Les mises en chantier d'habitations diminueront en 2009



    HALIFAX, le 19 févr. /CNW/ - Selon les plus récentes prévisions diffusées
par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le rythme des
mises en chantier d'habitations au Canada atlantique devrait diminuer cette
année avant d'augmenter légèrement en 2010. La stabilité observée en 2008 dans
le segment des maisons individuelles fera place à un ralentissement en 2009,
car le climat d'incertitude économique continue d'influer sur le secteur de
l'habitation. Par ailleurs, le gonflement prévu du volume de mises en chantier
de logements collectifs en 2008 ne s'est pas concrétisé.
    Les prévisions établies pour 2009 ont été revues à la baisse, l'intérêt
envers de nouveaux lotissements étant modéré par la conjoncture. "En 2009,
l'ensemble de la région relèvera des défis. En effet, on prévoit un
affaiblissement dans chacune des quatre provinces de l'Atlantique", a déclaré
Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la
SCHL. L'an prochain, le secteur de l'habitation devrait afficher une
croissance positive, car les consommateurs commenceront à reprendre le dessus
et la reprise s'amorcera grâce aux mesures supplémentaires de stimulation
budgétaire et monétaire.
    En 2009, les ventes de logements existants devraient régresser dans la
région. Globalement, elles seront influencées par une décélération de la
croissance de l'emploi et de l'économie. Le pourcentage pourrait toutefois
être plus haut, car les consommateurs demeureront prudents et le revenu
augmentera probablement moins vite en 2009. En outre, la conjoncture mondiale
pourra encore limiter les perspectives pour cette année.
    Les mises en chantier de logements collectifs devraient diminuer en 2009.
On s'attend toutefois à ce que les maisons en rangée demeurent populaires dans
certains centres urbains du Canada atlantique, puisque plusieurs consommateurs
délaissent les maisons individuelles en raison de leur prix relativement
élevé. La montée des prix continuera à réduire la demande de maisons
individuelles en 2009.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.cmhc-schl.gc.ca ou composer
le 1-800-668-2642.

    
         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)

    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Mises en chantier                 2008             2009             2010
     d'habitations                 Données       Prévisions       Prévisions
                                   réelles
                                 --------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick                4 274            3 475            3 650
     Fourchette des prévisions                  2 900-3 700      2 750-4 000
    Nouvelle-Ecosse                  3 982            3 675            3 900
     Fourchette des prévisions                  3 200-4 100      3 000-4 400
    Ile-du-Prince-Edouard              712              575              625
     Fourchette des prévisions                      525-600          575-650
    Terre-Neuve-et-Labrador          3 261            2 675            2 775
     Fourchette des prévisions                  2 400-3 200      2 100-3 000
    Région de l'Atlantique          12 229           10 400           10 950
    -------------------------------------------------------------------------
     Fourchette des prévisions                 9 025-11 600     8 425-12 050
    -------------------------------------------------------------------------

         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)

    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Ventes S.I.A.(R) (2)              2008             2009             2010
                                   Données       Prévisions       Prévisions
                                   réelles
                                 --------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick                7 555            6 500            6 750
     Fourchette des prévisions                  6 000-7 500      5 800-7 250
    Nouvelle-Ecosse                 10 874            9 500            9 850
     Fourchette des prévisions                 8 750-10 175     8 500-10 500
    Ile-du-Prince-Edouard            1 413            1 300            1 325
     Fourchette des prévisions                  1 200-1 350      1 250-1 450
    Terre-Neuve-et-Labrador          4 695            4 000            4 200
     Fourchette des prévisions                  3 700-4 300      3 750-4 400
    Région de l'Atlantique          24 538           21 300           22 125
    -------------------------------------------------------------------------
     Fourchette des prévisions                19 650-23 325    19 300-23 600
    -------------------------------------------------------------------------

    

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, premier trimestre de 2009) (1) Les prévisions figurant dans Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les renseignements disponibles en date du 27 janvier. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique. (2) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1) ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- Prix S.I.A.(R) moyen ($)(2) 2008 2009 2010 Données Prévisions Prévisions réelles ------------------------------------------- Nouveau-Brunswick 145 762 146 500 149 000 Fourchette des prévisions 145 000-151 500 146 000-153 000 Nouvelle-Ecosse 189 902 191 000 194 500 Fourchette des prévisions 188 000-196 000 189 000-198 000 Ile-du-Prince-Edouard 139 944 140 250 141 500 Fourchette des prévisions 139 000-144 000 140 000-145 000 Terre-Neuve-et-Labrador 178 477 179 500 182 500 Fourchette des prévisions 178 000-187 500 178 500-190 000 Région de l'Atlantique 171 247 172 163 175 167 Fourchette des prévisions 169 995-177 115 170 864-179 428 -------------------------------------------------------------------------

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, premier trimestre de 2009) (1) Les prévisions figurant dans Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les renseignements disponibles en date du 27 janvier. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique. (2) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Renseignements :

Renseignements: Alex P. MacDonald, Economiste régional, SCHL, (902)
426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de
l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur
le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante : http://www.cmhc-schl.gc.ca


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