Les mises en chantier résidentielles reculent de 12 % au Québec en mars



    MONTREAL, le 11 avril /CNW Telbec/ - Les résultats du dernier relevé
mensuel des mises en chantier, effectué par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), révèlent que la construction
résidentielle a diminué de 12 % au Québec, au cours du mois de mars. Au total,
2 903 logements ont été mis en chantier dans les centres urbains (10 000
habitants et plus). Le recul a été observé dans le segment de marché des
logements collectifs et s'est manifesté de façon notable dans la région de
Montréal (-20 %).
    "Exceptionnellement, le mois de mars se distingue par la vigueur des
mises en chantier de maisons individuelles car, comme nous l'avons répété, la
progression modérée de l'économie et le desserrement du marché de la revente
influent davantage sur la demande de telles habitations. Compte tenu de la
situation récente, je m'attends à ce que, dans ce segment de marché, la
construction augmente au même rythme que durant les mois précédents. Pour ce
qui est des logements collectifs, il n'est pas surprenant de constater le
recul des mises en chantier en raison de l'importance du stock actuel",
affirme Kevin Hughes, économiste provincial à la SCHL.
    Le nombre des logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et
appartements) mis en chantier dans les centres urbains a diminué de 23 % par
rapport au même mois l'an dernier (1 638 mises en chantier contre 2 130, en
mars 2006). Cela étant, seule la région Montréal a connu un ralentissement
d'activité. Pour ce qui est des autres résultats, mentionnons la hausse de
près de 70 % observé dans la région de Trois-Rivières (81 contre 48, en mars
2006) (voir tableau). Au premier trimestre, les mises en chantier de logements
collectifs ont baissé de 7 % comparativement au même trimestre de 2006.
    Toujours selon le relevé mensuel, les fondations de 1 265 maisons
individuelles ont été coulées au Québec, en mars 2007, comparativement à 1 179
durant la même période, l'année précédente. Il s'agit d'une augmentation de   
7 %. Toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR) à l'exception de
celle de Gatineau (-19 %), ont enregistré un gain des mises en chantier dans
ce segment de marché. Au premier trimestre, le nombre de nouveaux chantiers de
maisons individuelles était en baisse de 8 % dans les centres urbains du
Québec (voir tableau).

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
           Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises
                            en chantier au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                    Mars

                    Maisons            Logements
              individuelles           collectifs                Total
                 2006   2007     %   2006   2007      %   2006   2007      %
              --------------------- -------------------- --------------------
    Centres de
     100 000 et
     plus (mars)

    GATINEAU       62     50   -19     51     68     33    113    118      4
    MONTREAL      722    841    16  1 664  1 060    -36  2 386  1 901    -20
    QUEBEC        191    140   -27    200    186     -7    391    326    -17
    SAGUENAY        6      9    50      0      4   (xxx)     6     13   (xxx)
    SHERBROOKE(*)  15     25    67     15     26     73     30     51     70
    SHERBROOKE
     (géographie
     2001)         15     22    47     15     26     73     30     48     60
    MAGOG         n.d.     3   n.d.   n.d.     0    n.d.   n.d.     3  n.d.
    TROIS-
     RIVIERES      16     17     6     48     81     69     64     98     53

    Sous-total
     (100 000
     et plus)   1 012  1 082     7  1 978  1 425    -28  2 990  2 507    -16
      Sous-total
       (excluant
       Magog)   1 012  1 079     7  1 978  1 425    -28  2 990  2 504    -16

    Centres de
     50 000 à
     99 999 (mars)

    DRUMMONDVILLE  15     22    47      2      8   (xxx)    17     30     76
    GRANBY          3      6   100      0     13   (xxx)     3     19   (xxx)
    SAINT-
     HYACINTHE(*)   0      5  (xxx)     4      6     50      4     11   (xxx)
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU 50     79    58     10    136   (xxx)    60    215   (xxx)
    SHAWINIGAN     14      1   -93      4      0   -100     18      1    -94

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)       82    113    38     20    163   (xxx)   102    276   (xxx)

    Centres de
     10 000 à
     49 999
     (1er trim.)

    ALMA            5      2   -60      0      2   (xxx)     5      4    -20
    AMOS            1      0  -100      0      0      0      1      0   -100
    BAIE-COMEAU     2      1   -50      0      0      0      2      1    -50
    COWANSVILLE     3      4    33      7      0   -100     10      4    -60
    DOLBEAU-
     MISTASSINI     7      2   -71      8      0   -100     15      2    -87
    GASPE          14      6   -57     14      0   -100     28      6    -79
    JOLIETTE       23      9   -61     16     17      6     39     26    -33
    LA TUQUE        1      0  -100      0      0      0      1      0   -100
    LACHUTE         6      5   -17      6      0   -100     12      5    -58
    MATANE          6      0  -100      6      0   -100     12      0   -100
    MONTMAGNY       7      1   -86      3      0   -100     10      1    -90
    RIMOUSKI        8      9    13      2     32   (xxx)    10     41   (xxx)
    RIVIERE-DU-
     LOUP           2      2     0      0      4   (xxx)     2      6   (xxx)
    ROBERVAL        0      1  (xxx)     0      0      0      0      1   (xxx)
    ROUYN-NORANDA   3      1   -67      0      0      0      3      1    -67
    SAINTE-MARIE    8      0  -100    155      0   -100    163      0   -100
    SAINT-FELICIEN  0      2  (xxx)     0      0      0      0      2   (xxx)
    SAINT-GEORGES  10      6   -40      2      0   -100     12      6    -50
    SAINT-LIN-
     LAURENTIDES   33     38    15     10      3    -70     43     41     -5
    SALABERRY-DE-
     VALLEYFIELD    6      9    50     19     50   (xxx)    25     59   (xxx)
    SEPT-ILES       7      2   -71      0      0      0      7      2    -71
    SOREL-TRACY     8     20  (xxx)     8      4    -50     16     24     50
    THETFORD MINES  4      3   -25      0      0      0      4      3    -25
    VAL-D'OR        1      2   100      0      0      0      1      2    100
    VICTORIAVILLE  18     18     0     42     66     57     60     84     40

