Les mises en chantier résidentielles reculent de 11 % au Québec en février



    MONTREAL, le 8 mars /CNW Telbec/ - Les résultats du dernier relevé
mensuel des mises en chantier, effectué par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), révèlent que la construction
résidentielle a diminué de 11 % au Québec, au cours du mois de février. Au
total, 1 923 logements ont été mis en chantier dans les centres urbains
(10 000 habitants et plus). Le recul a été observé dans les deux grands
segments de marché (maisons individuelles et logements collectifs) et s'est
manifesté de façon notable dans les régions de Montréal (-12 %) et de Gatineau
(-41 %).
    "Si la baisse des mises en chantier enregistrée en février touche la
plupart des marchés, elle est plus marquée dans le cas des maisons
individuelles. Depuis maintenant deux ans, ce segment de marché réagit
davantage à la progression modérée de l'économie et au desserrement du marché
de la revente. Cela étant dit, nous nous attendons à ce que le ralentissement
de la construction de logements collectifs prenne de l'ampleur compte tenu du
stock actuel", affirme Kevin Hughes, économiste provincial à la SCHL.
    Dans la catégorie des maisons individuelles, les fondations de 645
habitations ont été coulées au Québec, en février 2007, comparativement à 769
durant la même période, l'année précédente. Il s'agit d'un recul de 16 %.
Toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR) à l'exception de celle
de Saguenay ont affiché un repli des mises en chantier dans ce segment de
marché. Le nombre de nouveaux chantiers de maisons individuelles était
également en baisse dans les agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants (voir
tableau 1).
    Selon le relevé de février, le nombre de logements collectifs (maisons
jumelées ou en rangée et appartements) mis en chantier dans les centres
urbains a diminué de 8 % par rapport au même mois l'an dernier (1 278 mises en
chantier contre 1 385, en février 2006). Parmi les résultats notables à ce
chapitre, mentionnons les reculs observés dans les régions de Montréal (-10 %)
et de Gatineau (-51 %). A l'opposé, les régions de Québec (108 contre 83, en
février 2006) et de Sherbrooke (48 contre 12, en février 2006) ont enregistré
des gains (voir tableau).

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
    Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises en chantier
    au Québec
    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                   Février

                             Maisons           Logements
                       individuelles          collectifs               Total
                   2006   2007     %   2006   2007     %   2006   2007     %
                  ------------------- ------------------- -------------------

    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU         40     36   -10    118     58   -51    158     94   -41
    MONTREAL        461    388   -16    968    874   -10  1 429  1 262   -12
    QUEBEC          117     92   -21     83    108    30    200    200     0
    SAGUENAY          3      5    67      6      4   -33      9      9     0
    SHERBROOKE(*)    16     10   -38     12     48  (xxx)    28     58  (xxx)
      SHERBROOKE
       (géographie
        2001)        16      7   -56     12     38  (xxx)    28     45    61
      MAGOG         n.d.     3   n.d.   n.d.    10   n.d.   n.d.    13   n.d.
    TROIS-RIVIERES   14     12   -14     56     40   -29     70     52   -26

    Sous-total
     (100 000 et
      plus)(*)      651    543   -17  1 243  1 132    -9  1 894  1 675   -12
    Sous-total
     (excluant
       Magog)       651    540   -17  1 243  1 122   -10  1 894  1 662   -12

    Centres de
     50 000 à 99 999

    DRUMMONDVILLE    17     10   -41      6      9    50     23     19   -17
    GRANBY            9      9     0      0      0     0      9      9     0
    SAINT-
     HYACINTHE(*)     3      2   -33     34     10   -71     37     12   -68
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU   31     26   -16     10     45  (xxx)    41     71    73
    SHAWINIGAN        2      3    50      0      0     0      2      3    50

    Sous-total
     (50 000 à
      99 999)(*)     62     50   -19     50     64    28    112    114     2

    Québec
     (estimation
      10 000
      et +)         769    645   -16  1 385  1 278    -8  2 154  1 923   -11


                              Janvier à février

                            Maisons           Logements
                       individuelles          collectifs               Total
                   2006   2007     %   2006   2007     %   2006   2007     %
                  ------------------- ------------------- -------------------

    Centres
     de 100 000
     et plus

    GATINEAU        162    106   -35    171    193    13    333    299   -10
    MONTREAL        799    633   -21  1,640  1,750     7  2,439  2,383    -2
    QUEBEC          228    205   -10    454    183   -60    682    388   -43
    SAGUENAY          5      9    80      6      4   -33     11     13    18
    SHERBROOKE(*)    42     54    29     53    124  (xxx)    95    178    87
      SHERBROOKE
       (géographie
        2001)        42     46    10     53    112  (xxx)    95    158    66
      MAGOG         n.d.     8   n.d.   n.d.    12   n.d.   n.d.    20   n.d.
    TROIS-RIVIERES   41     27   -34    132     74   -44    173    101   -42

    Sous-total
     (100 000 et
       plus)(*)   1 277  1 034   -19  2 456  2 328    -5  3 733  3 362   -10
    Sous-total
     (excluant
      Magog)      1 277  1 026   -20  2 456  2 316    -6  3 733  3 342   -10

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE    38     30   -21     81    398  (xxx)   119    428  (xxx)
    GRANBY           40     36   -10     66     43   -35    106     79   -25
    SAINT-
     HYACINTHE       10      3   -70     40     32   -20     50     35   -30
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU   54     45   -17     16     51  (xxx)    70     96    37
    SHAWINIGAN        6      3   -50      4      0  -100     10      3   -70

    Sous-total
     (50 000 à
      99 999)       148    117   -21    207    524  (xxx)   355    641    81

    Québec
     (estimation
      10 000
      et +)       1 541  1 262   -18  2 850   3 053    7  4 391  4 315    -2

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %
    (*)   Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
          géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait
          maintenant partie des centres de 50 000 à 99 999 habitants. De
          plus, la RMR de Sherbrooke comprend dorénavant l'ancienne région de
          Magog. Pour la RMR de Sherbrooke, il n'est cependant pas possible
          d'ajuster les données de 2006 sur une base mensuelle en fonction
          des nouvelles délimitations géographiques étant donnée que la
          région de Magog était recensée aux trimestres.
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Sandra Girard, Analyste principal de marché, (514)
283-5075, Québec: Jean-François Dion, Analyste principal de marché, (418)
649-8101; Gatineau (Outaouais, Abitibi): Patricia Dépot, Analyste de marché,
(514) 283-7312; Sherbrooke (Estrie): Hélène Dauphinais, Analyste de marché,
(819) 564-5622; Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de
marché, (418) 649-8100; Saguenay: Frédéric Brie: Analyste de marché: (418)
649-8102


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