Hausse des mises en chantier d'habitations en mai



    MONCTON, le 9 juin /CNW/ - Selon des données provisoires(1) diffusées par
la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les constructeurs
ont coulé les fondations de 473 habitations dans les centres urbains du
Nouveau-Brunswick le mois dernier, comparativement à 333, à la même époque
l'an passé.
    "Même si le mauvais temps qui a sévi cet hiver a sans doute retardé
certaines mises en chantier, le rythme accéléré de la construction ce
printemps s'est soldé par une meilleure production que l'an dernier, tant du
côté des logements individuels que collectifs, grâce aux excellents résultats
de mai", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL
pour le Nouveau-Brunswick.
    La production de logements collectifs en milieu urbain s'est intensifiée
en mai, atteignant 250 unités, par comparaison à 147, un an plus tôt. Après
avoir démarré au ralenti à Moncton et Fredericton, les mises en chantier de
collectifs dans ces deux centres ont rebondi le mois dernier, ce qui a
propulsé leur cumul annuel à la fin mai au-delà de celui enregistré l'an passé
à la même période. Au terme des cinq premiers mois de l'année, la production
de collectifs à Saint John, qui s'est établie à 138 unités, accusait un recul
de quatre unités en glissement annuel. "L'essor observé dans le segment des
collectifs au mois de mai est attribuable à une forte accélération des mises
en chantier d'appartements à Fredericton et à Moncton, de même qu'à une
multiplication du nombre de jumelés commencés à Moncton", a ajouté
M. Gautreau.
    Dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick, il s'est commencé
37 maisons individuelles de plus en mai que l'an dernier : le volume de
production total pour le mois dans ce segment du marché a atteint 223 unités,
alors qu'il était de 186 en mai 2007. Si l'on compare les cinq premiers mois
de 2008 à ceux de l'an passé, on constate que le nombre de mises en chantier
de maisons individuelles dans les centres urbains de la province, soit 476,
est en avance de 100 unités sur le niveau de production de l'an dernier.
    Dans les centres urbains du Canada, le nombre d'unités résidentielles
commencées au cours du mois de mai a diminué de 5 % par rapport à 2007 : il
est descendu de 19 374 à 18 371. Les mises en chantier de maisons
individuelles ont reculé de 15 %, pour s'établir à 7 963, tandis que celles de
logements collectifs se sont accrues de 4 %, passant de 10 055, en mai 2007, à
10 408, en mai 2008. Dans la région de l'Atlantique, les fondations de 590
habitations ont été coulées le mois dernier, contre 468 en mai l'an passé.

    
    (1) Les données du mois dernier sont provisoires; elles peuvent être
        révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
        l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.


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         SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN
           CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DU NOUVEAU-BRUNSWICK
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                            2008     2007             CUMUL ANNUEL
                           --------------- Var. en %  ------------  Var.en %
                             MAI      MAI             2008    2007
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                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    RMR DE SAINT JOHN
    Logements individuels     57       46     23.9%    164     104    57.7%
    Logements collectifs      20       30    -33.3%    138     142    -2.8%
    TOUS LOG. CONFONDUS       77       76      1.3%    302     246    22.8%
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    RMR DE MONCTON
    Logements individuels     96       70     37.1%    155     143     8.4%
    Logements collectifs     164      111     47.7%    247     226     9.3%
    TOUS LOG. CONFONDUS      260      181     43.6%    402     369     8.9%
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE FREDERICTON
    Logements individuels     47       50     -6.0%    117      96    21.9%
    Logements collectifs      66        4      (xx)     72       6     (xx)
    TOUS LOG. CONFONDUS      113       54      (xx)    189     102    85.3%
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS(*)
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    TOUS LES CENTRES
    Logements individuels    223      186     19.9%    476     376    26.6%
    Logements collectifs     250      147     70.1%    480     378    27.0%
    TOUS LOG. CONFONDUS      473      333     42.0%    956     754    26.8%
    -------------------------------------------------------------------------
    Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
    révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
    l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

    (*)  Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de Saint
         John, AR de Moncton, AR de Fredericton, AR de Bathurst, AR de
         Campbellton, AR d'Edmundston et ville de Miramichi).

    (xx) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
         supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
         résultant de petits nombres absolus.
    




Renseignements :

Renseignements: Claude Gautreau, Analyste Principal de Marché,
Nouveau-Brunswick, Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement, (506)
851-20742; Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site Web, au
www.schl.ca, ou composer le 1-800-668-2642.


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