Les mises en chantier résidentielles reculent de 19 % au Québec en octobre



    MONTREAL, le 8 nov. /CNW Telbec/ - D'après les résultats du dernier
relevé mensuel des mises en chantier, effectué par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a diminué
de 19 % au Québec, au cours du mois d'octobre. Selon ce relevé, 3 433
logements ont été mis en chantier dans les centres urbains (10 000 habitants
et plus). Le recul a été observé principalement dans le segment de marché des
logements collectifs et s'est manifesté de façon particulière dans les régions
métropolitaines de recensement (RMR) de Montréal et de Gatineau, où les
nouveaux chantiers de ce type ont été de moitié moins nombreux.
    "Je suis nullement surpris du recul enregistré au mois d'octobre compte
tenu du ralentissement sur les marchés de la revente et de l'emploi depuis
l'été. Rappelons également que le niveau de mise en chantier du mois de
référence (octobre 2006) était particulièrement fort," affirme Kevin Hughes,
économiste régional à la SCHL.
    Pour l'année en cours, le nombre total des logements mis en chantier dans
les centres urbains du Québec s'élève à 34 964, soit 10 % de plus qu'au cours
des dix premiers mois de 2006.
    Le nombre des logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et
appartements) mis en chantier dans les centres urbains a diminué de 24 % par
rapport au même mois l'an dernier (2 296 mises en chantier contre 3 023, en
octobre 2006). Les régions Montréal, de Gatineau ont connu un ralentissement
d'activité particulièrement important (-49 % et -50% respectivement), alors
que les régions de Québec et de Trois-Rivières ont enregistré une hausse
importante des mises en chantier de ce type. Le résultat d'octobre porte le
bilan cumulatif à 21 780 mises en chantier, soit 15 % de plus qu'au cours de
la même période l'an dernier. "Dans le cas de Québec, le dynamisme s'est situé
dans les segments de la copropriété et des résidences pour aînés, tandis qu'à
Trois-Rivières, il s'agissait surtout de cette dernière catégorie," ajoute
Kevin Hughes.
    Le dernier relevé mensuel rapporte également la mise en chantier de 1 137
maisons individuelles dans les centres urbains du Québec en octobre. Ce bilan,
qui représente une baisse de 7 % comparativement au même mois de 2006,
renferme des différences régionales. On note, par exemple, que seules les
RMR de Gatineau et de Québec ont affiché des reculs tandis que les nouveaux
chantiers étaient moins nombreux dans la quasi-totalité des agglomérations de
50 000 à 99 999 habitants. (voir tableau).
    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
        Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises en chantier
                                  au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                   Octobre
                           Maisons            Logements
                     individuelles           collectifs                Total
                  2006   2007    %   2006   2007      %   2006   2007      %
               -------------------- -------------------- --------------------
    Centres de 100 000 et plus

    GATINEAU       100     65  -35    159     79    -50    259    144    -44
    MONTREAL       674    700    4  2,378  1,219    -49  3,052  1,919    -37
    QUEBEC         148    123  -17    159    532   (xxx)   307    655   (xxx)
    SAGUENAY        23     23    0     12     21     75     35     44     26
    SHERBROOKE(*)   32     59   84     54     44    -19     86    103     20
      SHERBROOKE
      (géographie
      2001)         32     46   44     54     34    -37     86     80     -7
    MAGOG         n.d.     13 n.d.   n.d.     10   n.d.   n.d.     23   n.d.
    TROIS-
     RIVIERES       33     46   39     30    161   (xxx)    63    207   (xxx)

    Sous-total
     (100 000
     et plus)(*) 1,010  1,016    1  2,792  2,056    -26  3,802  3,072    -19
    Sous-total
     (excluant
     Magog)      1,010  1,003   -1  2,792  2,046    -27  3,802  3,049    -20

