Cominar annonce l'acquisition de deux propriétés totalisant 20,8 millions $



    TSX - CUF.UN

    QUEBEC, le 3 avril /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier
Cominar ("Cominar" ou le "Fonds") annonce l'acquisition de deux immeubles pour
un montant de 20,8 millions $ à un taux de capitalisation moyen de 9,2 %. Ces
acquisitions ajouteront 0,3 million de pieds carrés au portefeuille immobilier
du Fonds.
    Le premier immeuble, situé au 565-585, boulevard Charest Est au
centre-ville de Québec, est un immeuble de bureaux de classe A comprenant neuf
étages et 104 375 pieds carrés de superficie locative. Il est loué à 98,7 %.
Cette propriété a été acquise pour 11 millions $ à un taux de capitalisation
de 9,3 %.
    Le deuxième immeuble, acquis pour la somme de 9,8 millions $ à un taux de
capitalisation de 9,1 %, est un immeuble de deux étages de type commercial
comprenant 67 140 pieds carrés de superficie locative. Il est situé au
120, boulevard de l'Hôpital, une des artères commerciales principales de la
Ville de Gatineau. Construit en 1996, l'immeuble est présentement loué à
100 %.
    Ces acquisitions portent à 38,5 millions $ le montant investi à date
cette année par Cominar pour l'acquisition de propriétés et de terrains.
Jusqu'à ce jour en 2007, le Fonds a acquis six propriétés totalisant un
investissement de 29 millions $ et des terrains pour développement futur
représentant 2,3 millions de pieds carrés. De plus, Cominar a des
développement en cours et à venir représentant un investissement de
39,2 millions $.
    "Nous continuons de nous concentrer sur les opportunités de croissance
qui donneront à nos porteurs de parts un rendement supérieur à long terme" dit
Michel Dallaire, président et chef de la direction de Cominar. "Nous sommes
très heureux de l'acquisition de ces deux propriétés de qualité, qui
augmentent nos actifs de bureaux classe A et d'espace commercial et qui
diversifient notre portefeuille en effectuant une percée dans la région
d'Ottawa-Gatineau."

    PROFIL au 3 avril 2007
    ----------------------

    Cominar est l'un des plus importants propriétaires et gestionnaires
d'immeubles commerciaux au Québec. Le Fonds possède un portefeuille immobilier
composé de 145 immeubles de qualité comprenant 16 immeubles de bureaux,
32 immeubles commerciaux et 97 immeubles à caractère industriel et polyvalent
qui couvrent une superficie totale de plus de 10,4 millions de pieds carrés
dans les régions de Québec et de Montréal. Les objectifs de Cominar consistent
à livrer à ses porteurs de parts des distributions en espèces croissantes et à
maximiser la valeur des parts grâce à une gestion proactive et à l'expansion
de son portefeuille immobilier.
    Cominar dispose d'un plan de réinvestissement des distributions pour le
bénéfice de ses porteurs de parts, lequel permet aux participants de
réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles du Fonds.
Les participants se verront alors accorder le droit de recevoir un montant
additionnel équivalant à 5 % des distributions auxquelles ils ont droit sous
forme de parts additionnelles. Pour plus d'information et pour obtenir un
formulaire d'adhésion, veuillez consulter www.cominar.com.
    %SEDAR: 00010204EF c9923




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Dallaire, ing., Président et chef de la
direction, (418) 681-8151, mdallaire@cominar.com; M. Michel Berthelot, CA,
Vice-président directeur et chef des opérations financières, (418) 681-8151,
mberthelot@cominar.com

Profil de l'entreprise

Fonds de placement immobilier Cominar

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