La SCHL ouvre de nouvelles portes à un plus grand nombre de travailleurs autonomes



    OTTAWA, le 6 mars /CNW Telbec/ - La Société canadienne d'hypothèques et
de logement (SCHL) a annoncé aujourd'hui qu'elle améliorera son système
d'approbation en ligne des demandes d'assurance prêt hypothécaire au moyen
d'une amélioration à un produit. En effet, l'Option simplifiée SCHL pour
travailleurs autonomes aidera un plus grand nombre de travailleurs autonomes à
réaliser leur rêve d'accéder à la propriété.
    "Grâce à l'Option simplifiée SCHL pour travailleurs autonomes, certains
travailleurs autonomes pourront plus facilement bénéficier de l'assurance prêt
hypothécaire et, par conséquent, de taux d'intérêt concurrentiels", a indiqué
Pierre Serré, vice-président, Développement des produits et des affaires,
Assurance, à la SCHL. "Cette amélioration permettra aux travailleurs autonomes
et aux vendeurs à commission de bénéficier de l'assurance prêt hypothécaire
SCHL au même titre que les emprunteurs qui gagnent un salaire annuel ou
horaire."
    Les travailleurs autonomes représentent une partie toujours plus grande
de la population active du pays. C'est pourquoi la SCHL a mis au moins des
outils permettant d'évaluer le risque lié aux emprunteurs qui ont de la
difficulté à faire confirmer leur revenu par un tiers au moyen des documents
habituels. Des modèles évolués d'évaluation des risques permettront à la
Société de lancer ce produit le 30 mars 2007.
    L'Option simplifiée SCHL pour travailleurs autonomes s'adresse aux
emprunteurs qui font depuis deux ans ou plus le même genre de travail et qui
ont démontré leur capacité à gérer leurs dettes de manière responsable. Elle
couvre les prêts hypothécaires visant des habitations de
propriétaires-occupants comprenant 1 ou 2 logements et les prêts de
refinancement dont le rapport prêt-valeur est de 90 % ou moins.

    Chef de file dans le domaine de l'assurance prêt hypothécaire au Canada,
la SCHL fait profiter les Canadiens de la mine de renseignements et du
savoir-faire dont elle dispose en matière d'habitation. L'assurance prêt
hypothécaire offerte par la SCHL a permis d'ouvrir des portes à des millions
de Canadiens et de leur donner ainsi la confiance et la tranquillité d'esprit
que procure l'accession à la propriété.
    En tant qu'organisme responsable de l'habitation au Canada, la Société
canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) met ses 60 années d'expérience
à contribution afin d'aider les Canadiens à avoir accès à un choix
d'habitations abordables, durables et de qualité, des habitations qui
continueront à créer des collectivités saines et dynamiques aux quatre coins
du pays.

    
                           DOCUMENT D'INFORMATION
               TRAVAILLEURS AUTONOMES - OPTION SIMPLIFIEE SCHL

    Les travailleurs autonomes représentent une partie toujours plus grande de
la population active du pays. L'Option simplifiée SCHL pour travailleurs
autonomes s'adapte à cette évolution en facilitant, pour les travailleurs
autonomes, l'obtention de l'assurance prêt hypothécaire offerte par la SCHL et
en leur permettant de bénéficier de taux d'intérêt concurrentiels.
    La SCHL offre déjà de l'assurance prêt hypothécaire aux travailleurs
autonomes et aux vendeurs à commission qui peuvent confirmer leur revenu au
moyen des documents habituels. Cette assurance demeure disponible.
    Grâce à l'Option simplifiée SCHL pour travailleurs autonomes, les
emprunteurs qui ont de la difficulté à faire confirmer leur revenu par un
tiers au moyen des documents habituels pourront réaliser leur rêve d'accéder à
la propriété. Toutefois, cette option ne s'adressera qu'aux emprunteurs qui
ont démontré leur capacité à gérer leurs dettes de manière responsable et qui
font depuis deux ans ou plus le même genre de travail, comme employés ou
travailleurs autonomes.

    Améliorations apportées au système de la SCHL

    Ce sont des améliorations au système d'approbation en ligne des demandes
d'assurance prêt hypothécaire emili qui ont permis l'élaboration de l'Option
simplifiée SCHL pour travailleurs autonomes. Parmi ces améliorations,
mentionnons de nouveaux modèles de prévision qui évaluent le caractère
raisonnable du revenu déclaré par le travailleur autonome et le risque de
défaut de paiement que représentent les travailleurs autonomes qui ne peuvent
pas confirmer leur revenu au moyen des documents habituels.
    En recourant à ces modèles, la SCHL assurera ces prêts hypothécaires de
façon responsable et prudente.

    Primes

    La prime exigible à l'égard de l'Option simplifiée SCHL pour travailleurs
autonomes variera entre 0,8 % du montant du prêt pour une mise de fonds d'au
moins 35 %, et 6 % pour une mise de fonds de 5 %. Ces primes tiennent compte
du fait qu'il est impossible d'obtenir les documents habituels pouvant servir
à confirmer le revenu du travailleur autonome.
    Même si les primes exigées à l'égard de l'Option simplifiée SCHL pour
travailleurs autonomes sont plus élevées que celles que versent les
emprunteurs qui présentent les documents habituels, il ne faut pas oublier que
cette amélioration permet aux emprunteurs de bénéficier des faibles taux
d'intérêt auxquels ils n'auraient pas accès autrement.
    Comme toujours, la SCHL continuera de revoir régulièrement sa gamme de
produits et, si possible, prendra les mesures nécessaires afin de réduire le
coût du financement hypothécaire, au bénéfice des Canadiens, comme en témoigne
l'annulation des droits de demande, en juin 2006, et les réductions de primes
d'assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants, de l'ordre de 
30 %, depuis 2003.
    




Renseignements :

Renseignements: médias: Kristen Scheel, Relations avec les médias, (613)
748-4632; Visitez le site Web www.schl.ca ou téléphonez au 1-800-668-2642


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