En décembre, les mises en chantier de maisons individuelles ont fait un bond à Halifax



    HALIFAX, le 9 janv. /CNW/ - En décembre, l'accélération marquée de la
construction de maisons individuelles l'a emporté sur le net ralentissement de
l'activité dans le segment des collectifs, d'où une légère progression du
total mensuel des mises en chantier. Les résultats comptabilisés le mois passé
témoignent de la tendance récente selon laquelle la production augmente du
côté des maisons individuelles et est peu intense de celui des collectifs.
Selon des données provisoires(1) diffusées aujourd'hui par la Société
canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 237 unités résidentielles ont
été mises en chantier en Nouvelle-Ecosse dans les zones urbaines de plus de
10 000 habitants le mois dernier, contre 229 à pareille époque en 2006, ce qui
représente un accroissement de 3,5 %. Les constructeurs ont coulé les
fondations de 207 maisons individuelles, comparativement à 126 en décembre
2006, tandis qu'ils ont commencé seulement 30 logements collectifs, soit 71 %
de moins qu'un an auparavant.
    "En décembre, malgré des chutes de neige exceptionnelles, les mises en
chantier dans Eastern Passage ont été si nombreuses qu'elles ont gonflé le
total annuel pour 2007 au point de le maintenir à égalité avec celui de 2006",
a remarqué Matthew Gilmore, analyste principal de marché pour la SCHL au
Centre d'affaires de l'Atlantique. "Le dynamisme récent de la construction de
maisons individuelles est entre autres une réaction à la demande excédentaire
venant du marché de la revente. Le fléchissement des mises en chantier de
collectifs, lui, est en partie dû au grand nombre d'ensembles dont la
construction est déjà en cours et dont l'achèvement est retardé en raison de
la pénurie de main-d'oeuvre."
    Dans les centres urbains du Canada, 11 176 habitations ont été mises en
chantier en décembre 2007, soit 20 % de moins qu'un an plus tôt (14 019). A
l'échelle du pays, les constructeurs ont jeté les fondations de 6 098 maisons
individuelles, un chiffre inférieur de 4 % au total de 6 369 relevé au même
mois en 2006, tandis que du côté des collectifs, le nombre de logements
commencés est passé de 7 650 en décembre 2006 à 5 078 le mois dernier, ce qui
représente une baisse de 34 %.

    
    1. Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles
       peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à
       jour résultant de l'enquête trimestrielle ou des résultats de
       l'échantillonnage.

    (Also available in English.)

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.


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         SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN
           CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DE LA NOUVELLE-ECOSSE
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    -------------------------------------------------------------------------
                      2007    2006                CUMUL ANNUEL
                      --------------  Var. en %   -------------   Var. en %
                       DEC     DEC                2007    2006
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    RMR DE HALIFAX
    Logements
     individuels       156      92        69.6%  1,207   1,056        14.3%
    Logements
     collectifs         18      89       -79.8%  1,282   1,455       -11.9%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS         174     181        -3.9%  2,489   2,511        -0.9%
    -------------------------------------------------------------------------
    MR DE CAP BRETON
    Logements
     individuels        24       6         (xx)    152     108        40.7%
    Logements
     collectifs          6       4        50.0%     72      61        18.0%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS          30      10         (xx)    224     169        32.5%
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    TOUS LES CENTRES(*)
    Logements
     individuels       207     126        64.3%  1,730   1,526        13.4%
    Logements
     collectifs         30     103       -70.9%  1,590   1,801       -11.7%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS         237     229         3.5%  3,320   3,327        -0.2%
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
    révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
    l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

    (*)  Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de
         Halifax, MR de Cap Breton, AR de Truro, AR de Kentville et AR de
         New Glasgow).
    (xx) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
         supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
         résultant de petits nombres absolus.


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        SOMMAIRE DES DONNEES TRIMESTRIELLES PROVISOIRES SUR LES MISES
         EN CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DE LA NOUVELLE-ECOSSE
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
                      2007    2006                CUMUL ANNUEL
                      --------------  Var. en %   -------------   Var. en %
                        T4      T4                2007    2006
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    RMR DE HALIFAX
    Logements
     individuels       376     250        50.4%  1,207   1,056        14.3%
    Logements
     collectifs        186     400       -53.5%  1,282   1,455       -11.9%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS         562     650       -13.5%  2,489   2,511        -0.9%
    -------------------------------------------------------------------------
    MR DE CAP BRETON
    Logements
     individuels        63      15         (xx)    152     108        40.7%
    Logements
     collectifs         14      18       -22.2%     72      61        18.0%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS          77      33         (xx)    224     169        32.5%
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE TRURO
    Logements
     individuels        48      32        50.0%    159     150         6.0%
    Logements
     collectifs         47      28        67.9%     90     177       -49.2%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS          95      60        58.3%    249     327       -23.9%
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE KENTVILLE
    Logements
     individuels        17      32       -46.9%     84      97       -13.4%
    Logements
     collectifs         24      60       -60.0%    105      70        50.0%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS          41      92       -55.4%    189     167        13.2%
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE NEW GLASGOW
    Logements
     individuels        34      24        41.7%    128     115        11.3%
    Logements
     collectifs          4       6       -33.3%     41      38         7.9%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS          38      30        26.7%    169     153        10.5%
    -------------------------------------------------------------------------
    TOUS LES CENTRES(*)
    Logements
     individuels       538     353        52.4%  1,730   1,526        13.4%
    Logements
     collectifs        275     512       -46.3%  1,590   1,801       -11.7%
    TOUS LOG.
     CONFONDUS         813     865        -6.0%  3,320   3,327        -0.2%
    -------------------------------------------------------------------------
    -------------------------------------------------------------------------
    Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
    révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
    l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

    (*)  Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de
         Halifax, MR de Cap Breton, AR de Truro, AR de Kentville et AR de
         New Glasgow).
    (xx) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
         supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
         résultant de petits nombres absolus.
    




Renseignements :

Renseignements: Matthew Gilmore, analyste principal de marché,
Nouvelle-Ecosse, Société canadienne d'hypothèques et de logement, (902)
426-4686; pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
composer le 1-800-668-2642


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