Fonds de placement immobilier BTB annonce la clôture de l'acquisition de deux immeubles à bureaux pour 6,3 M$



    MONTREAL, le 4 mars /CNW Telbec/ - Les fiduciaires du Fonds de placement
immobilier BTB (TSX-V : BTB.UN) ("BTB") ont le plaisir d'annoncer que, suite à
la conclusion de la vérification diligente, BTB a acquis deux immeubles à
bureaux, situés à Sherbrooke dans la province de Québec pour un prix d'achat
de 6,3 M$, sans tenir compte des coûts de clôture. Compte tenu de la clôture
de cette acquisition, BTB a maintenant clôturé les acquisitions d'immeubles
ayant une valeur de plus de 190 M$, ce qui représente plus de 1,932 millions
de pieds carrés de superficie locative. BTB a déjà annoncé des ententes
conditionnelles d'acquisitions d'immeubles commerciaux.

    Place Jacques-Cartier - 1645 et 1640 à 1650, rue King Ouest, Sherbrooke
    (Québec) et 30, rue Marchant, Sherbrooke (Québec)

    Il s'agit de deux immeubles à bureaux, faisant face un à l'autre de
chaque côté d'une des rues les plus achalandées d'une principale artère
commerciale de la Ville de Sherbrooke et ses environs. Ces immeubles ont une
superficie locative de 60 631 pieds carrés avec une aire de stationnement de
166 places. Ces immeubles sont loués par d'importants locataires, notamment le
gouvernement du Québec et plusieurs cabinets de professionnels, tels que des
notaires, des avocats, des conseillers financiers, des syndicats et autres.
    M. Michel Léonard, président et chef de la direction de BTB, a déclaré
que ces acquisitions sont en ligne avec la stratégie de la direction
d'acquérir des propriétés bien situées géographiquement, avec un potentiel
d'accroissement des revenus.
    Dans le cadre de ces transactions, une rémunération a été payée à
Gestion AMTB inc. (une société contrôlée par M. Léonard) qui fournit les
services de MM. Michel Léonard et Peter Polatos à titre de dirigeants au sein
de BTB. MM. Léonard et Polatos sont fiduciaires de BTB. Ils ont divulgué leurs
intérêts et n'ont pas voté sur la résolution des fiduciaires approuvant ces
transactions. L'étude et l'approbation de ces transactions ont été faites
selon la procédure généralement acceptée et utilisée dans des circonstances
semblables.

    Enoncés prospectifs

    Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs. Les énoncés
prospectifs mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses.
Les fiduciaires de BTB considèrent que les attentes exprimées dans les énoncés
prospectifs sont réalistes; néanmoins, rien ne permet de garantir que leurs
attentes seront confirmées dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui
pourraient affecter les résultats futurs et générer des résultats sensiblement
différents de ceux qui sont exposés dans les énoncés prospectifs publiés ici,
figurent l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les
lois et réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le
marché, la volatilité de la bourse, les possibilités de lever des capitaux
d'un montant adéquat de sources internes comme externes, et le risque de
fluctuation et de variation des résultats d'exploitation enregistrés, lesquels
peuvent être considérables. Une description complète de ces risques et
incertitudes apparaît à la notice annuelle de BTB datée du 16 janvier 2008 qui
est disponible électroniquement sur www.sedar.com.
    Les énoncés prospectifs divulgués aux présentes devront être évalués en
tenant compte de cet avertissement. Les énoncés prospectifs sont émis en date
des présentes, et BTB ne s'engage en aucun cas à mettre à jour officiellement
ces énoncés prospectifs à la lumière de nouvelles informations, d'événements
futurs, ou quelle qu'en soit la raison.

    La Bourse de croissance TSX ne s'est nullement prononcée sur le
    bien-fondé des transactions, et n'a ni approuvé ni désapprouvé le contenu
    du présent communiqué de presse. La Bourse de croissance TSX n'assume
    aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent
    communiqué de presse.




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Léonard, Président et Chef de la direction,
(514) 866-1990, poste: 236; Communications Financières Renmark inc.: Maurice
Dagenais: mdagenais@renmarkfinancial.com; Victoria Stepanova:
vstepanova@renmarkfinancial.com; Média - François Trépanier:
ftrepanier@renmarkfinancial.com, (514) 939-3989, Téléc.: (514) 939-3717,
www.renmarkfinancial.com


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