de
l'Atlantique est diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.cmhc-schl.gc.ca


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