Diminution des mises en chantier au Québec en août



    MONTREAL, le 9 sept. /CNW Telbec/ - Selon les résultats du dernier relevé
mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL), la construction résidentielle a diminué au Québec, au cours du mois
dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total,
2 869 habitations ont été mises en chantier au mois d'août. Ce dernier bilan
représente un recul de 11 % comparativement au même mois l'an dernier. Le taux
désaisonnalisé et annualisé était en baisse de 9 % depuis le mois de juillet.
Le résultat du mois d'août porte le cumul des mises en chantier à 26 413, soit
une hausse de 1 % comparativement aux 8 premiers mois de 2007. "Le bilan des
huit premiers mois correspond tout à fait aux prévisions que nous avons
publiées il y a un an. Nous nous attendions à un rythme de mise en chantier
plus faible. Cependant, le contexte économique et démographique récent ne
militait pas en faveur d'une chute importante", note Kevin Hughes, économiste
régional à la SCHL.
    A l'exception des régions de Gatineau et de Trois Rivières, toutes les
régions métropolitaines de recensement (RMR) ont enregistré une baisse des
mises en chantier en août. Sur le plan cumulatif, les mises en chantier dans
les RMR sont toujours en avance (3 %) comparativement à la même période l'an
dernier. Toujours au mois d'août, les mises en chantier dans les
agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants ont également reculé (16 %). Ce
résultat est attribuable à la baisse des mises en chantier dans les
agglomérations de Granby, de Saint-Hyacinthe et de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Le cumul de 1 541 mises en chantier dans l'ensemble de ces agglomérations
représente un recul de 30 % comparativement aux huit premiers mois de 2007.
(voir tableau).
    Les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 10 %
comparativement au mois d'août 2007. Cependant, l'enquête rapporte que 5 des 6
RMR ont enregistré des gains notables. Selon l'enquête d'août, seule la région
de Montréal (-20 %) a affiché une baisse de nouveaux chantiers. L'importance
de résultat a donc porté le total du mois d'août sous celui affiché à la même
époque l'an dernier. Le cumul des huit premiers mois est en baisse de 7 %
comparativement à la même période en 2007.
    Les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées et en
rangée et appartements) ont également diminué (-12 %) par rapport au même mois
l'an dernier. Alors que le nombre de mises en chantier était stable dans la
région de
    Trois-Rivières, le bilan du mois d'août était en baisse dans les autres
RMR, à l'exception de la région de Gatineau, où les mises en chantier ont
progressé de 7 % par rapport au même mois l'an dernier (voir tableau). "On
attribue toujours le déclin des mises en chantier de logements collectifs à la
chute notable des nouveaux chantiers destinés au marché locatif, notamment les
résidences pour aînés. Ceci étant, la mise en chantier de copropriétés
progresse toujours, bien que faiblement", ajoute Kevin Hughes.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
     Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises en chantier
                                  au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                                 Août

                        Maisons            Logements
                     individuelles         collectifs             Total
                   2007   2008     %   2007   2008    %    2007    2008    %
                  ------------------  -----------------  --------------------
    Centres de
     100 000 et
     plus

    GATINEAU         72    119    65    227    244    7     299     363   21
    MONTREAL        562    447   -20  1 316  1 123  -15   1 878   1 570  -16
    QUEBEC          154    168     9    185    157  -15     339     325   -4
    SAGUENAY         25     52  (xxx)   110     58  -47     135     110  -19
    SHERBROOKE       53     64    21     26     10  -62      79      74   -6
    TROIS-RIVIERES   29     51    76     66     66    0      95     117   23

    Sous-total
     (100 000 et
     plus)(*)       895    901     1  1 930  1 658  -14   2 825   2 559   -9

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE    24     23    -4      0      6 (xxx)     24      29   21
    GRANBY           38     32   -16     24     17  -29      62      49  -21
    SAINT-
     HYACINTHE(*)     4     10  (xxx)    19      9  -53      23      19  -17
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU       29     20   -31      6      2  -67      35      22  -37
    SHAWINIGAN       12     10   -17      2      4  100      14      14    0

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)(*)     107     95   -11     51     38  -25     158     133  -16

    Québec
     (estimation
     10 000
     et +)        1 169  1 057   -10  2 052  1 812  -12   3 221   2 869  -11


                                            Janvier à août

                        Maisons            Logements
                     individuelles         collectifs             Total
                   2007   2008     %   2007   2008    %    2007    2008    %
                  ------------------  -----------------  --------------------

    Centres de
     100 000 et
     plus

    GATINEAU        671    663    -1  1 092  1 120    3   1 763   1 783    1
    MONTREAL      5 409  4 729   -13  9 172 10 197   11  14 581  14 926    2
    QUEBEC        1 566  1 394   -11  1 892  2 307   22   3 458   3 701    7
    SAGUENAY        234    288    23    249    141  -43     483     429  -11
    SHERBROOKE      415    522    26    477    409  -14     892     931    4
    TROIS-RIVIERES  267    269     1    432    460    6     699     729    4

    Sous-total
     (100 000
     et plus)(*)  8 562  7 865    -8 13 314 14 634   10  21 876  22 499    3

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE   225    212    -6    496    196  -60     721     408  -43
    GRANBY          231    208   -10    172    256   49     403     464   15
    SAINT-HYACINTHE  55     85    55    136    103  -24     191     188   -2
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU      355    189   -47    426    183  -57     781     372  -52
    SHAWINIGAN       82     79    -4     14     30 (xxx)     96     109   14

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)        948    773   -18  1 244    768  -38   2 192   1 541  -30

    Québec
     (estimation
     10 000 et
     +)          10 739  9 972    -7 15 350 16 441    7  26 089  26 413    1

    (*) Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions
    géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à compter de
    2008, les municipalités suivantes font partie des centres de 10 000 à
    49 999 habitants : Les-Iles-de-la-Madeleine, Mont-Laurier, Prévost,
    Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100%
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Astrid Joseph, Analyste de marché, (514) 496-8564; Québec:
Frédéric Brie, Analyste de marché, (418) 649-8102; Gatineau (Outaouais,
Abitibi): Patrice Tardif, Analyste de marché, (514) 283-2097; Sherbrooke
(Estrie): Francis Cortellino, Analyste de Marché, (514) 283-8391;
Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de marché, (418)
649-8100; Saguenay: Frédéric Brie, Analyste de marché, (418) 649-8102


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