Les nouvelles règles hypothécaires peuvent être avantageuses pour les propriétaires de maison qui ont plus qu'un prêt hypothécaire



    La Banque Manuvie établit de nouvelles limites pour les prêts
    hypothécaires à proportion élevée consentis dans le cadre de son compte
    tout-en-un unique.

    TSX/NYSE/PSE: MFC; SEHK: 0945

    WATERLOO, ON, le 24 avril /CNW/ - La Banque Manuvie est prête à faire
affaire avec les propriétaires canadiens dont la mise de fonds est aussi peu
élevée que 20 % sans exiger de prime d'assurance pour prêts à proportion
élevée. Dès aujourd'hui, le compte novateur Manuvie Un de la Banque, qui peut
couvrir le prêt hypothécaire du client comme ses autres dettes, est offert
jusqu'à concurrence d'un rapport prêt-valeur de 80 % sans que le propriétaire
ait à souscrire une assurance pour prêts à proportion élevée.
    Conformément à la nouvelle législation fédérale entrée en vigueur le 20
avril, la mise de fonds minimale exigée pour éviter la souscription d'une
assurance pour prêts à proportion élevée est désormais de 20 % au lieu de   
25 %. Auparavant, toute personne qui désirait obtenir un prêt hypothécaire
représentant plus de 75 % de la valeur de son habitation devait payer une
prime forfaitaire à un tiers assureur afin de protéger les banques en cas de
défaut de paiement d'un prêt. Cette prime pouvait varier entre 1 % et 3,25 %
du prêt hypothécaire, selon le ratio du montant du prêt par rapport à la
valeur de l'habitation.
    Ce changement législatif a porté à 80 % le ratio maximum pouvant être
accepté sans exiger la souscription d'une assurance pour prêts à proportion
élevée. La Banque Manuvie est l'une des premières banques à offrir cet
avantage aux Canadiens et assurément la première à offrir un compte aussi
novateur que son compte tout-en-un.
    "Voilà d'excellentes nouvelles pour les futurs propriétaires de maison",
affirme Roman Fedchyshyn, président et chef de la direction de la Banque
Manuvie du Canada. "Le coût d'un prêt hypothécaire est déjà assez
décourageant. Le fait d'être en mesure de ne plus exiger ces frais pour
certains prêts hypothécaires, y compris d'autres dettes, nous permet de faire
réaliser des économies à nos clients. Et c'est-exactement l'objectif de la
Banque Manuvie."

    La Banque Manuvie du Canada
    ---------------------------
    Fondée en 1993 par la Financière Manuvie, la Banque Manuvie a été la
première banque à charte fédérale ouverte par une société d'assurance vie à la
suite de la législation sur la réforme financière de 1992.
    La Banque Manuvie a été établie pour favoriser la vente des produits clés
de la société mère et pour aider les conseillers financiers à fournir à leurs
clients des services financiers pleinement intégrés. Elle est aujourd'hui la
huitième banque canadienne en importance, elle gère un actif de plus de
8,5 milliards de dollars et sa clientèle est répartie dans toutes les
provinces et tous les territoires du Canada. Pour consulter les plus récents
états financiers de la Banque Manuvie, visitez le site Web du BSIF à l'adresse
www.osfi-bsif.gc.ca. Pour en savoir davantage sur les prêts hypothécaires,
visitez le site manuvieun.ca.

    La Financière Manuvie
    ---------------------
    La Financière Manuvie, groupe canadien et chef de file des services
financiers, offre ses services à des millions de clients dans 19 pays et
territoires. Exerçant ses activités sous le nom de Financière Manuvie au
Canada et en Asie, et principalement sous le nom de John Hancock aux
Etats-Unis, elle offre à sa clientèle une gamme variée de produits de
protection financière et de services de gestion de patrimoine par l'entremise
d'un vaste réseau d'employés, d'agents et d'associés. Au 31 décembre 2006, les
fonds gérés par la Financière Manuvie et ses filiales se chiffraient à 414
milliards de dollars canadiens (355 milliards de dollars américains).

    La Société Financière Manuvie est inscrite aux bourses de Toronto (TSX),
de New York (NYSE) et des Philippines (PSE) sous le symbole "MFC", et à la
Bourse de Hong Kong (SEHK) sous le symbole "0945". La Financière Manuvie est
présente sur le Web, à l'adresse www.manuvie.com.




Renseignements :

Renseignements: Communication avec les médias: Tom Nunn, Financière
Manuvie, (519) 594-8578, tom_nunn@manuvie.com


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