Le nombre de mises en chantier d'habitations va augmenter en 2010



    HALIFAX, le 19 mai /CNW/ - Selon les plus récentes prévisions diffusées
par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le rythme des
mises en chantier d'habitations au Canada atlantique devrait diminuer cette
année, mais augmenter légèrement en 2010. L'activité fléchira en 2009 dans le
segment des maisons individuelles et dans celui des logements collectifs, en
raison des répercussions du ralentissement généralisé sur la croissance
économique globale.
    "L'an prochain, le secteur de l'habitation devrait connaître une
croissance positive, car les consommateurs continueront de profiter des taux
d'intérêt avantageux et la reprise économique commencera à s'installer,
notamment grâce à toutes les mesures financières et monétaires qui sont prises
pour stimuler l'activité", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au
Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.
    Les mises en chantier de logements collectifs devraient diminuer en 2009.
On s'attend toutefois à ce que les maisons en rangée demeurent populaires dans
certains centres urbains du Canada atlantique, puisque les consommateurs
continuent de délaisser les maisons individuelles en raison de leur prix
relativement élevé. En outre, la hausse des prix va continuer de peser sur la
demande et les mises en chantier de maisons individuelles en 2009.
    Cette année, les ventes de logements existants devraient régresser dans
la région. La baisse pourrait être plus prononcée que prévu si les
consommateurs demeurent prudents et si la croissance du revenu en 2009 est
plus lente que ne le laissent entrevoir les prévisions. Cependant, ces
facteurs sont moins importants en ce moment qu'ils ne l'étaient il y a six
mois.
    Par conséquent, on s'attend maintenant à ce que 2010 soit une année
propice à un nouvel essor du marché de l'habitation; les ventes devraient
grimper d'un peu moins de 5 %. Au Canada atlantique, les prix resteront donc
légèrement en hausse en 2009 et monteront de 2,5 % en 2010.
    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.

    
         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
                                 2008
    Mises en chantier            Chiffres    2009               2010
    d'habitations                réels       Prévisions         Prévisions
                               ----------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick            4 274       3 475              3 650
      Fourchette des prévisions              2 900-3 700        2 750-4 000
    Nouvelle-Ecosse              3 982       3 100              3 425
      Fourchette des prévisions              2 750-4 100        3 000-4 400
    Ile-du-Prince-Edouard        712         575                625
      Fourchette des prévisions              525-625            575-675
    Terre-Neuve-et-Labrador      3 261       2 675              2 975
      Fourchette des prévisions              2 400-3 200        2 100-3 000
    Région de l'Atlantique       12 229      9 825              10 675
    -------------------------------------------------------------------------
      Fourchette des prévisions              8 575-11 625       8 425-12 075
    -------------------------------------------------------------------------


         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)
    -------------------------------------------------------------------------
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                                 2008
                                 Chiffres    2009               2010
    Ventes S.I.A.(R) (2)         réels       Prévisions         Prévisions
                               ----------------------------------------------
    Nouveau-Brunswick            7 555       6 500              6 750
      Fourchette des prévisions              6 000-7 500        5 800-7 250
    Nouvelle-Ecosse              10 874      9 000              9 500
      Fourchette des prévisions              8 500-9 500        9 000-10 000
    Ile-du-Prince-Edouard        1 413       1 300              1 325
      Fourchette des prévisions              1 200-1 350        1 250-1 450
    Terre-Neuve-et-Labrador      4 695       4 000              4 200
      Fourchette des prévisions              3 700-4 300        3 750-4 400
    Région de l'Atlantique       24 538      20 800             21 775
    -------------------------------------------------------------------------
      Fourchette des prévisions              19 400-22 650      19 800-23 100
    -------------------------------------------------------------------------

    

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2009). (1) Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en date du 30 avril. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique. (2) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1) ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- 2008 Prix S.I.A.(R) moyen Chiffres 2009 2010 ($)(2) réels Prévisions Prévisions ---------------------------------------------- Nouveau-Brunswick 145 762 $ 146 500 $ 149 000 $ 146 000- Fourchette des prévisions 143 000-152 000 $ 155 000 $ Nouvelle-Ecosse 189 902 $ 190 000 $ 195 000 $ Fourchette des prévisions 187 000-196 000 $ 188 000- 200 000 $ Ile-du-Prince-Edouard 139 944 $ 140 250 $ 141 500 $ Fourchette des prévisions 138 000-145 500 $ 138 000- 148 500 $ Terre-Neuve-et-Labrador 178 477 $ 192 500 $ 198 000 $ Fourchette des prévisions 185 000-195 000 $ 192 000- 205 000 $ Région de l'Atlantique 171 247 $ 173 777 $ 178 064 $ ------------------------------------------------------------------------- 173 298- Fourchette des prévisions 169 984-178 231 $ 183 596 $ -------------------------------------------------------------------------

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2009). (1) Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en date du 30 avril. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique. (2) S.I.A.(R) (Service inter-agences(R)) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Renseignements :

Renseignements: Alex P. MacDonald, Economiste régional, SCHL, (902)
426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de
l'habitation: Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur
le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante : http://www.cmhc-schl.gc.ca


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