Les mises en chantier et les ventes d'habitations vont encore fléchir à Halifax, avant de rebondir en 2010



    HALIFAX, le 19 mai /CNW/ - Selon le rapport Perspectives du marché de
l'habitation, Halifax, diffusé aujourd'hui par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), le niveau d'activité sur le marché du
neuf et les ventes de propriétés existantes devraient encore descendre à
Halifax en 2009, avant de rebondir en 2010.
    "De nombreux facteurs qui soutiennent la demande de logements demeurent
assez vigoureux à Halifax", a déclaré Matthew Gilmore, analyste principal de
marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL. "Les niveaux de
l'emploi et des salaires sont proches de sommets records. De plus, les taux
d'intérêt sont exceptionnellement bas et la population continue de croître.
Ces facteurs favorables aux acheteurs n'auront pas d'effet stimulant en 2009,
mais on prévoit qu'ils se traduiront par une hausse d'activité en 2010", a
ajouté M. Gilmore.
    "En 2009, la demande et la croissance seront toutes deux entravées par
l'incertitude accrue entourant l'étendue du ralentissement économique. Par
conséquent, les mises en chantier et les ventes de logements neufs vont
diminuer", a poursuivi M. Gilmore.
    Selon les prévisions, les mises en chantier de maisons individuelles
fléchiront de presque 24 % en 2009, puis elles se redresseront de plus de 10 %
en 2010. "Ce n'est pas la première fois que la demande de maisons
individuelles neuves recule à Halifax. En fait, les mises en chantier
décroissent constamment dans ce segment depuis qu'elles ont atteint un pic, en
2002", a expliqué Matthew Gilmore.
    Le rythme de construction des appartements restera faible cette année,
mais il s'accélérera puisqu'on prévoit que 600 appartements seront commencés
l'an prochain.
    Les ventes de logements existants régresseront encore de 11 % en 2009,
avant de remonter d'environ 7 % en 2010. Le prix d'une propriété existante
type devrait demeurer à peu près inchangé, à 230 000 $, en 2009. Il augmentera
légèrement en 2010 pour s'établir autour de 235 000 $.

    Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site
www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    (Also available in English)




Renseignements :

Renseignements: Matthew Gilmore, Analyste principal de marché, Société
canadienne d'hypothèques et de logement, (902) 426-4686,
mgilmore@cmhc-schl.gc.ca


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