Eclaircissements de PMI sur ses principales activités en assurance hypothécaire aux Etats-Unis



    Exposé sur les caractéristiques de son portefeuille

    WALNUT CREEK, CA, le 16 mars /CNW/ - Réagissant aux conditions qui
affectent actuellement le marché hypothécaire, The PMI Group, Inc. (NYSE:   PMI)
a affiché aujourd'hui sur son site Web un exposé présentant les
caractéristiques de son portefeuille d'assurances hypothécaires aux Etats-Unis
(http://www.pmigroup.com/shareholders/).
    Logo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20061023/SFM058LOGO )
    "Compte tenu de l'état du marché actuel, nous croyons qu'il est important
de nous différencier et de faire le point sur nos principales activités aux
Etats-Unis," a déclaré Steve Smith, PDG de The PMI Group, Inc. "Nous mettons
surtout l'accent sur l'accession durable à la propriété pour les particuliers
et les familles qui ont une mise de fonds de moins de 20 % du prix d'achat de
leur maison et dont la solvabilité est cotée à A ou de première qualité. Nous
croyons que la plus grande prise de conscience des risques sur le marché
hypothécaire jouera au bout du compte en faveur de PMI et du marché en
général."
    Bien qu'il n'existe pas de définition officielle d'un prêt de qualité
inférieure à A, lesquels sont souvent qualifiés en anglais de "subprime", en
général l'industrie hypothécaire définit ces prêts comme ayant une cote de
crédit de 619 ou moins. Certains intervenants sur le marché acceptent une cote
de 580 ou de 575 ou même une cote inférieure comme point de démarcation. A la
fin de l'année 2006, 92 pour cent des risques que présentaient les prêts en
vigueur du portefeuille américain de PMI avaient une cote de A ou de première
qualité, soit une cote de crédit de 620 ou plus. Le solde de 8 pour cent était
compose à 5,9 pour cent de cotes de 575 à 619, et seulement 2,1 pour cent des
prêts affichaient une cote inférieure à 575. Les prêts de qualité inférieure à
la cote A qu'assure PMI s'équilibrent en raison des emprunteurs, des prêts
eux-mêmes ainsi que des caractéristiques des propriétés. Tout cela atténue la
stratification des risques.
    Selon la Mortgage Bankers' Association, les prêts de qualité moins élevée
représentent environ 14 pour cent du nombre total de prêts en vigueur aux
Etats-Unis.
    David Katkov, le président de PMI Mortgage Insurance Co., la filiale
américaine de PMI, déclare : "Notre portefeuille d'assurances hypothécaires
aux Etats-Unis est concentré dans l'habitation de base, soit les prêts
d'importance moyenne aux personnes qui achètent leur première résidence
principale. La majorité des prêts que nous assurons sont à taux fixe. Nous
croyons que notre approche est prudente. Nous gérons la dispersion de risque
selon les cotes de solvabilité, les types de prêts et de propriétés, les
régions et d'autres critères clés."
    
    Caractéristiques générales du portefeuille d'assurance hypothécaire de PMI
aux Etats-Unis au 31 décembre 2006 :

    -  Les prêts de première qualité (cote de solvabilité de 620 et plus)
       représentent 92 pour cent des principaux risques en vigueur.
    -  Les prêts à taux fixe représentent 81 pour cent des principaux risques
       en vigueur
    -  Environ 89 pour cent des prêts sont sur des résidences principales.
    -  La moyenne des prêts principaux est de 142 500 $
    -  Le portefeuille est bien diversifié et réparti dans les 50 états.
    

    On trouvera cet exposé sur le site Web :
http://www.pmigroup.com/shareholders/.

    A propos de The PMI Group, Inc.

    The PMI Group, Inc. (NYSE:   PMI), dont le siège social est situé à Walnut
Creek en Californie, propose des produits d'amélioration des termes de crédit
qui encouragent l'accession à la propriété et facilitent les opérations
hypothécaires sur les marchés des capitaux. Par l'entremise de ses filiales à
part entière et des ses placements stratégiques non consolidés, l'entreprise
offre de l'assurance hypothécaire pour l'habitation et des produits
d'amélioration des termes de crédit au niveau national et international, de
l'assurance et de la réassurance de cautionnement financier. Par l'entremise
de ses filiales, The PMI Group, Inc. est l'un des plus importants fournisseurs
au monde d'assurance hypothécaire privée et est actif aux Etats-Unis, en
Australie, en Nouvelle-Zélande et dans l'Union européenne. Il est aussi le
plus grand fournisseur de réassurance de garantie hypothécaire à Hong Kong. On
trouvera plus de renseignements sur le site : www.pmigroup.com.

    Avertissement : Les déclarations du présent communiqué qui ne sont pas
des faits historiques ou qui ont trait à des projets, des événements ou des
rendements futurs, sont des énoncés prospectifs conformément aux clauses
relatives à la règle refuge de la Private Securities Litigation Reform Act de
1995. Ces énoncés prospectifs comprennent entre autres notre opinion sur la
diversification et le rendement de notre portefeuille d'assurance hypothécaire
aux Etats-Unis et notre façon de gérer les risques de crédit. Les lecteurs
sont mis en garde que les énoncés prospectifs présentent, de par leur nature,
des risques et des incertitudes vu qu'ils portent sur des événements et qu'ils
dépendent de circonstances qui se produiront dans l'avenir. Bien des facteurs
pourraient causer un écart considérable entre les résultats/événements réels
et ceux qui sont présentés ou suggérés dans les énoncés prospectifs. Les
pertes encourues par nos activités d'assurance hypothécaire aux Etats-Unis
peuvent être affectées par nombre de facteurs, entre autres des récessions au
niveau régional ou national, une diminution de la valeur de l'immobilier, un
taux de chômage plus élevé, un plus grand endettement des consommateurs, une
détérioration de la solvabilité des emprunteurs, une augmentation des taux
d'intérêt, des guerres ou des activités terroristes, des événements
météorologiques contraires, la maturation de notre portefeuille d'assurance
hypothécaire, les prêts dont seul l'intérêt est remboursé, et les options de
paiement ARM, pour lesquels nous prévoyons généralement des taux de déchéance
et de demande de règlement plus élevés. D'autres risques et incertitudes sont
présentés dans les documents que nous avons déposés auprès de la SEC,
notamment le formulaire 10-K pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2006.
Nous ne promettons aucunement d'actualiser ni de réviser ces énoncés
prospectifs.





Renseignements :

Renseignements: pour les investisseurs, Bill Horning de The PMI Group,
Inc., (925) 658-6193, ou pour les médias, Beth Haiken de The PMI Group, Inc.,
(925) 658-6192; Site Web : http://www.pmigroup.com

Profil de l'entreprise

PMI GROUP, INC.

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