Les mises en chantier d'habitations atteignent leur deuxième niveau en importance en près de vingt ans, malgré un ralentissement en décembre



    OTTAWA, le 9 janv. /CNW Telbec/ - Selon la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), quelque 229 600 habitations ont été mises
en chantier en 2007 au Canada. Ce nombre, supérieur à celui enregistré en
2006, se situe à un niveau qui n'a été franchi qu'une fois en près de vingt
ans. Quant au nombre désaisonnalisé annualisé(1) de mises en chantier, il a
évolué à la baisse : de 233 300 en novembre, il est passé à 187 500 en
décembre.
    "La hausse des mises en chantier en 2007 a été alimentée par les bas taux
hypothécaires, la vigueur de l'emploi, la croissance du revenu et la grande
confiance des consommateurs", a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au
Centre d'analyse de marché de la SCHL. "Même si la construction résidentielle
a été peu intense en décembre, le nombre de mises en chantier, évalué à
229 600 pour l'année 2007, dépasse celui atteint en 2006."
    En décembre, après d'excellents mois d'octobre et de novembre, l'activité
a été modérée principalement par la rigueur de l'hiver, tant dans le segment
des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs, dont les
volumes de production tendent à fluctuer de mois en mois. De plus, le nombre
désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du
Canada a diminué de 23,2 % par rapport à novembre et s'est établi à 151 600 en
décembre. Il a régressé de 12,6 % dans la catégorie des maisons individuelles
et de 33,7 % dans celle des logements collectifs, pour se situer
respectivement à 85 600 et à 66 000.
    Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier en milieu urbain s'est accru dans deux des cinq régions du pays : de
3,4 % au Québec et de 1,2 % dans l'Atlantique. Il s'est replié de 36,7 % en
Colombie-Britannique, de 33,1 % en Ontario et de 17,1 % dans les Prairies.
Dans le segment des maisons individuelles, il a reculé partout sauf dans
l'Atlantique et en Colombie-Britannique. Du côté des logements collectifs, il
n'a affiché des gains qu'au Québec.
    On évalue à 35 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de décembre.
    En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain
et rural pour 2007 est de 1,0 % supérieur à celui de 2006, selon les
estimations. Dans les centres urbains uniquement, on observe une baisse
globale évaluée à 0,6 % : l'activité a ralenti de 3,5 % dans la catégorie des
maisons individuelles et s'est accélérée d'environ 2,1 % dans celle des
collectifs.
    En 2008, les mises en chantier d'habitations devraient demeurer
nombreuses, mais on prévoit que leur nombre descendra à 214 300.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays.

    Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
composer le 1-800-668-2642.

    
    ---------------------
    1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le
       présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des
       données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres
       mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze
       afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

    (Also available in English)

    Veuillez consulter l'hyperlien ci-dessous pour voir le graphique
    Mise en chantier au Canada - Toutes les régions

    http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/inso/sapr/co/2008/2008-01-09-0815.cfm


         Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA(*)
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
                               Données réelles                DDA
                             ------------------------------------------------
                             Décembre     Décembre     Novembre     Décembre
                                 2006         2007         2007         2007
    -------------------------------------------------------------------------
                          Définitives  Provisoires  Définitives  Provisoires
    -------------------------------------------------------------------------
    Canada, toutes les
     régions                   16 454       13 985      233 300      187 500
      Canada, régions
       rurales                  2 435        2 809       35 900       35 900
      Canada, centres
       urbains(xx)             14 019       11 176      197 400      151 600
        Canada, log.
         individuels,
         centres urbains        6 369        6 098       97 900       85 600
        Canada, log.
         collectifs,
         centres urbains        7 650        5 078       99 500       66 000

        Région de
         l'Atlantique,
         centres urbains          572          651        8 500        8 600
        Québec, centres
         urbains                3 548        2 668       32 000       33 100
        Ontario, centres
         urbains                4 535        3 502       70 700       47 300
        Région des
         Prairies, centres
          urbains               3 113        2 238       41 000       34 000
        Colombie-
         Britannique,
         centres urbains        2 251        2 117       45 200       28 600
    -------------------------------------------------------------------------
    Source : SCHL
    (*)  Données désaisonnalisées annualisées
    (xx) Centres urbains de 10 000 habitants et plus
         Données détaillées disponibles sur demande
    




Renseignements :

Renseignements: sur ce communiqué: Kristen Scheel, SCHL, Relations avec
les médias, (613) 748-4632, kscheel@cmhc-schl.gc.ca; Julie Girard, SCHL,
Relations avec les médias, (613) 748-4684, jagirard@cmhc-schl.gc.ca; Ce
communiqué est également disponible dans le site Web de la SCHL:
http://www.cmhc-schl.gc.ca; Renseignements sur les mises en chantier dans les
régions: Provinces de l'Atlantique: Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964,
amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Québec: Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488,
khughes@cmhc-schl.gc.ca; Ontario: Ted Tsiakopoulos, SCHL, (416) 218-3407,
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca; Provinces des Prairies: Richard Corriveau, SCHL,
(403) 515-3005, rcorrive@cmhc-schl.gc.ca; Colombie-Britannique: Carol
Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca


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