    Sous-total
     (10 000 à
     49 999)      185    145   -22    298    178    -40    483    323    -33

    Québec
     (estimation
     10 000
     et +)      1 179  1 265     7  2 130  1 638    -23  3 309  2 903    -12

    (*) Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
        géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait
        maintenant partie des cent


    Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
                       (centres de 10 000 hab. et plus)

                               Janvier à mars

                    Maisons            Logements
              individuelles           collectifs                Total
                 2006   2007     %   2006   2007      %   2006   2007      %
              --------------------- -------------------- --------------------
    Centres de 100 000 et plus

    GATINEAU      224    156   -30    222    261     18    446    417     -7
    MONTREAL    1 521  1 474    -3  3 304  2 810    -15  4 825  4 284    -11
    QUEBEC        419    345   -18    654    369    -44  1 073    714    -33
    SAGUENAY       11     18    64      6      8     33     17     26     53
    SHERBROOKE(*)  73     79     8     89    150     69    162    229     41
    TROIS-RIVIERES 57     44   -23    180    155    -14    237    199    -16

    Sous-total
    (100 000
    et plus)    2 305  2 116    -8  4 455  3 753    -16  6 760  5 869    -13

    Centres de 50 000 à 99 999

    DRUMMONDVILLE  53     52    -2     83    406   (xxx)   136    458   (xxx)
    GRANBY         43     42    -2     66     56    -15    109     98    -10
    SAINT-
     HYACINTHE(*)  10      8   -20     44     38    -14     54     46    -15
    SAINT-JEAN-
     SUR-
     RICHELIEU    104    124    19     26    187   (xxx)   130    311   (xxx)
    SHAWINIGAN     20      4   -80      8      0   -100     28      4    -86

    Sous-total
    (50 000 à
    99 999)       230    230     0    227    687   (xxx)   457    917   (xxx)

    Centres de 10 000 à 49 999

    ALMA            5      2   -60      0      2   (xxx)     5      4    -20
    AMOS            1      0  -100      0      0      0      1      0   -100
    BAIE-COMEAU     2      1   -50      0      0      0      2      1    -50
    COWANSVILLE     3      4    33      7      0   -100     10      4    -60
    DOLBEAU-
     MISTASSINI     7      2   -71      8      0   -100     15      2    -87
    GASPE          14      6   -57     14      0   -100     28      6    -79
    JOLIETTE       23      9   -61     16     17      6     39     26    -33
    LA TUQUE        1      0  -100      0      0      0      1      0   -100
    LACHUTE         6      5   -17      6      0   -100     12      5    -58
    MATANE          6      0  -100      6      0   -100     12      0   -100
    MONTMAGNY       7      1   -86      3      0   -100     10      1    -90
    RIMOUSKI        8      9    13      2     32   (xxx)    10     41   (xxx)
    RIVIERE-DU-LOUP 2      2     0      0      4   (xxx)     2      6   (xxx)
    ROBERVAL        0      1  (xxx)     0      0      0      0      1   (xxx)
    ROUYN-NORANDA   3      1   -67      0      0      0      3      1    -67
    SAINTE-MARIE    8      0  -100    155      0   -100    163      0   -100
    SAINT-FELICIEN  0      2  (xxx)     0      0      0      0      2   (xxx)
    SAINT-GEORGES  10      6   -40      2      0   -100     12      6    -50
    SAINT-LIN-
     LAURENTIDES   33     38    15     10      3    -70     43     41     -5
    SALABERRY-DE-
     VALLEYFIELD    6      9    50     19     50   (xxx)    25     59   (xxx)
    SEPT-ILES       7      2   -71      0      0      0      7      2    -71
    SOREL-TRACY     8     20  (xxx)     8      4    -50     16     24     50
    THETFORD MINES  4      3   -25      0      0      0      4      3    -25
    VAL-D'OR        1      2   100      0      0      0      1      2    100
    VICTORIAVILLE  18     18     0     42     66     57     60     84     40

    Sous-total
    (10 000 à
    49 999)       185    145   -22    298    178    -40    483    323    -33

    Québec
    (10 000
     et +)      2 720  2 491    -8  4 980  4 618     -7  7 700  7 109     -8

    (*) Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
        géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait
        maintenant partie des centres de 50 000 à 99 999 habitants. De plus,
        la RMR de Sherbrooke comprend dorénavant l'ancienne région de Magog.
        Pour la RMR de Sherbrooke, il n'est cependant pas possible d'ajuster
        les données de 2006 sur une base mensuelle en fonction des nouvelles
        délimitations géographiques étant donnée que la région de Magog était
        recensée aux trimestres.
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Sandra Girard, Analyste principale de marché, (514)
283-5075; Québec: Jean-François Dion, Analyste principal de marché, (418)
649-8101; Gatineau (Outaouais, Abitibi): Patricia Depot, Analyste de marché,
(514) 283-7312; Sherbrooke (Estrie): Hélène Dauphinais, Analyste de marché,
(819) 564-5622; Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de
marché, (418) 649-8100; Saguenay: Frédéric Brie, Analyste de marché, (418)
649-810


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