First Capital Realty annonce de récentes acquisitions



    TORONTO, le 29 mars /CNW/ - First Capital Realty Inc. ("First Capital")
(TSX : FCR), chef de file au Canada en tant que propriétaire, promoteur et
exploitant de centres commerciaux de quartier et communautaires ayant un
supermarché comme locataire majeur et qui sont situés principalement dans des
régions métropolitaines en croissance, annonce l'acquisition de trois
propriétés productives de revenu d'une superficie totale de 291 000 pieds
carrés pour un prix d'achat global d'environ 63,3 millions de dollars.
    First Capital Realty a acquis Halton Hills Village, centre commercial de
construction récente d'une superficie de 104 000 pieds carrés situé à Halton
Hills, en Ontario. Le centre, localisé au sud-est de l'intersection de
Mountainview Road et Argyll Road, dans un secteur opulent en pleine
croissance, cadre bien sur le plan opérationnel avec le portefeuille de la
société à Mississauga, à Oakville et à Brampton. Les locataires principaux
incluent un supermarché A&P d'une superficie de 55 000 pieds carrés, une
succursale de la Banque TD, un restaurant Tim Horton's et une station-service
Petro-Canada. Le prix d'achat de 32,7 millions de dollars, incluant les frais
de clôture, a été réglé en espèces.
    La société a également fait l'acquisition du Centre d Achats Ville
Mont-Royal, centre commercial de 132 000 pieds carrés situé à Montréal, au
Québec, à l'intersection de l'autoroute 40 et de la rue Lucerne. Les
locataires principaux incluent une épicerie Provigo d'une superficie de 30 000
pieds carrés, une succursale de la Banque Scotia et une succursale
Blockbuster. Le prix d'achat de 17,5 millions de dollars, incluant les frais
de clôture, a été réglé par le versement d'une somme en espèces et la prise en
charge d'une dette de 5,9 millions de dollars portant intérêt au taux fixe de
7,14 % échéant en septembre 2012.
    First Capital a également fait l'acquisition de Glenbrook Plaza, situé à
Calgary, en Alberta, centre de 55 000 pieds carrés adjacent au Richmond Square
Shopping Centre, propriété appartenant à la société. Le prix d'achat de
13,1 millions de dollars, incluant les frais de clôture, a été réglé par le
versement d'une somme en espèces et la prise en charge d'une dette de
5,2 millions de dollars portant intérêt au taux fixe de 5,26 % échéant en
décembre 2015. Compte tenu de cette acquisition, le Richmond Square Shopping
Centre aura maintenant une superficie totale de 157 000 pieds carrés qui
pourrait être réaménagée.
    "Nous continuons d'appliquer notre stratégie consistant à acquérir des
propriétés bien situées, dans des marchés urbains en pleine croissance, et
susceptibles d'être réaménagées", a déclaré Mme Sylvie Lachance,
vice-présidente principale de First Capital Realty Inc. "Compte tenu de ces
récentes opérations, les acquisitions de centres commerciaux totalisent
133,3 millions de dollars depuis le début de l'année."

    A PROPOS DE FIRST CAPITAL REALTY (TSX: FCR)

    First Capital Realty est un chef de file au Canada en tant que
propriétaire, promoteur et exploitant de centres commerciaux de quartier et
communautaires ayant un supermarché comme locataire majeur et qui sont situés
principalement dans des régions métropolitaines en croissance. La société
détient actuellement des participations dans 160 propriétés, dont 6 sont en
voie de développement, qui représentent environ 18,9 millions de pieds carrés
de superficie locative brute. De plus, elle possède 13,9 millions d'actions
d'Equity One (soit environ 19,1 %), l'un des plus importants FPI axés sur les
centres commerciaux du sud des Etats-Unis, dont les titres sont négociés à la
Bourse de New York sous le symbole boursier EQY. En tenant compte de son
placement dans Equity One, la société détient des participations dans
333 propriétés qui totalisent approximativement 36,8 millions de pieds carrés
de superficie locative brute.





Renseignements :

Renseignements: Dori J. Segal, président et chef de la direction, ou
Karen H. Weaver, chef de la direction des finances, First Capital Realty Inc.,
85 Hanna Ave., Suite 400, Toronto (Ontario), Canada, M6K 3S3, Tél.: (416)
504-4114, Téléc.: (416) 941-1655, www.firstcapitalrealty.ca

Profil de l'entreprise

First Capital Realty Inc.

Renseignements sur cet organisme


FORFAITS PERSONNALISÉS

Jetez un coup d’œil sur nos forfaits personnalisés ou créez le vôtre selon vos besoins de communication particuliers.

Commencez dès aujourd'hui .

ADHÉSION À CNW

Remplissez un formulaire d'adhésion à CNW ou communiquez avec nous au 1-877-269-7890.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR LES SERVICES DE CNW

Demandez plus d'informations sur les produits et services de CNW ou communiquez avec nous au 1‑877-269-7890.