Côté Ouest - Une phase II très attendue dans l'arrondissement de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce



    MONTREAL, le 6 févr. /CNW Telbec/ - La Société d'habitation et de
développement de Montréal (SHDM) est heureuse de lancer la phase II de son
projet Côté Ouest dans l'arrondissement de
Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, à peine un an après la mise en vente de
la phase I. "Nous avons ouvert, le 8 février 2008, le bureau de ventes de la
phase I et, en moins d'un an, près de 95 % des 142 unités sont vendues et
occupées. C'est la preuve irréfutable qu'il y a un besoin criant dans
l'arrondissement pour les condos abordables offerts par la SHDM", a déclaré
Guy Hébert, directeur général de la SHDM.
    Le projet comprend 112 unités Accès Condos réparties sur six étages.
"Comme pour la phase I, les unités offertes répondent aux besoins des familles
de l'arrondissement avec près de 75 % des condos comprenant deux et trois
chambres à coucher. Par ailleurs, nous avons également pris soin d'établir les
prix pour que les familles soient admissibles à la subvention de 10 000 $ de
la Ville de Montréal en plus du crédit d'achat de 10 % du programme Accès
Condos de la Société. L'unité la plus chère est offerte à 235 000 $. Ainsi,
pour la première fois, toutes les unités de notre projet se qualifient au
programme Habiter Montréal", a souligné M. Hébert.
    De plus, la Société innove avec la phase II de Côté Ouest. En effet, la
SHDM partage les unités d'habitation avec l'entrepreneur, Devmont inc. Les
deux étages supérieurs demeurent la propriété de cet entrepreneur qui pourra
les vendre ou les louer sans toutefois pouvoir faire bénéficier ses acheteurs
du 10 % de crédit d'achat offert par le programme Accès Condos. "Cette
innovation nous permet de négocier un meilleur prix d'achat avec
l'entrepreneur et de faire profiter les nouveaux acheteurs de ces économies.
Les unités de la phase II se vendront à partir de 137 900 $ pour un studio et
à partir de 219 900 $ pour une unité avec trois chambres à coucher", a
expliqué le directeur général.
    L'architecture de Côté Ouest II, réalisé par Campanella et Associés
Architecture design, est en totale harmonie avec la phase I. Elle présente une
image contemporaine aux lignes épurées. La structure de huit étages dispose
d'une finition extérieure en brique avec des blocs architecturaux, qui sont
allégés par la luminosité des grandes fenêtres et par des balcons en loggia
vitrés dont la façade donne sur la rue Paré. Les unités du rez-de-chaussée
disposent de terrasses et la majorité des autres unités ont des balcons. La
structure de béton garantit des condos insonorisés et le volet Accès Condos du
projet compte 64 places de stationnement intérieures offertes à 18 000 $.
    Plusieurs activités de promotion seront mises de l'avant pour faire
connaître Côté Ouest II. Tout d'abord, la direction de la SHDM et le
constructeur ont rencontré les propriétaires de la phase I, mardi soir
dernier, afin de leur présenter le projet en primeur. "C'est la confiance des
acheteurs de la phase I qui nous a permis d'aller de l'avant aussi rapidement
avec la phase II. Ainsi, le 7 février prochain, presque un an jour pour jour
après la mise en vente des premières unités, nous ouvrirons le bureau de
ventes de la phase II. Il allait de soi pour nous, de présenter Côté Ouest II
aux propriétaires de la phase I avant tout le monde", a fait valoir M. Hébert.
    De plus, Côté Ouest II fait partie des différents projets que les
nouveaux acheteurs pourront visiter dans le cadre des weekends visites libres
organisés en collaboration avec la Ville de Montréal. "Nous avons bon espoir
que l'ouverture très attendue du bureau de ventes et que l'achalandage généré
par les visites libres feront en sorte que Côté Ouest II sera l'un des projets
à visiter à Montréal au cours des prochaines semaines", a conclu M. Hébert.

    Le programme Accès Condos a été mis en place par la SHDM en 2004. Il
innove en remettant aux acheteurs un crédit de 10 % qui sert de mise de fonds
à l'achat de leur unité. Pour recevoir ce crédit, il suffit de débourser 1 000
$, d'être admissible à un prêt hypothécaire et d'acheter le condo pour
l'habiter. Depuis son lancement, plus de 1 000 nouveaux propriétaires ont
bénéficié de cette aide pour accéder à la propriété à Montréal.




Renseignements :

Renseignements: Médias seulement: Stéphanie Gareau, (514) 806-1033;
Bureau de ventes: (514) 329-2008; Source: Kayla Samuels, Coordonnatrice aux
ventes

Profil de l'entreprise

Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM)

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