Le marché de l'habitation solide continue d'alimenter la demande d'options hypothécaires flexibles



    Financement résidentiel du Canada GMAC et Intelligence Hypothécaire
    répondent à la demande en offrant de nouvelles caractéristiques
    hypothécaires

    TORONTO, le 13 mars /CNW/ - Les ventes de maisons nationales ont augmenté
dans presque toutes les provinces en janvier, alimentant la demande continue
d'options hypothécaires flexibles qui facilitent l'achat par les Canadiens.
Toujours en quête de façons de combler les besoins des débiteurs hypothécaires
d'aujourd'hui, Intelligence Hypothécaire Inc., une compagnie de GMAC, offre
maintenant aux Canadiens son prêt hypothécaire Je Garantis(MC) sans mise de
fonds et à période d'amortissement prolongée de 40 ans.
    Selon un sondage récent mené par la Société canadienne d'hypothèques et
de logement (SCHL), 40 % des clients canadiens sont prêts à effectuer des
versements hypothécaires supérieurs si cela leur permet d'acheter une maison
plus tôt en versant une mise de fonds inférieure. Trente pour cent des
débiteurs hypothécaires canadiens prendraient également plus de temps pour
rembourser leur prêt hypothécaire si cela permettait d'accroître leurs
liquidités.
    "L'accession à la propriété est importante pour les Canadiens, mais la
liberté de satisfaire à d'autres exigences financières aussi, dit John
Schipper, premier vice-président, Financement résidentiel GMAC. Trente pour
cent de tous les prêts hypothécaires Je Garantis(MC) que nous avons autorisés
depuis le lancement de cette caractéristique pour ce produit ont une période
d'amortissement supérieure à la période traditionnelle de 25 ans. En offrant
aux Canadiens un financement atteignant 100 % de la valeur de la maison, nous
leur donnons la possibilité d'accéder à la propriété plus tôt tout en
réduisant leurs versements mensuels grâce à une période d'amortissement
prolongée."
    Le sondage de la SCHL révèle également que 75 % des débiteurs
hypothécaires canadiens veulent rembourser leur prêt hypothécaire le plus vite
possible, et que 50 % d'entre eux planifient appliquer toute somme d'argent
supplémentaire au remboursement du principal.
    "Les Canadiens comprennent de plus en plus l'avantage de l'accession à la
propriété du point de vue financier et veulent en profiter en achetant tôt,
poursuit M. Schipper. L'achat d'une maison est une excellente façon de se
constituer un avoir propre, et les Canadiens, surtout les accédants à la
propriété, optimisent leur investissement en utilisant leurs liquidités et
toute somme d'argent supplémentaire pour rembourser leur prêt hypothécaire
rapidement, ce qui semble une stratégie de planification financière logique à
toute période de la vie."
    Souscrit par Financement résidentiel du Canada GMAC, Je Garantis(MC)
donne aux acheteurs la tranquillité d'esprit en leur permettant de verrouiller
leur prêt hypothécaire à un excellent taux ; ils savent donc que leurs
versements mensuels ne fluctueront pas. Grâce au nouveau financement à 100 %,
les acheteurs peuvent maintenant accéder à la propriété plus tôt, alors que
l'amortissement sur 30, 35 ou 40 ans aide à réduire leurs versements mensuels
et à répondre à d'autres exigences financières.
    Qu'ils soient à la recherche d'un premier prêt hypothécaire, renouvellent
un prêt hypothécaire existant ou refinancent, les Canadiens explorent de plus
en plus leurs options au sein du marché hypothécaire d'aujourd'hui.
Soixante-dix pour cent des consommateurs vérifient les taux concurrents, se
renseignent auprès d'autres prêteurs ou comparent leurs options, et 27 % se
tournent vers un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir de précieux
conseils et déterminer le prêt hypothécaire qui leur convient le mieux, selon
le sondage de la SCHL.
    "Les consommateurs d'aujourd'hui sont des magasineurs extrêmement futés
qui veulent le meilleur produit compte tenu de leurs besoins ainsi que des
conseils sensés quant à l'option la plus appropriée à leur situation
financière, dit Stan Falkowski, président, Intelligence Hypothécaire Inc.
Notre industrie affiche une croissance continue car de plus en plus de
Canadiens ont recours aux courtiers en prêts hypothécaires parce qu'ils sont
en mesure d'offrir la gamme d'options la plus variée et des conseils
financiers sûrs."

    Quelques mots sur Intelligence Hypothécaire Inc.

    Intelligence Hypothécaire Inc. compte parmi les principales sociétés de
courtage hypothécaire et celles qui affichent la croissance la plus rapide au
Canada grâce à plus de 1 000 consultants indépendants et associés dans
l'ensemble du pays. Les consultants Intelligence Hypothécaire aident les
clients à prendre de meilleures décisions lorsqu'il s'agit de contracter un
prêt hypothécaire pour leur maison, un immeuble à revenu, une propriété de
vacances, des rénovations ou la consolidation de dettes, ou encore lorsque
vient le moment de renouveler ou de répondre à des exigences hypothécaires
spéciales. Intelligence Hypothécaire est devenue un chef de file dans le
lancement de prêts hypothécaires novateurs destinés à des segments à créneaux
comme celui des travailleurs autonomes. La société a réalisé un volume de
financement de plus de 8 milliards de dollars au cours de l'exercice 2005.
Intelligence Hypothécaire est une compagnie de GMAC. Pour de plus amples
renseignements, visitez www.intelligencehypothecaire.ca.

    Quelques mots sur Financement résidentiel du Canada GMAC limitée

    Fondée en 2002, Financement résidentiel du Canada GMAC (FRC) est
responsable du montage de prêts hypothécaires totalisant plus de 3,5 milliards
de dollars et administre actuellement des prêts hypothécaires de 2,9 milliards
de dollars. Cette société offre une vaste gamme de prêts hypothécaires
conventionnels, pour clients à risque et autres. Elle a émis des titres
totalisant plus de 1 milliard de dollars sur le marché canadien depuis son
arrivée en 2002. FRC GMAC est une filiale indépendante de Residential Capital
Corporation (www.rescapholdings.com). Pour de plus amples renseignements,
visitez www.gmacresidential.ca.

    Je Garantis(MD) est une marque déposée d'Intelligence Hypothécaire Inc.





Renseignements :

Renseignements: Charlie Robson, NATIONAL Public Relations, (416)
848-1456, crobson@national.ca; Dawn Erceg, Directrice du marketing FRC GMAC et
Intelligence Hypothécaire Inc., (416) 234-3170

Profil de l'entreprise

INTELLIGENCE HYPOTHECAIRE INC.

Renseignements sur cet organisme

GMAC RESIDENTIAL FUNDING OF CANADA LIMITED

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