Cominar annonce le renouvellement de sa facilité de crédit d'exploitation et d'acquisition ainsi qu'un emprunt hypothécaire de 24,5 millions $ et une acquisition stratégique à Montréal



    TSX - CUF.UN

    QUEBEC, le 19 févr. /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier
Cominar ("Cominar" ou le "Fonds") annonce aujourd'hui le renouvellement de sa
facilité de crédit d'exploitation et d'acquisition dont l'échéance est
maintenant fixée au 19 juin 2010. Le montant maximal de cette facilité est de
255 millions $ et elle porte intérêt au taux des acceptations bancaires majoré
de 300 points de base ou à un taux estimatif de 3,98 % aujourd'hui. Elle est
garantie par une hypothèque immobilière et mobilière sur sept propriétés,
équivalant à 70 % de la valeur totale de ces propriétés.
    Cominar annonce également la conclusion d'une entente de financement
hypothécaire pour un montant de 24,5 millions $ auprès d'une compagnie
d'assurances canadienne. Cet emprunt hypothécaire, qui porte intérêt à un taux
équivalant au taux des obligations d'épargne du Canada plus 355 points de base
ou à un taux estimatif de 5,59 % aujourd'hui, est d'une durée de 5 ans.
    "Nous sommes très satisfaits de ces ententes qui démontrent une fois de
plus, malgré le contexte général et la crise du crédit, notre capacité à
renouveler et mettre en place des financements", a indiqué M. Michel Dallaire,
président et chef de la direction. "Depuis le début de l'année, nous avons
renouvelé ou refinancé la totalité de la dette venant à échéance en 2009.
Notre position financière est solide, avec un ratio de couverture des intérêts
de 2,72".
    Finalement, Cominar annonce une acquisition stratégique à Montréal, soit
un immeuble à bureaux de 227 000 pieds carrés situé au 8400, boulevard
Décarie. Cet immeuble est rattaché à une propriété de Cominar et ces deux
immeubles sont loués à 100 % à un même locataire. Le montant total de la
transaction est de 37,0 millions $ et le taux de capitalisation est de 8,75 %.
Pour cette acquisition, Cominar a assumé un emprunt hypothécaire de 13,5
millions $ portant intérêt à un taux de 5,45 %, et le solde du prix d'achat
est payé comptant.

    PROFIL au 19 février 2009
    -------------------------

    Cominar est le plus important propriétaire d'immeubles commerciaux au
Québec. Le Fonds possède un portefeuille immobilier de 215 immeubles de
qualité dont 38 immeubles à bureaux, 38 immeubles commerciaux et 139 immeubles
à caractère industriel et polyvalent, qui couvrent une superficie totale de
plus de 18,5 millions de pieds carrés dans les régions de Québec, Montréal et
Ottawa. Les objectifs de Cominar consistent à verser à ses porteurs de parts
des distributions en espèces croissantes et à maximiser la valeur des parts
par une gestion proactive et l'expansion de son portefeuille immobilier.
    Cominar dispose d'un plan de réinvestissement des distributions pour le
bénéfice de ses porteurs de parts, lequel permet aux participants de
réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles du Fonds.
Les participants se verront alors accorder le droit de recevoir un montant
additionnel équivalant à 5 % des distributions auxquelles ils ont droit sous
forme de parts additionnelles. Pour plus d'information et pour obtenir un
formulaire d'adhésion, consulter le site web de Cominar www.cominar.com.
    %SEDAR: 00010204EF c2239




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Dallaire, ing., Président et chef de la
direction, (418) 681-8151, mdallaire@cominar.com; M. Michel Berthelot, CA,
Vice-président directeur et chef des opérations financières, (418) 681-8151,
mberthelot@cominar.com

Profil de l'entreprise

Fonds de placement immobilier Cominar

Renseignements sur cet organisme


FORFAITS PERSONNALISÉS

Jetez un coup d’œil sur nos forfaits personnalisés ou créez le vôtre selon vos besoins de communication particuliers.

Commencez dès aujourd'hui .

ADHÉSION À CNW

Remplissez un formulaire d'adhésion à CNW ou communiquez avec nous au 1-877-269-7890.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR LES SERVICES DE CNW

Demandez plus d'informations sur les produits et services de CNW ou communiquez avec nous au 1‑877-269-7890.