Les perspectives s'améliorent



    HALIFAX, le 30 oct. /CNW/ - Les mises en chantier d'habitations devraient
évoluer cette année sensiblement dans le même sens que l'an dernier, le
segment des maisons individuelles ayant affiché une hausse au troisième
trimestre de 2007. Elles devraient aussi augmenter en 2008 dans l'ensemble de
la région atlantique.
    "Les conditions demeurent serrées sur le marché du travail. Les prix des
habitations existantes se rapprochent de plus en plus de ceux des logements
neufs, mais les acheteurs disposent toujours d'un bon choix dans le premier
cas", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de
l'Atlantique de la SCHL. "Cette conjoncture entraînera une légère baisse des
mises en chantier de maisons individuelles en 2008, mais peut-être aussi un
surcroît d'activité dans les catégories d'habitations à plus forte densité que
sont les jumelés et les maisons en rangée."
    En 2007, les ventes ont été beaucoup plus robustes que prévu. Cette
intensification s'explique par une montée beaucoup plus faible des
inscriptions, une amélioration de la migration, une progression des revenus et
un degré de confiance grandissant chez les consommateurs en 2007.
    Aux facteurs économiques favorables que sont notamment la confiance
soutenue des consommateurs et la hausse du revenu des ménages, s'ajoutera
l'accroissement du solde migratoire et de l'emploi. Toutefois, des difficultés
continuent de surgir dans le secteur de la fabrication, car les exportateurs
ont du mal à s'adapter à l'appréciation du dollar canadien et à la
compétitivité des marchés mondiaux. L'expansion économique sera stimulée dans
les quatre provinces par une augmentation des dépenses d'immobilisations, en
particulier dans le secteur énergétique.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.

    
    Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique

    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier                     2006         2007           2008
    d'habitations               Chiffres réels   Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                  4 085        4 025          3 725
        RMR de Saint John                  565          650            620
        RMR de Moncton                   1 416        1 385          1 285
        AR de Fredericton                  710          600            615
      Nouvelle-Ecosse                    4 896        4 700          4 525
        RMR de Halifax                   2 511        2 525          2 550
      Ile-du-Prince-Edouard                738          680            630
        AR de Charlottetown                467          365            350
      Terre-Neuve-et-Labrador            2 234        2 325          2 250
        RMR de St. John's                1 275        1 375          1 350
      Région de l'Atlantique            11 953       11 730         11 130
    -------------------------------------------------------------------------

    Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique

    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes S.I.A.(R)(1)                   2006         2007           2008
                                Chiffres réels   Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                  7 125        7 975          7 625
        RMR de Saint John                1 852        2 200          2 100
        RMR de Moncton                   2 561        2 750          2 600
        AR de Fredericton                2 120        2 400          2 275
      Nouvelle-Ecosse                   10 577       11 525         10 900
        RMR de Halifax                   6 228        6 850          6 500
      Ile-du-Prince-Edouard              1 492        1 635          1 550
        AR de Charlottetown                486          550            500
      Terre-Neuve-et-Labrador            3 537        4 025          3 950
        RMR de St. John's                3 537        4 025          3 950
      Région de l'Atlantique            22 731       25 160         24 025
    -------------------------------------------------------------------------

    Source : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
    pour la région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2007)

    (1) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce
        enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).


    Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique

    -------------------------------------------------------------------------
    Prix S.I.A.(R)(1) moyen ($)           2006         2007           2008
                                Chiffres réels   Prévisions     Prévisions
                              -----------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                126 864      136 500        141 500
        RMR de Saint John              128 202      142 500        149 000
        RMR de Moncton                 128 547      141 000        147 500
        AR de Fredericton              138 094      144 000        149 500
      Nouvelle-Ecosse                  169 237      182 000        188 000
        RMR de Halifax                 201 734      215 000        223 000
      Ile-du-Prince-Edouard            125 430      132 500        137 500
        AR de Charlottetown            144 036      160 000        167 500
      Terre-Neuve-et-Labrador          139 542      148 000        157 500
        RMR de St. John's              139 542      148 000        157 500
      Région de l'Atlantique           148 459      158 922        164 969
    -------------------------------------------------------------------------

    Source : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
    pour la région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2007)

    (1) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce
        enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
    




Renseignements :

Renseignements: Alex P. MacDonald, Economiste régional à la SCHL, (902)
426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de
l'habitation: Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur
le site Web de la SCHL, au www.cmhc-schl.gc.ca


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