La SCHL annonce l'expansion du programme des OHC



    OTTAWA, le 31 juill. /CNW Telbec/ - La Société canadienne d'hypothèques
et de logement (SCHL) a annoncé aujourd'hui qu'elle procédera à l'expansion du
Programme des Obligations hypothécaires du Canada (OHC) pour inclure des
obligations d'une durée de 10 ans.
    "Au cours de la dernière année, alors que, dans de nombreux pays, les
institutions financières peinaient à trouver liquidités et financement, au
Canada, le Programme des OHC a fourni une source économique de fonds aux
prêteurs hypothécaires et un instrument de placement de bonne qualité aux
épargnants", a déclaré Karen Kinsley, présidente de la SCHL. "Grâce à cette
bonification, le Programme des OHC continuera d'aider les Canadiens à se
procurer un financement hypothécaire à coût abordable tout en offrant, de
manière efficiente, les liquidités dont les prêteurs hypothécaires canadiens
ont besoin."
    Le lancement d'une OHC à 10 ans permettra au Programme d'attirer un
bassin élargi d'investisseurs.
    Mis en oeuvre par la SCHL en 2001, le Programme des OHC a pour objectif
de soutenir tant les acheteurs de maisons que l'ensemble du secteur de
l'habitation en améliorant l'accès des ménages canadiens à un financement
hypothécaire à faible coût et en injectant de nouvelles liquidités sur le
marché hypothécaire. Les OHC, qui sont émises par la Fiducie du Canada pour
l'habitation, sont assorties d'une garantie intégrale de paiement ponctuel du
principal et des intérêts par la SCHL.
    La mesure annoncée aujourd'hui s'ajoute à l'émission record d'OHC de
12,5 milliards de dollars réalisée en juin, qui a permis de fournir des fonds
à 25 établissements prêteurs et de pourvoir au montage financier d'environ
64 000 prêts hypothécaires au Canada. En somme, le total des titres en
circulation dans le cadre du Programme des OHC s'élève maintenant à quelque
136 milliards de dollars.
    L'ampleur et la réussite des émissions d'OHC, de même que l'essor du
Programme, témoignent de la valeur de cet instrument de financement pour le
secteur canadien du crédit hypothécaire. Cela fait également ressortir
l'engagement du gouvernement et de la SCHL à collaborer avec leurs partenaires
du milieu afin de continuer d'améliorer l'abordabilité et le choix en matière
d'habitation pour les Canadiens.

    En tant qu'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la
SCHL met plus de 60 années d'expérience à contribution afin d'aider les
Canadiens à avoir accès à une variété d'habitations abordables, durables et de
qualité, des habitations qui continueront à créer des collectivités saines et
dynamiques aux quatre coins du pays.

    
                     Obligations hypothécaires du Canada

    Mis en oeuvre en 2001, le Programme des Obligations hypothécaires du
Canada (OHC) a offert, de manière soutenue, une occasion de placement aux
épargnants, tout en constituant une source de financement économique pour les
prêteurs hypothécaires. Le Programme a pour objectifs de faciliter l'accès des
Canadiens à un financement hypothécaire abordable et d'améliorer la
compétitivité sur le marché hypothécaire canadien.
    Le Programme des OHC a été conçu pour compléter le Programme des titres
hypothécaires LNH (TH LNH), créé il y a un certain temps par la SCHL en vertu
de la Loi nationale sur l'habitation. Les personnes qui investissent dans les
TH LNH achètent des intérêts indivis dans des blocs de créances hypothécaires
et touchent des paiements mensuels (capital et intérêts) provenant des flux de
trésorerie relatifs aux créances hypothécaires sous-jacentes.
    Dans le cadre du Programme des OHC, la Fiducie du Canada pour l'habitation
(FCH) vend des obligations aux investisseurs et utilise les fonds ainsi
recueillis pour acheter à des institutions financières des créances
hypothécaires regroupées dans des TH LNH. Un placement dans des OHC offre à
l'investisseur des paiements semestriels de coupons et un remboursement global
du capital à l'échéance. Les OHC sont assorties d'une garantie de paiement
ponctuel du principal et des intérêts consentie par le gouvernement du Canada,
par l'intermédiaire de la SCHL.

    Ce que cela signifie pour les consommateurs

    - financement hypothécaire à meilleur coût pour les emprunteurs
      canadiens;
    - injection de liquidités supplémentaires sur le marché hypothécaire
      canadien;
    - concurrence accrue sur le marché hypothécaire canadien.

    Ce que cela signifie pour les investisseurs

    - instrument sans amortissement, à échéance in fine, garanti par la SCHL;
    - rendement légèrement supérieur à celui des obligations du gouvernement
      du Canada;
    - placement dont le paiement ponctuel est explicitement garanti par la
      SCHL et qui, par conséquent, constitue une obligation directe et
      inconditionnelle du Canada.

    Ce que cela signifie pour les prêteurs/émetteurs/vendeurs

    - source reconnue de financement économique pour leurs prêts à
      l'habitation.
    




Renseignements :

Renseignements: Julie Girard, Relations avec les médias, SCHL, (613)
748-4684, jagirard@cmhc-schl.gc.ca; 1-800-668-2642; www.schl.ca; Ce communiqué
se trouve aussi sur le site Web de la SCHL : http://www.cmhc-schl.gc.ca


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