First Capital Realty annonce l'acquisition et le réaménagement du centre commercial Westmount à Edmonton, en Alberta



    TORONTO, le 15 mars /CNW/ - First Capital Realty Inc. ("First Capital
Realty") (TSX: FCR), chef de file au Canada en tant que propriétaire,
promoteur et exploitant de centres commerciaux de quartier et communautaires
ayant un supermarché comme locataire majeur et qui sont situés principalement
dans des régions métropolitaines en croissance, a annoncé aujourd'hui
l'acquisition du centre commercial Westmount. La propriété est située dans la
partie nord-ouest d'Edmonton sur un terrain de 30,5 acres et, une fois que les
travaux prévus auront été réalisés, sa superficie s'établira à 511 000 pieds
carrés. Le prix d'achat de 70 millions de dollars, qui inclut les frais de
clôture, a été réglé au moyen d'une somme en espèces.
    Le locataire principal du centre commercial est un supermarché Safeway
d'une superficie de 47 400 pieds carrés, et les autres locataires majeurs
comprennent un magasin Zellers de 91 800 pieds carrés, une pharmacie Shoppers
Drug Mart, une succursale de la Banque TD, une succursale de la Banque Scotia
et divers établissements de chaînes de restaurants nationales. Une partie du
centre actuel est en voie de réaménagement afin d'accueillir un nouveau
magasin Home Depot de 91 000 pieds carrés ainsi qu'un établissement Gold's Gym
de 27 000 pieds carrés qui devraient tous deux ouvrir leurs portes au cours du
deuxième trimestre de 2008. La société prévoit investir environ 20 millions de
dollars additionnels dans le nouveau magasin Home Depot et l'établissement
Gold's Gym ainsi que dans le cadre d'autres travaux de réaménagement et
d'amélioration visant la propriété, ce qui porte son investissement total à
environ 90 millions de dollars.
    "Je suis très heureux de cette importante acquisition. Elle ajoute une
propriété moderne et bien située à notre portefeuille de l'Ouest canadien et,
qui plus est, elle permettra d accroître nos flux de trésorerie provenant de
l'exploitation," a déclaré Brian Kozak, vice-président, Ouest du Canada.
"Edmonton demeure parmi les marchés urbains affichant la plus forte croissance
au pays, et je suis convaincu que nous allons continuer à augmenter notre
présence dans cette région à l'avenir."

    A PROPOS DE FIRST CAPITAL REALTY (TSX: FCR)

    First Capital Realty est un chef de file au Canada en tant que
propriétaire, promoteur et exploitant de centres commerciaux de quartier et
communautaires ayant un supermarché comme locataire majeur et qui sont situés
principalement dans des régions métropolitaines en croissance. La société
détient actuellement des participations dans 158 propriétés, dont 6 sont en
voie de développement, qui représentent environ 18,7 millions de pieds carrés
de superficie locative brute. De plus, elle possède 13,9 millions d'actions
d'Equity One (soit environ 19,1 %), l'un des plus importants FPI axés sur les
centres commerciaux du sud des Etats-Unis, dont les titres sont négociés à la
Bourse de New York sous le symbole boursier EQY. En tenant compte de son
placement dans Equity One, la société détient des participations dans
331 propriétés qui totalisent approximativement 36,6 millions de pieds carrés
de superficie locative brute.





Renseignements :

Renseignements: Dori J. Segal, président et chef de la direction, ou
Karen H. Weaver, chef de la direction des finances, First Capital Realty Inc.,
85 Hanna Avenue, Suite 400, Toronto (Ontario), Canada, M6K 3S3, Tél.: (416)
504-4114, Téléc.: (416) 941-1655, www.firstcapitalrealty.ca

Profil de l'entreprise

First Capital Realty Inc.

Renseignements sur cet organisme


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