Cominar annonce la réalisation de l'acquisition d'immeubles industriels et d'immeubles de bureaux auprès d'Alexis Nihon et l'échange de reçus de souscription



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    ETATS-UNIS/

    QUEBEC, le 5 juin /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier Cominar
("Cominar") (TSX : CUF.UN) annonce aujourd'hui la réalisation de l'acquisition
(l'"acquisition") de 28 immeubles industriels et de 19 immeubles de bureaux
auprès du Fonds de placement immobilier Alexis Nihon ("Alexis Nihon") et de
ses entités en propriété exclusive, représentant une superficie locative
d'environ 6,1 millions de pieds carrés, conformément à l'entente entre Cominar
et Homburg Invest Inc. annoncée précédemment.
    En outre, Cominar a inconditionnellement offert d'acheter la
participation d'Alexis Nihon dans sept immeubles industriels détenus en
copropriété et représentant une superficie locative d'environ 400 000 pieds
carrés, pour un prix d'achat d'environ 17,3 millions de dollars, qui comprend
la prise en charge d'une dette d'environ 3,2 millions de dollars reliée à ces
immeubles, sous réserve de l'exercice du droit de premier refus accordé au
copropriétaire de ces immeubles ou de la renonciation de sa part à ce droit.
Rien ne garantit que Cominar fera l'acquisition de ces immeubles.
    Cominar annonce également aujourd'hui que toutes les conditions
préalables à l'échange de reçus de souscription contre des parts sont
désormais satisfaites. Comme il a été annoncé précédemment le 8 mai 2007,
Cominar a vendu 7 113 000 reçus de souscription, chacun conférant à son
porteur le droit d'acquérir, sans frais additionnels, une part de Cominar.
Cominar a remis à la Société de fiducie Computershare du Canada, en qualité
d'agent pour les reçus de souscription, un avis confirmant la clôture de
l'acquisition. En conséquence, les 7 113 000 reçus de souscription ont été
automatiquement échangés contre des parts de Cominar, à raison de un reçu de
souscription contre une part. La Bourse de Toronto a mis fin à la négociation
des reçus de souscription, et les reçus de souscription devraient être radiés
de la cote de la Bourse de Toronto à la clôture de la séance aujourd'hui.
    Les reçus de souscription ont été vendus à un syndicat de preneurs fermes
dirigé par Financière Banque Nationale Inc.
    Les titres offerts n'ont pas été et ne seront pas inscrits aux termes de
la loi des Etats-Unis intitulée Securities Act of 1933 et, par conséquent, ils
ne seront pas offerts ni vendus ni remis, directement ou indirectement, aux
Etats-Unis, dans ses possessions et dans les autres territoires relevant de sa
compétence, ni à une personne des Etats-Unis ou pour le compte d'une personne
des Etats-Unis, sous réserve de dispenses applicables des exigences
d'inscription.

    Portefeuille au 5 juin 2007
    ---------------------------

    Cominar est l'un des plus importants propriétaires et gestionnaires
d'immeubles non résidentiels de la province de Québec. Cominar est
propriétaire d'un portefeuille de grande qualité composé de 193 immeubles, à
savoir 35 immeubles de bureaux, 32 immeubles commerciaux et 126 immeubles
industriels et polyvalents, situés dans les régions métropolitaines de
Montréal, de Québec et de Gatineau/Ottawa et représentant une superficie
totale de plus de 16,5 millions de pieds carrés. Cominar a pour objectifs de
faire à ses porteurs de parts des distributions d'encaisse croissantes et de
maximiser la valeur des parts grâce à une gestion proactive et à la croissance
de son portefeuille.

    Enoncés prospectifs
    -------------------

    Le présent communiqué peut contenir des énoncés prospectifs concernant le
Fonds de placement immobilier Cominar ainsi que son exploitation, sa
stratégie, son rendement financier et sa situation financière. Ces énoncés se
reconnaissent habituellement à l'emploi de termes tels que "pouvoir",
"prévoir", "estimer", "avoir l'intention de", "être d'avis" ou "continuer", la
forme négative de ces termes et leurs variantes, ainsi qu'à l'emploi du
conditionnel et du futur. Le rendement et les résultats réels du Fonds de
placement immobilier Cominar pourraient différer sensiblement de ceux qui sont
exprimés dans ces énoncés ou qui y sont sous-entendus. Ces énoncés sont faits
sous réserve des risques et incertitudes inhérents aux attentes. