Fonds de placement immobilier BTB annonce la clôture de l'acquisition d'un immeuble commercial et à bureaux pour 1,8 M$



    MONTREAL, le 18 janv. /CNW Telbec/ - Les fiduciaires du Fonds de
placement immobilier BTB (TSX-V : BTB.UN) ("BTB") ont le plaisir d'annoncer
que, suite à la conclusion à la vérification diligente, BTB a acquis un
immeuble commercial et à bureaux, situé à Montréal dans la province de Québec
pour un prix d'achat d'environ 1,8 M$. Compte tenu de la clôture de cette
acquisition, BTB a maintenant clôturé les acquisitions d'immeubles ayant une
valeur de plus de 183,5 M$, ce qui représente plus de 1,875 M pieds carrés de
superficie locative. BTB a déjà annoncé des ententes conditionnelles
d'acquisitions d'immeubles commerciaux. A la clôture de ces acquisitions, le
portefeuille immobilier de BTB représentera une valeur de plus de 316,7 M$.

    2153 - 2155, rue Crescent, Montréal (Québec)

    Cet immeuble à quatre étages datant des années 1900 est rénové et se
trouve à proximité du Centre Financier du centre-ville de Montréal, soit sur
une rue très connue. A quelques rues de l'immeuble, on trouve une université
importante de Montréal ainsi qu'un musée. BTB relocalisera son siège social
dans cet immeuble.
    M. Michel Léonard, président et chef de la direction de BTB, a déclaré
que ces acquisitions sont en ligne avec la stratégie de la direction
d'acquérir des propriétés bien situées géographiquement, avec un potentiel
d'accroissement des revenus.
    Dans le cadre de ces transactions, une rémunération a été payée à Gestion
AMTB inc. (une société contrôlée par M. Léonard) qui fournit les services de
MM. Michel Léonard et Peter Polatos à titre de dirigeants au sein de BTB.
MM. Léonard et Polatos sont fiduciaires de BTB. Ils ont divulgué leurs
intérêts et n'ont pas voté sur la résolution des fiduciaires approuvant ces
transactions. L'étude et l'approbation de ces transactions ont été faites
selon la procédure généralement acceptée et utilisée dans des circonstances
semblables.

    Enoncés prospectifs

    Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs. Les énoncés
prospectifs mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses.
Les fiduciaires de BTB considèrent que les attentes exprimées dans les énoncés
prospectifs sont réalistes; néanmoins, rien ne permet de garantir que leurs
attentes seront confirmées dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui
pourraient affecter les résultats futurs et générer des résultats sensiblement
différents de ceux qui sont exposés dans les énoncés prospectifs publiés ici,
figurent l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les
lois et réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le
marché, la volatilité de la bourse, les possibilités de lever des capitaux
d'un montant adéquat de sources internes comme externes, et le risque de
fluctuation et de variation des résultats d'exploitation enregistrés, lesquels
peuvent être considérables. Une description complète de ces risques et
incertitudes apparaît au rapport de gestion annuel de BTB daté du 27 avril
2007 qui est disponible électroniquement sur www.sedar.com.
    Les énoncés prospectifs divulgués aux présentes devront être évalués en
tenant compte de cet avertissement. Les énoncés prospectifs sont émis en date
des présentes, et BTB ne s'engage en aucun cas à mettre à jour officiellement
ces énoncés prospectifs à la lumière de nouvelles informations, d'événements
futurs, ou quelle qu'en soit la raison.

    La Bourse de croissance TSX ne s'est nullement prononcée sur le bien-
    fondé des transactions, et n'a ni approuvé ni désapprouvé le contenu du
    présent communiqué de presse. La Bourse de croissance TSX n'assume aucune
    responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent
    communiqué de presse.




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Léonard, Président et Chef de la direction,
(514) 866-1990, poste: 236; Communications Financières Renmark inc.: Maurice
Dagenais: mdagenais@renmarkfinancial.com; Victoria Stepanova:
vstepanova@renmarkfinancial.com; Média - François Trépanier:
ftrepanier@renmarkfinancial.com, (514) 939-3989, Téléc.: (514) 939-3717,
www.renmarkfinancial.com


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