Croissance des mises en chantier en mai



    MONTREAL, le 8 juin /CNW Telbec/ - Les résultats du dernier relevé
mensuel des mises en chantier, effectué par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), révèlent que la construction
résidentielle était en hausse au Québec, au cours du mois de mai. Au total,
3 998 logements ont été mis en chantier dans les centres urbains (10 000
habitants et plus) comparativement à 3 754 en mai 2006. Le résultat de mai est
attribuable à l'activité dans les régions métropolitaines de recensement
(RMR), en particulier dans le segment des logements collectifs en copropriété.
    "Le bilan de l'enquête de mai renferme plusieurs dynamiques
contradictoires, si bien qu'il est serait imprudent, à ce stade, d'en inférer
un changement de tendance", affirme Kevin Hughes, économiste provincial à la
SCHL.
    Le nombre de logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et
appartements) mis en chantier dans les centres urbains a augmenté de 7 % par
rapport au même mois l'an dernier (2 207 mises en chantier contre 2 055, en
mai 2006). Outre la région de Québec, qui a connu recul de 21 %, toutes les
RMR ont enregistré des montées notables. Mentionnons, à ce chapitre, les
régions de Montréal (23 %) et de Gatineau (plus de 100 %). Dans le cas des
agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants, les mises en chantier de
logements collectifs ont affiché une baisse importante (- 69 %). L'analyse des
résultats par marché visé révèle un recul important (environ 25 % dans les
RMR) des nouveaux chantiers destinés au marché locatif ainsi qu'une montée
vigoureuse (65 % dans les RMR) du côté des mises en chantier visant le marché
de la copropriété.
    Le relevé mensuel rapporte également que les mises en chantier de maisons
individuelles ont progressé de 5 % en mai. Au total, 1 791 maisons
individuelles ont levé de terre au Québec en mai 2007, comparativement à 1 699
durant la même période, l'année précédente. Toutes les RMR, à l'exception de
celles de Gatineau (- 10 %) et de Montréal (0 %), ont enregistré une
augmentation des mises en chantier dans ce segment de marché en mai. Jusqu'à
présent en 2007, le nombre de nouveaux chantiers de maisons individuelles est
maintenant en baisse de 6 % dans les centres urbains du Québec (voir tableau).

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
           Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises
                            en chantier au Québec

                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                          Mai

                            Maisons           Logements
                      individuelles          collectifs                Total
                  2006   2007     %   2006   2007     %     2006   2007    %
               --------------------- ------------------  --------------------
    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU       101     91   -10     55    181  (xxx)    156     272   74
    MONTREAL       893    891     0  1 101  1 358    23   1 994   2 249   13
    QUEBEC         214    266    24    373    294   -21     587     560   -5
    SAGUENAY        36     51    42      6     15  (xxx)     42      66   57
    SHERBROOKE(*)   76     97    28     69     79    14     145     176   21
      SHERBROOKE
       (géographie
       2001)        76     89    17     69     67    -3     145     156    8
      MAGOG        n.d.     8   n.d.   n.d.    12   n.d.    n.d.     20  n.d.
    TROIS-
     RIVIERES       38     44    16     24     45    88      62      89   44

    Sous-total
     (100 000
     et plus)(*) 1 358  1 440     6  1 628  1 972    21   2 986   3 412   14
      Sous-total
       (excluant
       Magog)    1 358  1 432     5  1 628  1 960    20   2 986   3 392   14

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE   45     51    13     12     23    92      57      74   30
    GRANBY          33     40    21     36     22   -39      69      62  -10
    SAINT-
     HYACINTHE(*)   15     18    20     40     22   -45      55      40  -27
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU  59     59     0     22     37    68      81      96   19
    SHAWINIGAN      14      7   -50    227      0  -100     241       7  -97

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)(*)    166    175     5    337    104   -69     503     279  -45

    Québec
     (estimation
     10 000
     et +)       1 699  1 791     5  2 055  2 207     7   3 754   3 998    6

                                Janvier à mai

                            Maisons           Logements
                      individuelles          collectifs                Total
                  2006   2007     %   2006   2007     %    2006    2007    %
               --------------------- ------------------  --------------------
    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU       422    343   -19    458    525    15     880     868   -1
    MONTREAL     3 500  3 369    -4  5 419  5 596     3   8 919   8 965    1
    QUEBEC         999    932    -7  1 452  1 095   -25   2 451   2 027  -17
    SAGUENAY        82    103    26     47     47     0     129     150   16
    SHERBROOKE(*)  205    221     8    209    322    54     414     543   31
      SHERBROOKE
       (géographie
        2001)      189    196     4    188    213    13     377     409    8
      MAGOG        n.d.    25   n.d.   n.d.   109   n.d.    n.d.    134  n.d.
    TROIS-
     RIVIERES      131    144    10    236    286    21     367     430   17

    Sous-total
     (100 000
     et plus)(*) 5 339  5 112    -4  7 821  7 871     1  13 160  12 983   -1
      Sous-total
       (excluant
        Magog)   5 339  5 087    -5  7 821  7 762    -1  13 160  12 849   -2

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE  133    129   -3     101    456  (xxx)    234     585 (xxx)
    GRANBY         101    103    2     142     81   -43     243     184  -24
    SAINT-
     HYACINTHE      32     35    9      98     70   -29     130     105  -19
    SAINT-JEAN-
     SUR-RICHELIEU 230    249    8      90    251  (xxx)    320     500   56
    SHAWINIGAN      40     25  -38     253      0  -100     293      25  -91

    Sous-total
     (50 000 à
      99 999)      536    541    1     684    858    25   1 220   1 399   15

    Québec
     (estimation
      10 000
      et +)      6 448  6 071   -6   9 081  9 160     1  15 529  15 231   -2

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %

    (*) Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
        géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait
        maintenant partie des centres de 50 000 à 99 999 habitants. De plus,
        la RMR de Sherbrooke comprend dorénavant l'ancienne région de Magog.
        Pour la RMR de Sherbrooke, il n'est cependant pas possible d'ajuster
        les données de 2006 sur une base mensuelle en fonction des nouvelles
        délimitations géographiques étant donnée que la région de Magog était
        recensée aux trimestres.
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Sandra Girard, Analyste principale de marché, (514)
283-5075; Québec, (Estrie), Trois-Rivières (Mauricie), Saguenay: Marie-Elaine
Denis, Analyste de marché, (418) 649-8100; Gatineau (Outaouais, Abitibi):
Patricia Dépot, Analyste de marché, (514) 283-7312


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