Les mises en chantier d'habitations se redresseront en 2010



    HALIFAX, le 3 sept. /CNW/ - Selon les plus récentes prévisions diffusées
par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en
chantier d'habitations devraient diminuer cette année dans le Canada
atlantique avant d'augmenter légèrement en 2010. L'activité fléchira en 2009
aussi bien dans le segment des logements individuels que dans celui des
collectifs parce que le ralentissement à l'échelle mondiale continue de peser
sur la croissance économique.
    "Pour 2010, nous nous attendons à une reprise graduelle dans les
provinces de l'Atlantique. Le secteur de l'habitation devrait afficher une
croissance de plus de 5 % l'an prochain, car les consommateurs profiteront
encore de taux d'intérêt avantageux et l'application de mesures
supplémentaires de relance budgétaire et de stimulation monétaire continuera
de soutenir la croissance économique", a déclaré Alex MacDonald, économiste
régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.
    Les stocks ayant diminué durant la première moitié de 2009, les prix ont
poursuivi leur ascension sur le marché de l'existant; jusqu'à présent, ils ont
augmenté de plus de 5 %. On prévoit que leur croissance demeurera près de ce
rythme pour le reste de l'année et qu'elle gagnera encore 3 % en 2010.
    La conjoncture favorable du marché au deuxième trimestre, combinée avec
de bas taux hypothécaires, a permis à des acheteurs éventuels, en particulier
aux accédants à la propriété, d'acquérir un logement. Aussi, les prévisions
pour 2009 sont-elles un peu moins négatives que précédemment : les ventes
devraient enregistrer une baisse supérieure à 12 %. Le marché commencera à se
renforcer en 2010 et les ventes devraient s'y accroître de près de 3 %.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.

    
          Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1)
    -------------------------------------------------------------------------
                                     2008
    Mises en chantier            Chiffres             2009              2010
     d'habitations                  réels       Prévisions        Prévisions
                               ----------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick               4,274            3,285             3,500
      Fourchette des prévisions                3,000-3,650       2,950-4,000
    Nouvelle-Ecosse                 3,982            3,050             3,325
      Fourchette des prévisions                2,875-3,600       3,050-4,000
    Ile-du-Prince-Edouard             712              625               640
      Fourchette des prévisions                    550-675           550-700
    Terre-Neuve-et-Labrador         3,261            2,950             3,000
      Fourchette des prévisions                2,575-3,275       2,600-3,450
    Région de l'Atlantique         12,229            9,910            10,465
    -------------------------------------------------------------------------
      Fourchette des prévisions 9,000 -11,200 9,150-12,150
    -------------------------------------------------------------------------


          Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1)
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
                                     2008
                                 Chiffres             2009              2010
    Ventes S.I.A.(R)(2)             réels       Prévisions        Prévisions
                               ----------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick               7,555            6,650             6,900
      Fourchette des prévisions                6,000-7,000       6,400-7,350
    Nouvelle-Ecosse                10,874            9,275             9,500
      Fourchette des prévisions                9,000-9,800      9,000-10,500
    Ile-du-Prince-Edouard           1,413            1,350             1,400
      Fourchette des prévisions                1,250-1,450       1,300-1,500
    Terre-Neuve-et-Labrador         4,695            4,100             4,200
      Fourchette des prévisions                3,750-4,250       3,800-4,400
    Région de l'Atlantique         24,538           21,375            22,000
    -------------------------------------------------------------------------
      Fourchette des prévisions              20,000-22,500     20,500-23,750
    -------------------------------------------------------------------------

    

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, troisième trimestre de 2009) 1. Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en date du 23 juillet. S'il y a lieu, nous indiquons également des fourchettes de prévisions afin de prendre en compte les effets possibles de l'incertitude économique. 2. S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1) ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- 2008 Montants 2009 2010 Prix S.I.A.(R) moyen ($)(2) réels Prévisions Prévisions ---------------------------------------------- Nouveau-Brunswick $145,762 $150,100 $155,600 Fourchette des prévisions 148,000-152,500 152,000-157,500 Nouvelle-Ecosse $189,902 $194,500 $199,250 Fourchette des prévisions 190,000-197,000 195,000-203,000 Ile-du-Prince-Edouard $139,944 $146,500 $151,000 Fourchette des prévisions 143,000-148,000 148,000-153,000 Terre-Neuve-et-Labrador $178,477 $205,000 $213,000 Fourchette des prévisions 200,000-208,000 207,500-216,000 Région de l'Atlantique $171,247 $179,670 $185,114 ------------------------------------------------------------------------- Fourchette des prévisions 176,342-182,076 180,912-188,169 -------------------------------------------------------------------------

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, troisième trimestre de 2009) 1. Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en date du 23 juillet. S'il y a lieu, nous indiquons également des fourchettes de prévisions afin de prendre en compte les effets possibles de l'incertitude économique. 2. S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Renseignements :

Renseignements: Matthew Gilmore, Analyste principal de marché, SCHL,
(902) 426-8964, mgilmore@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de
l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur
le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante: http://www.cmhc-schl.gc.ca


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