Le secteur immobilier fait bon accueil à la réduction du taux directeur



    La réduction favorisera l'accession à la propriété

    OTTAWA, le 4 mars /CNW Telbec/ - Selon l'Association canadienne de
l'immeuble, la réduction du taux d'intérêt qu'a annoncée la Banque du Canada
aujourd'hui avantagera les propriétaires et acheteurs de maisons.
    La Banque du Canada a réduit le taux cible de financement à un jour d'un
demi-point de pourcentage pour atteindre 3,5 p. 100, et prévoit d'autres
réductions dans un avenir rapproché. Le taux directeur, qui est un quart de
point de pourcentage supérieur au taux cible de financement à un jour, est
maintenant fixé à 3,75 p. 100.
    "Les préoccupations occasionnées par le ralentissement de la croissance
économique font passer la menace d'inflation au second plan. La Banque du
Canada a donc réduit son taux directeur dans le but de stimuler la croissance
économique", fait savoir l'économiste en chef de l'ACI, Gregory Klump. "La
crise qui perturbe les marchés financiers menacera la croissance économique
pendant un certain temps. Il y a donc fort à parier que la Banque continuera à
réduire les taux d'intérêt à l'avenir."
    Les taux d'intérêt débiteurs réduits compenseront l'effet du resserrement
des conditions du crédit et permettront aux propriétaires de négocier des
prêts hypothécaires plus favorables. Cela bénéficiera également aux
propriétaires canadiens qui ont choisi des prêts hypothécaires à taux
variable.
    Aujourd'hui, la Banque du Canada a reconnu que le ralentissement de
l'économie américaine sera vraisemblablement plus marqué et plus prolongé
qu'on ne l'avait prévu il y a moins de six semaines", affirme la présidente de
l'ACI, Ann Bosley."
    "Lorsque la Banque a décidé de réduire les taux d'intérêt le 4 mars, le
taux hypothécaire ordinaire de cinq ans se situait à 7,29 p. 100. Cela
représente une hausse de moins d'un pourcent comparativement au début de
l'année dernière. La concurrence est toujours intense sur le marché
hypothécaire, ce qui permet à plusieurs emprunteurs d'obtenir un taux
hypothécaire plus avantageux que celui annoncé."
    La baisse des taux d'intérêt et la relance de la croissance économique
font partie intégrante des prévisions du marché S.I.A.(R)/MLS(R) de l'ACI pour
2008, qui seront publiées plus tard en mars. "On prévoit que les ventes
demeureront vigoureuses et atteindront en 2008 leur deuxième plus haut niveau
enregistré à ce jour. On s'attend également que les prix continueront à
grimper. La baisse des taux d'intérêt hypothécaires favorisera l'accession à
la propriété et la demande en logement au Canada", ajouta Klump.




Renseignements :

Renseignements: Gregory Klump, Economiste en chef de l'ACI, (613)
237-7111, gklump@crea.ca


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