Le marché de l'habitation d'Ottawa enregistrera de nouveaux records cette année



    OTTAWA, le 22 nov. /CNW/ - A Ottawa, les ventes de logements existants et
le prix des habitations atteindront un niveau record cette année et la demande
de logements collectifs va augmenter en 2008, selon Pascal-Yvan Pelletier,
économiste principal et analyste principal de marché à la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région métropolitaine de
recensement (RMR) d'Ottawa. La SCHL a diffusé aujourd'hui ses plus récentes
prévisions pour la RMR d'Ottawa lors de sa conférence annuelle sur les
perspectives du marché de l'habitation.
    "Etant donné la hausse des prix des habitations sur les marchés du neuf
et de l'existant, un nombre croissant d'acheteurs opteront pour des logements
relativement abordables, comme les maisons en rangée et les appartements en
copropriété", a déclaré M. Pelletier.

    
    Voici d'autres faits saillants:

      -  Sur le marché de l'existant, le volume des transactions et les prix
         toucheront en 2007 un sommet sans précédent. En 2008, les ventes
         seront au nombre de 14 750; elles atteindront leur deuxième niveau
         en importance, arrivant juste derrière celui de 14 900 qui est
         attendu en 2007.

      -  Le resserrement du marché de la revente fera en sorte que les prix
         vont continuer à augmenter à un rythme supérieur à l'inflation
         jusqu'à la fin de 2008.

      -  La tendance à la densification urbaine se poursuivra. L'année 2008
         sera exceptionnelle pour la construction d'appartements en
         copropriété.
    

    En Ontario, la demande de logements collectifs va s'accroître. "En 2008,
compte tenu du ralentissement de la croissance de l'emploi dans des secteurs
d'activité où les travailleurs sont bien rémunérés et de la hausse des charges
de remboursement hypothécaire, la demande basculera en faveur des logements
collectifs, comme les maisons en rangée et les appartements, qui sont
généralement moins chers", a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à
la SCHL pour l'Ontario. "Le resserrement du marché des appartements existants,
conjugué au retard s'étant accumulé dans la construction des appartements
vendus sur plan, soutiendra également l'activité dans le segment des logements
collectifs", a ajouté M. Tsiakopoulos.

    Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, ce qui favorise la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour
obtenir de plus amples renseignements, visitez le www.schl.ca ou composez le
1-800-668-2642.





Renseignements :

Renseignements: Pascal-Yvan Pelletier, Economiste principal et analyste
principal de marché, Société canadienne d'hypothèques et de logement, Tél.:
(613) 748-4502, Courriel: pascal.pelletier@schl.ca; Beth Bailey, Conseillère,
Communications et Marketing Société canadienne d'hypothèques et de logement,
Tél.: (416) 218-3355


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