Copropriétés en difficulté au Québec et en France - Il est grand temps d'agir



    MONTREAL, le 10 oct. /CNW Telbec/ - La maison Wilson et Lafleur, en
collaboration avec les Editions Bruylant, annonce le lancement de leur tout
dernier livre, Les Copropriétés en difficulté, constats et solutions,
France-Québec. Ouvrage phare et document choc dont la mission est
d'interpeller nos élus, il met au jour plusieurs constats inquiétants vécus
dans ce secteur de l'immobilier, et ce, tant en France qu'au Québec. Sans
complaisance ni faux-fuyant, ses auteurs, Mes Yves Joli-Coeur et Olivier
Brane, respectivement avocats à Montréal et à Paris, envoient un véritable
signal d'alarme qu'il faut prendre très au sérieux.
    "Si rien n'est fait immédiatement pour corriger une situation devenue
précaire, que ce soit au Québec ou chez nos cousins français, ce mode
d'habitation risque de se diriger droit dans le mur", de dire sans ambages
Me Joli-Coeur. Les conséquences pourraient aller de la dégradation sévère des
immeubles à la faillite technique, sans compter une érosion potentielle du
tissu social urbain. "Or, à l'heure actuelle, quelque 50% des populations de
la planète vivent dans les villes, là où le développement en copropriété
risque d'être le plus fertile", indique encore Me Joli-Coeur.
    Mais au milieu de la tourmente se profilent des pistes de solution. A la
lumière d'un laisser-aller parfois irréversible au chapitre de l'entretien des
immeubles, et d'un faible sens du "devoir" de certains copropriétaires, il y a
urgence de légiférer, sans quoi, la perte de confiance de la population
surviendra tôt ou tard. Le législateur du Québec pourrait, notamment,
"améliorer le contrôle de la qualité lors de la construction des bâtiments,
renforcer le statut et la place des gestionnaires d'immeubles en copropriété,
et instaurer un fonds de secours pour propriétaires d'unités aux prises avec
une insolvabilité ", peut-on notamment lire en substance dans ce livre.
    A l'heure actuelle, les copropriétaires ne sont pas suffisamment
impliqués dans leur immeuble. Ils adoptent plus souvent qu'autrement
l'attitude de locataires qui paient des frais mensuels, alors qu'en fait, ils
sont les propriétaires des lieux. Conséquence : un taux d'absentéisme élevé
lors des assemblées générales annuelles, et une difficulté, au Québec, de
trouver des candidats compétents afin de prendre en charge l'administration
responsable d'une copropriété. Il en résulte une mauvaise gestion du bâtiment,
son dépérissement accéléré et une détérioration évidente de la vie en
copropriété.




Renseignements :

Renseignements: François G. Cellier, (514) 387-5586, Cell: (514)
581-8609

Profil de l'entreprise

Wilson & Lafleur Ltée

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