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE   20      0 -100      5      0   -100     25      0   -100
    GRANBY          17     12  -29     30     23    -23     47     35    -26
    SAINT-
     HYACINTHE(*)    5      5    0     52      9    -83     57     14    -75
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU  38     32  -16      5     12   (xxx)    43     44      2
    SHAWINIGAN      11      3  -73      0      9   (xxx)    11     12      9

    Sous-total
    (50 000 à
    99 999)(*)      91     52  -43     92     53    -42    183    105    -43

    Québec
     (estimation
     10 000
     et +)       1,223  1,137   -7  3,023  2,296    -24  4,246  3,433    -19


                              Janvier à octobre

                           Maisons            Logements
                     individuelles           collectifs                Total
                  2006   2007    %   2006   2007      %   2006   2007      %
               -------------------- -------------------- --------------------
    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU       981    836  -15  1,039  1,584     52  2,020  2,420     20
    MONTREAL     6,489  6,728    4 11,964 13,264     11 18,453 19,992      8
    QUEBEC       1,882  1,856   -1  2,376  2,799     18  4,258  4,655      9
    SAGUENAY       231    306   32    150    294     96    381    600     57
    SHERBROOKE(*)  482    541   12    758    571    -25  1,240  1,112    -10
      SHERBROOKE
       (géographie
       2001)       406    476   17    674    413    -39  1,080    889    -18
    MAGOG         n.d.     65 n.d.   n.d.    158   n.d.   n.d.    223   n.d.
    TROIS-
     RIVIERES      304    337   11    477    601     26    781    938     20

    Sous-total
     (100 000
     et
     plus)(*)   10,369 10,604    2 16,764 19,113     14 27,133 29,717     10
    Sous-total
     (excluant
     Magog)     10,369 10,539    2 16,764 18,955     13 27,133 29,494      9

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE  266    245   -8    149    536   (xxx)   415    781     88
    GRANBY         229    274   20    292    243    -17    521    517     -1
    SAINT-
     HYACINTHE      69     69    0    219    174    -21    288    243    -16
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU 451    410   -9    172    534   (xxx)   623    944     52
    SHAWINIGAN      89     93    4    259     23    -91    348    116    -67

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)     1,104  1,091   -1  1,091  1,510     38  2,195  2,601     18

    Québec
     (estimation
     10 000
     et +)      12,787 13,184    3 18,945 21,780     15 31,732 34,964     10

    ((xxx)) Valeur absolue supérieure à 100 %

    (*) Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait maintenant
partie des centres de 50 000 à 99 999 habitants. De plus, la RMR de Sherbrooke
comprend dorénavant l'ancienne région de Magog. Pour la RMR de Sherbrooke, il
n'est cependant pas possible d'ajuster les données de 2006 sur une base
mensuelle en fonction des nouvelles délimitations géographiques étant donnée
que la région de Magog était recensée aux trimestres.
    




Renseignements :

Renseignements: Province : Kevin Hughes,, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal : Astrid Joseph, Analyste de marché, (514) 496-8564; Québec
: Marie-Elaine Denis, Analyste principal de marché, (418) 649-8101; Gatineau
(Outaouais, Abitibi) : Kim-Anh Lam, Analyste de marché, (514) 231-5017;
Sherbrooke (Estrie) : Hélène Dauphinais, Analyste de marché, (819) 564-5622;
Trois-Rivières (Mauricie) : Marie-Elaine Denis, Analyste de marché, (418)
649-8100; Saguenay : Frédéric Brie, Analyste de marché, (418) 649-8102


FORFAITS PERSONNALISÉS

Jetez un coup d’œil sur nos forfaits personnalisés ou créez le vôtre selon vos besoins de communication particuliers.

Commencez dès aujourd'hui .

ADHÉSION À CNW

Remplissez un formulaire d'adhésion à CNW ou communiquez avec nous au 1-877-269-7890.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR LES SERVICES DE CNW

Demandez plus d'informations sur les produits et services de CNW ou communiquez avec nous au 1‑877-269-7890.