Homburg et Alexis Nihon annoncent la clôture de la vente des immeubles de bureaux et immeubles industriels d'Alexis Nihon à Cominar



    HALIFAX et MONTREAL, le 5 juin /CNW/ - Homburg Invest Inc. ("Homburg")
(TSX : HII.A et HII.B et AEX : HII) et le Fonds de placement immobilier Alexis
Nihon ("Alexis Nihon") annoncent qu'ils ont conclu la vente de la
quasi-totalité des immeubles de bureaux et immeubles industriels d'Alexis
Nihon (à l'exclusion de la composante de bureaux de la Place Alexis Nihon)
(les "immeubles") au Fonds de placement immobilier Cominar ("Cominar") avec
une date de prise d'effet au 1er juin 2007. La clôture est assujettie à la
publication usuelle des droits de propriété qui devrait avoir lieu dans les
prochains jours.
    L'opération a été annoncée antérieurement le 20 février 2007, lorsque
Homburg et Cominar ont conclu une convention aux termes de laquelle Homburg
s'est engagée à faire en sorte qu'Alexis Nihon vende à Cominar les immeubles
et certaines autres propriétés appartenant conjointement à Alexis Nihon et à
un tiers pour un prix d'achat global de 592 millions de dollars, y compris la
prise en charge de la dette relative à ces immeubles. Le prix d'achat des
immeubles, qui n'inclut pas les propriétés appartenant conjointement à Alexis
Nihon, sera réglé par un versement comptant de 337 millions de dollars et par
la prise en charge par Cominar du solde du capital impayé de 238 millions de
dollars aux termes des financements hypothécaires existants à l'égard des
immeubles. Le produit en espèces sera remis à Homburg une fois que les droits
de propriété pertinents auront été publiés.
    Cominar a offert sans condition d'acheter la participation d'Alexis Nihon
dans ces autres propriétés détenues conjointement en contrepartie d'un prix
d'achat d'environ 17,3 millions de dollars, y compris la prise en charge de la
dette d'environ 3,2 millions de dollars relative à ces immeubles, sous réserve
de l'exercice par ce tiers copropriétaire de ses droits de premier refus ou de
la renonciation par ce dernier à ses droits de premier refus.
    Par conséquent, compte tenu de l'acquisition par Homburg de la totalité
des parts d'Alexis Nihon émises et en circulation, Homburg s'est portée
acquéreur de près de 1,5 million de pieds carrés de superficie de commerces de
détail haut de gamme à Montréal, notamment la Place Alexis Nihon et le Centre
Laval, ainsi que le complexe de divertissement Spheretech. La superficie
acquise comprend également 600 000 pieds carrés de bureaux de catégorie A qui
font partie du complexe de la Place Alexis Nihon et 426 appartements.
    Homburg utilisera le produit en espèces tiré de la vente pour rembourser
une partie des prêts-relais non renouvelables et garantis de rang supérieur et
de rang inférieur qui ont été consentis pour le financement de son acquisition
de la totalité des parts d'Alexis Nihon émises et en circulation.

    Au sujet de Homburg

    Homburg, dont le siège social se situe à Halifax, en Nouvelle-Ecosse,
détient et met en valeur un portefeuille diversifié d'immeubles de qualité
composé, entre autres, d'immeubles de bureaux et de commerce de détail,
d'immeubles à usage industriel et d'immeubles résidentiels ainsi que de
maisons en rangée au Canada, aux Etats-Unis et en Europe.

    Au sujet d'Alexis Nihon

    Alexis Nihon est une filiale en propriété exclusive indirecte de Homburg
qui possède actuellement des intérêts dans la Place Alexis Nihon (qui comprend
des bureaux, des commerces de détail et un immeuble résidentiel multifamilial
de 426 logements) et 7 immeubles de commerces de détail, tous situés dans la
région métropolitaine de Montréal et dont la superficie locative totalise
2,2 millions de pieds carrés.

    Enoncés prospectifs

    Dans ce document, les informations et déclarations, autres que celles à
caractère historique, devraient être considérées comme des énoncés prospectifs
reflétant les points de vue actuels de la direction sur des événements futurs
et sur la performance financière. Ces énoncés sont assujettis à un certain
nombre de risques et d'incertitudes. Les facteurs qui pourraient faire en
sorte que les résultats réels diffèrent substantiellement de ces énoncés
comprennent, sans s'y limiter, la conjoncture économique, les développements
dans le secteur immobilier, la concurrence et la gestion de la croissance.




Renseignements :

Renseignements: M. Richard Homburg, président du conseil et chef de la
direction de Homburg, (902) 468-3395; M. Guy Charron, vice-président exécutif
et chef de l'exploitation d'Alexis Nihon, (514) 931-2591; pour des
renseignements sur Homburg Invest Inc., visitez notre site Web à
www.homburginvest.com.

Profil de l'entreprise

Homburg Invest Inc.

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