L'activité progressera lentement sur le marché de l'habitation de Thunder Bay



    THUNDER BAY, ON, le 30 oct. /CNW/ - Selon la plus récente édition du
rapport Perspectives du marché de l'habitation, Thunder Bay, publiée
aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL),
l'activité connaîtra l'an prochain une croissance modérée sur le marché de
l'habitation de cette région métropolitaine de recensement (RMR). Les mises en
chantier et les ventes de logements vont augmenter en 2008, mais à un rythme
lent.

    Voici quelques-unes des principales prévisions présentées dans ce
rapport :

    - Le marché de la revente de Thunder Bay demeure équilibré. Les ventes
    de logements existants devraient monter de 7,2 % en 2007, puis de 1 % en
    2008. Jusqu'à maintenant, le marché de la revente de Thunder Bay se
    caractérise par des ventes étonnamment robustes et une pénurie
    d'habitations à vendre.

    - Les prix ont progressé de 2,7 % durant les mois de janvier à septembre
    en regard de la même période l'an dernier. Selon les prévisions, ils
    croîtront de 3,0 % cette année et de 2,8 % l'an prochain.

    - On s'attend à ce que 180 maisons individuelles soient commencées à
    Thunder Bay cette année, soit 14,6 % de plus qu'en 2006. L'an prochain,
    le total devrait augmenter de 5,6 % et se chiffrer à 190. Après avoir été
    faible en 2006, l'activité sur le marché du neuf a repris de la vigueur
    durant la première moitié de 2007; par contre, elle a considérablement
    ralenti depuis. Dans le segment des logements collectifs, les mises en
    chantier devraient croître en 2007 et en 2008; on prévoit qu'elles seront
    au nombre de 100 unités au cours des 14 prochains mois.

    "L'économie locale est en mutation et, au cours des trois dernières
années, les gains réalisés au chapitre de l'emploi dans les secteurs
d'activité axés sur le savoir n'ont pas été suffisants pour compenser les
pertes subies dans l'industrie forestière. Ces facteurs semblent empêcher le
marché de l'habitation de connaître une forte croissance", a expliqué Warren
Philp, analyste de marché à la SCHL pour le Nord de l'Ontario. "Il faudra que
l'emploi augmente dans les secteurs axés sur le savoir et que la conjoncture
de l'industrie forestière se stabilise pour que l'activité continue de
s'améliorer sur le marché de l'habitation."
    "En 2008, dans la province, la hausse des charges de remboursement
hypothécaire et le ralentissement de la croissance de l'emploi dans les
secteurs où les travailleurs sont bien rémunérés feront basculer la demande en
faveur des logements collectifs, qui sont généralement moins chers", a précisé
Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario. "Le
resserrement du marché des appartements existants, conjugué au retard s'étant
accumulé dans la construction des appartements vendus sur plan, soutiendra
davantage l'activité dans le segment des logements collectifs", a ajouté M.
Tsiakopoulos.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.




Renseignements :

Renseignements: Warren Philp, Analyste de marché pour le Nord de
l'Ontario, SCHL, Tél.: (807) 343-2016; Beth Bailey, Communications et
Marketing, SCHL, Tél.: (416) 218-3355; Ted Tsiakopoulos, Economiste régional
pour l'Ontario, SCHL, Tél.: (416) 218-3369


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