Déménagement Ahuntsic-Cartierville - L'arrondissement paie un double loyer depuis janvier 2008



    MONTREAL, le 17 sept. /CNW Telbec/ - "Un an après le déménagement
tellement contesté des bureaux d'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville, nous
apprenons maintenant que l'arrondissement continue de payer pour les locaux
qu'il a laissé vacants. C'est plus de 630 000 $ que l'arrondissement paie en
2008 pour des locaux vides", a déclaré la conseillère de Bordeaux-Cartierville
et membre de Vision Montréal, Noushig Eloyan lors d'une conférence de presse
devant l'ancien Bureau d'Accès Montréal.
    Rappelons que le déménagement avait été annoncé en juillet 2007, 6 mois
après le renouvellement du bail au 10 794 Lajeunesse et après avoir accordé un
contrat de réfection pour la toiture de l'édifice Bois-de-Boulogne. C'est le
3 décembre que l'arrondissement aménageait dans ses nouveaux locaux au
555 Chabanel.
    "L'arrondissement continue de payer 460 000$ pour l'Edifice Perrier et
175 000 $ pour la partie laissée vacante de l'édifice Albert Dumouchel. Ceci
s'ajoute au 1,03 million de loyer que l'arrondissement paie au 555 Chabanel.
    Ajoutons à cela le loyer des bureaux de l'avenue Bois-de-Boulogne
qu'occupait la Direction Culture, Sports, Loisirs et Développement social,
loyer que l'arrondissement payait à la Ville centrale. Il s'agit d'une somme
de 515 000 $ que l'arrondissement paie maintenant à un promoteur privé plutôt
qu'à l'ensemble des citoyens de Montréal. Il s'agit d'un édifice patrimonial
que la Ville doit continuer d'entretenir et de chauffer, une dépense de
15 400 $ annuellement.
    En 2008, il en coûte donc 1 660 375 $ pour loger 130 employés.

    
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    Edifice Perrier                                                460 000 $
    Edifice Dumouchel                                              175 000 $
    Loyer du 555 Chabanel.                                       1 028 000 $
    Energie et entretien de Bois-de-Boulogne                        15 400 $

    Total                                                        1 660 375 $
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    "Je suis certaine que l'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville remporte le
triste record du gaspillage parmi les 19 arrondissements", s'est désolée la
conseillère Noushig Eloyan. "C'est un scandale qui se répète tous les jours."

    Jusqu'en 2010!

    Le bail de l'édifice Perrier est valide jusqu'en décembre 2010. "Cette
administration avait voulu rassurer les citoyens en annonçant des
sous-locations, a rappelé Madame Eloyan. En fait, seul le quart de l'édifice
Perrier a été sous-loué à un organisme, et ce, à 50 % du prix réel du loyer
selon nos informations." Il semble que le propriétaire reprendra lui-même la
gestion d'une autre partie des locaux à partir du mois prochain afin
d'accommoder un autre locataire. Les contribuables se verront soulagés grâce
au propriétaire et non à l'administration de l'arrondissement."
    L'arrondissement restera donc responsable d'un loyer d'environ 415 000 $
par année pour lequel il récolte en revenus de sous-location 60 000 $/an.
C'est 355 000 $, que l'on jettera à l'eau en 2009 et 2010 pour un total de
1 170 000 $ d'ici la fin du bail. "Avec de telles sommes, l'administration
Beaudoin Tremblay pourrait rembourser rapidement son déficit d'opération
qu'elle a creusé elle-même."
    Quant à l'édifice Albert Dumouchel, seul deux organismes sont venus
combler, en partie, les locaux laissés libres par le bureau des élus et le
BAM. Ces organismes sont logés à titre gracieux ou presque. "Pour ma part, par
solidarité avec les citoyens qui se sont battus avec moi, j'ai refusé de
déménager", a affirmé Noushig Eloyan. C'est un peu triste puisque cette partie
de l'édifice est abandonnée, mais au moins il y a quelqu'un pour renseigner
les gens qui viennent quotidiennement se cogner le nez sur la porte, un an
après le déménagement.

    Sans oublier

    Madame Eloyan a tenu à rappeler que le déménagement au 555 Chabanel avait
été déboursé à même les surplus, soit, 1,5 million comptant et 1 million
emprunté pour financer les coûts d'aménagement, et 210 000 $ payés en meubles
et équipements.

    Pénalité d'annulation du contrat de la toiture
     de Bois-de-Boulogne :                                          25 000 $
    Les coûts d'aménagement du 555 Chabanel                      2 710 000 $
    Financement sur 15 ans à 5% d'une partie (1 million)           420 000 $
    Nouveaux meubles                                               210 000 $

    Des citoyens qui n'ont pas oublié

    La conseillère espère que les citoyens d'Ahuntsic profiteront du vote dans
l'élection partielle de dimanche prochain, le 21 septembre, pour sanctionner
les gaspillages et la mauvaise gestion des élus de l'équipe Tremblay. "En
2007, le registre sur le règlement d'emprunt de 2,7 millions pour financer
l'aménagement du 555 Chabanel, s'était tenu en pleine période des vacances de
la construction. Aujourd'hui, les gens d'Ahuntsic ont une chance de dire haut
et fort ce qu'ils pensent de tout cela", a rappelé Noushig Eloyan qui, à titre
de seule représentante de l'Opposition, continue de se battre contre
l'administration Beaudoin-Tremblay.
    D'ailleurs, l'ancienne conseillère Hasmig Belleli, candidate de Vision
Montréal dans Ahuntsic, était présente à la conférence de presse, et a pu
témoigner que le déménagement reste le premier sujet de conversation dans le
porte-à-porte. "J'espère que les citoyens ne se laisseront pas décourager et
viendront voter en très grand nombre", a-t-elle ajouté.

    Résumé des données techniques

    Edifice Perrier : Valeur du bail jusqu'en décembre 2010 : 552 575 $/ an,
    taxes et de 100 000 $ améliorations locatives inclus.

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    10794 Lajeunesse  Superficie  Superficie  Loyer de la          Coût pour
    552,575 $/an         vacante  sous-louée         sous-  l'arrondissement
                                                 location    9 premiers mois
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    19 608 pi2            15 000                                   415 000 $
    -------------------------------------------------------------------------
                                    5000 pi2      12 $/ pi2         (60 000$)
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                                                                   355 000 $
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    Chiffres fournis par l'arrondissement

    Le locateur ayant trouvé un nouveau locataire pour les 5000 pi ca2 du sous
sol, il reprendra la responsabilité de cet espace et donc du loyer à partir du
1e octobre 2008.

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    Edifice Albert Dumouchel                                Coût annuel pour
                                                            l'arrondissement
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    Entrée 10 300 Lajeunesse Bureaux des élus
    Entrée 545 Fleury E Bureaux Accès Montréal                     175 000 $
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    Chiffres fournis par l'arrondissement en 2007

    Pour l'année 2008 en entier, l'arrondissement aura payé presque 460 000 $
pour rien.

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    Autres dépenses liées au déménagement
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    Pénalité annulation du contrat de la toiture de
     Bois-de-Boulogne :                                             25 000 $
    Les coûts d'aménagement du 555 Chabanel                      2 700 000 $
      Plus les frais de financement sur 15 ans à 5% d'intérêts   1 130 000 $
    Nouveaux meubles                                               210 000 $

    Total                                                        4 065 000 $
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Renseignements :

Renseignements: Marie Otis, (514) 868-5279, (514) 984-7333 (cellulaire)

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Ville de Montréal - Cabinet de la chef de l'Opposition officielle

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