Le rythme des mises en chantier d'habitations diminue en décembre



    OTTAWA, le 9 janv. /CNW Telbec/ - Selon la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé(1) de
mises en chantier d'habitations au Canada a légèrement diminué : il est passé
de 178 000 en novembre à 177 300 le mois suivant.
    "En décembre, le rythme des mises en chantier d'habitations est resté
presque au même niveau qu'en novembre", a déclaré Bob Dugan, économiste en
chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. "Pour 2008, le nombre estimatif
de mises en chantier d'habitations s'élève à 212 366. Il dépasse ainsi la
barre des 200 000 unités pour la septième année de suite."
    La demande refoulée qui s'était accumulée pendant les années 1990 a fait
en sorte que, durant la majeure partie de cette décennie, les mises en
chantier d'habitations au Canada ont dépassé le niveau où elles auraient dû se
situer compte tenu de l'évolution des facteurs démographiques à long terme.
Cette demande excédentaire s'est résorbée graduellement; la SCHL s'attend donc
à ce que le rythme de la construction résidentielle en 2009 cadre davantage
avec la demande associée à la conjoncture démographique.
    En décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en
milieu urbain a baissé de 0,5 % et s'est établi à 150 100. Il a progressé de
3,2 % dans le segment des logements collectifs, mais a reculé de 5,1 % dans
celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 87 400 et à
62 700.
    Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier en milieu urbain s'est replié dans trois des cinq grandes régions du
Canada. Il a diminué de 12,6 % au Québec, de 6,3 % dans les Prairies et de 3,6
% dans la région de l'Atlantique, où il s'est établi respectivement à 36 700,
à 25 100 et à 8 100. En revanche, il a augmenté de 9,9 % en
Colombie-Britannique et de 8,6 % en Ontario, pour atteindre 19 900 dans le
premier cas et 60 300 dans le second.
    On évalue à 27 200 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de décembre(2).
    En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain
et rural est de 7,0 % inférieur à celui de 2007, selon les estimations. Dans
les centres urbains, le repli est évalué à 3,3 % : l'activité a reculé de 18,1
% dans le segment des maisons individuelles, mais elle s'est accrue de 9,8 %
dans celui des logements collectifs.
    Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays.

    
    (1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le
    présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des
    données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres
    mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze
    afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
    (2) Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de
    mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre,
    elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements
    pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

    Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
composer le 1-800-668-2642

    Veuillez consulter l'hyperlien ci-dessous pour voir le graphique
    Mise en chantier au Canada - Toutes les régions
    http://www.cmhc.ca/fr/inso/sapr/co/2009/2009-01-09-0815.cfm

    (Also available in English)


         Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA(*)
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
                              Données réelles                  DDA(*)
                           --------------------------------------------------
                           Décembre     Décembre       Novembre     Décembre
                               2007         2008           2008         2008
    -------------------------------------------------------------------------
                        Définitives  Provisoires    Définitives  Provisoires
    -------------------------------------------------------------------------
    Canada, toutes
     les régions             13 506       12 407        178 000      177 300
      Canada, régions
       rurales                2 349        1 920         27 200       27 200
      Canada, centres
       urbains (xx)          11 157       10 487        150 800      150 100
        Canada, log.
         individuels,
         centres urbains      6 096        4 335         66 100       62 700
        Canada, log.
         collectifs,
         centres urbains      5 061        6 152         84 700       87 400

        Région de
         l'Atlantique,
         centres urbains        651         574           8 400        8 100
        Québec, centres
         urbains              2 668       2 747          42 000       36 700
        Ontario, centres
         urbains              3 484       4 097          55 500       60 300
        Région des
         Prairies, centres
         urbains              2 237       1 578          26 800       25 100
        Colombie-
         Britannique,
         centres urbains      2 117       1 491          18 100       19 900
    -------------------------------------------------------------------------
    Source : SCHL

    (*) Données désaisonnalisées annualisées
    (xx) Centres urbains de 10 000 habitants et plus

    Données détaillées disponibles sur demande
    




Renseignements :

Renseignements: Julie Girard, SCHL, Relations avec les médias, (613)
748-4684, Cell.: (613) 295-6330, jagirard@cmhc-schl.gc.ca; Stéphanie Bento,
SCHL, Relations avec les médias, (613) 748-2811, Cell: (613) 808-9670,
sbento@cmhc-schl.gc.ca; Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de
la SCHL, au www.cmhc-schl.gc.ca; Renseignements sur les mises en chantier dans
les régions: Provinces de l'Atlantique: Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964,
amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Québec: Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488,
khughes@cmhc-schl.gc.ca; Ontario: Ted Tsiakopoulos, SCHL, (416) 218-3407,
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca; Prairies: Richard Corriveau, SCHL, (403) 515-3005,
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca; Colombie-Britannique: Carol Frketich, SCHL, (604)
737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca


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