Fonds de placement immobilier BTB annonce la clôture d'une acquisition d'un immeuble pour 5,5 M$



    MONTREAL, le 5 sept. /CNW Telbec/ - Les fiduciaires du Fonds de placement
immobilier BTB (TSX-V : BTB.UN) ("BTB") sont heureux d'annoncer que, suite à
la conclusion de la vérification diligente, BTB a acquis un immeuble à bureaux
situé à Saint-Bruno, province de Québec pour un coût total de 5,5 M$, excluant
les coûts de clôture. Compte tenu de cette acquisition, BTB a maintenant
clôturé des acquisitions d'immeubles d'une valeur totale de plus de 231 M$, ce
qui représente plus de 2,250 millions pieds carrés de superficie locative. La
direction de BTB estime que cette transaction générera des liquidités
supplémentaires de 0,5 cents par part en circulation.

    1400, rue Marie-Victorin, St-Bruno (Québec)

    Cet immeuble de bureaux de 50 413 pieds carrés est entièrement loué et
offre un vaste stationnement. Stratégiquement situé au croisement de la route
116 et de l'autoroute 30 sur la Rive-Sud de Montréal, cet immeuble se trouve
en proximité des Promenades St-Bruno et de l'aéroport de St-Hubert. La
propriété génère des revenus stables et est louée par des locataires de
qualité, notamment une société gouvernementale de travaux publics, un
détaillant de fournitures de bureau, un laboratoire de renom et une compagnie
de produits cosmétiques.
    Dans le cadre de cette transaction, BTB a signé un prêt hypothécaire de
premier rang de 3,675 M$ pour un terme de 3 ans et portant intérêt au taux
annuel de 5,70 % avec la Banque Royale du Canada.
    Dans le cadre de ces transactions, une rémunération sera payée à Gestion
AMTB inc. qui fournit à BTB les services de MM. Michel Léonard et Peter
Polatos à titre de dirigeants de la Fiducie. MM. Léonard et Polatos sont
fiduciaires de BTB et administrateurs et actionnaires de Gestion AMTB inc. Ils
ont divulgué leurs intérêts et n'ont pas voté sur la résolution des
fiduciaires approuvant cette transaction. L'étude et l'approbation de cette
transaction ont été faites selon la procédure généralement acceptée et
utilisée dans des circonstances semblables.

    Enoncés prospectifs

    Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs. Les énoncés
prospectifs mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses.
Les fiduciaires de BTB considèrent que les attentes exprimées dans les énoncés
prospectifs sont réalistes; néanmoins, rien ne permet de garantir que leurs
attentes seront confirmées dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui
pourraient affecter les résultats futurs et générer des résultats sensiblement
différents de ceux qui sont exposés dans les énoncés prospectifs publiés ici,
figurent l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les
lois et réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le
marché, la volatilité de la bourse, les possibilités de lever des capitaux
d'un montant adéquat de sources internes comme externes, et le risque de
fluctuation et de variation des résultats d'exploitation enregistrés, lesquels
peuvent être considérables. Une description complète de ces risques et
incertitudes apparaît au prospectus simplifié de BTB daté du 13 mars 2008 et à
la notice annuelle de BTB datée du 28 avril 2008 qui sont disponibles
électroniquement sur www.sedar.com.
    Les énoncés prospectifs divulgués aux présentes devront être évalués en
tenant compte de cet avertissement. Les énoncés prospectifs sont émis en date
des présentes, et BTB ne s'engage en aucun cas à mettre à jour officiellement
ces énoncés prospectifs à la lumière de nouvelles informations, d'événements
futurs, ou quelle qu'en soit la raison.

    La Bourse de croissance TSX ne s'est nullement prononcée sur le bien-
    fondé des transactions, et n'a ni approuvé ni désapprouvé le contenu du
    présent communiqué de presse. La Bourse de croissance TSX n'assume aucune
    responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent
    communiqué de presse.




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Léonard, Président et Chef de la direction,
(514) 286-0188


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