Genworth Financial Canada constate d'excellentes occasions pour les nouveaux acheteurs à la grandeur du pays



    La Note de conjoncture métropolitaine la plus récente indique un marché
    plus stable au cours des cinq prochaines années

    TORONTO, le 21 juin /CNW/ - En 2007, la hausse des prix restera tout
aussi forte, mais plus stable dans l'ensemble du marché canadien des
logements, selon un rapport publié aujourd'hui par Genworth Financial Canada,
au service des propriétaires de maison, une filiale de Genworth Financial,
Inc. (NYSE : GNW).
    La Note de conjoncture métropolitaine - Eté 2007 révèle qu'une demande
continue de la part des acheteurs de maison en 2007 se traduira par des
hausses de prix à la grandeur du Canada en 2007 de 6,3 p. 100 en moyenne pour
les logements neufs, le prix moyen prévu à l'échelle nationale étant de
378 161 $. De plus, les augmentations des prix de revente des logements
existants devraient atteindre en moyenne 6,3 p. 100 pour une moyenne de
293 475 $ à l'échelle nationale. L'étude Genworth, menée en partenariat avec
le Conference Board du Canada, est fondée sur des données provenant de
nombreuses sources, dont la Banque du Canada, L'Association canadienne de
l'immeuble et Statistique Canada.
    "En raison du rythme rapide des hausses de prix au cours des trois
dernières années, le caractère abordable du marché est plus marqué dans
certaines collectivités mais, maintenant, nous sommes en mesure de constater
une croissance plus raisonnable au cours de la prochaine demi-décennie",
affirme Peter Vukanovich, président de Genworth Financial Canada. "Le marché
des logements reste particulièrement impressionnant. Son caractère plus
abordable se traduit par des occasions plus avantageuses pour les nouveaux
acheteurs de commencer à accroître la valeur nette de leur maison."
    Dans l'ensemble du Canada, les taux relatifs aux hausses de prix pour les
logements neufs et les logements existants sont en baisse par rapport à 2006,
année au cours de laquelle les Canadiens ont constaté une croissance des prix
des logements neufs de 9,7 p. 100 et de ceux des logements existants de
11,1 p. 100 (cette augmentation étant largement alimentée par l'Alberta).
Jusqu'en 2011, on s'attend à ce que les prix des logements neufs au Canada
augmentent en moyenne de 3,4 p. 100 par an et ceux des logements existants de
4,7 p. 100 par an, démontrant ainsi plus de stabilité sur le marché des
logements à long terme.
    Le rapport analyse également les données provenant de huit villes au
Canada - Québec, Montréal, Ottawa, Toronto, Calgary, Edmonton, Vancouver et
Victoria - ce qui nous permet de jeter un coup d'oeil sur les hausses prévues
des prix des logements neufs et des logements existants en 2007 et au-delà.

    
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    Ville          Prix moyen d'un        Prix moyen en        Prix moyen en
               logement neuf (2006)     2007 (prévision)     2008 (prévision)
    -------------------------------------------------------------------------
    Montréal             270 081 $            279 607 $            288 254 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Québec               183 878 $            188 277 $            193 864 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Toronto              504 949 $            518 401 $            535 161 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Ottawa-Gatineau      343 104 $            355 171 $            367 217 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Calgary              434 763 $            505 571 $            533 352 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Edmonton             319 637 $            388 694 $            408 126 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Vancouver            629 595 $            673 706 $            708 759 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Victoria             465 256 $            470 717 $            489 290 $
    -------------------------------------------------------------------------
    Sources : Le Conference Board du Canada; L'Association canadienne de
    l'immeuble; Statistique Canada.
    

    Les données sur les acheteurs de maison de Genworth Financial Canada
indiquent une forte demande pour des solutions d'amortissement prolongé et de
mise de fonds peu élevée qui permettent aux nouveaux acheteurs d'entrer sur le
marché des logements de façon plus abordable, plutôt que d'économiser l'argent
nécessaire à une mise de fonds plus élevée.
    "Genworth s'engage à lancer des produits innovants et à collaborer avec
ses prêteurs associés pour aider les Canadiens à acheter plus rapidement leur
maison. Les options de périodes d'amortissement prolongé et de mise de fonds
moins élevée assurent aux acheteurs la souplesse nécessaire pour maintenir des
coûts mensuels abordables lorsqu'ils entreront sur le marché", déclare
M. Vukanovich. "Ils peuvent ensuite effectuer des versements toutes les deux
semaines, opter pour des versements mensuels plus élevés ou planifier des
paiements forfaitaires."
    "Le marché canadien des logements continue de démontrer sa stabilité
fondamentale. En fait, le marché des logements au Canada est un modèle de
dynamisme financier et il devrait rester tout aussi performant", souligne Jim
Murphy, président et chef de la direction, Association canadienne des
conseillers hypothécaires accrédités (ACCHA).

    Remarque à l'intention de la rédaction : Un fichier PDF du rapport
    complet comprenant une analyse approfondie du marché des logements au
    Canada, dans les provinces et huit régions métropolitaines est à votre
    disposition à www.genworth.ca.

    A propos de Genworth Financial Canada :

    Au service des propriétaires de maison, Genworth Financial Canada
collabore avec des prêteurs, des courtiers en prêts hypothécaires, des agents
immobiliers et des constructeurs afin de faciliter l'accession à la propriété
pour tous les Canadiens, à un prix plus abordable. La compagnie allie son
expérience globale en matière d'assurance prêt hypothécaire à son leadership
au niveau de la technologie et du service pour offrir des produits innovants
sur le marché hypothécaire.
    Genworth Financial Canada publie des rapports sur le marché des logements
au Canada - printemps, été et automne; et sur le marché des copropriétés au
Canada - hiver et été; le tout en collaboration avec le Conference Board du
Canada. Notre objectif est d'informer les consommateurs, les propriétaires de
maison et les nouveaux acheteurs canadiens. Nous croyons que les propriétaires
et les acheteurs de maison ont besoin de renseignements à jour sur le marché
des logements au Canada afin de prendre des décisions éclairées sur
l'accession à la propriété, qui représente pour un grand nombre d'entre eux
l'investissement le plus important de leur vie. Genworth Financial Canada
s'efforce également de répondre aux attentes et aux préoccupations des
acheteurs de maison. Ainsi, nous serons mieux à même d'offrir des produits qui
aident les Canadiens à réaliser leur rêve d'accession à la propriété.
    De l'information supplémentaire sur Genworth Financial Canada est offerte
à www.genworth.ca ou par l'entremise des prêteurs hypothécaires.

    A propos de Genworth Financial

    Genworth est une importante société de portefeuille d'assurance qui
répond aux besoins en matière de protection du mode de vie, de revenu de
retraite, d'investissement et d'assurance prêt hypothécaire de plus de
15 millions de clients répartis dans 29 pays. Pour plus de renseignements,
visitez www.genworth.com.





Renseignements :

Renseignements: Personne-ressource (médias): Sherri Leclair, (905)
287-5408 ou sherri.leclair@genworth.com


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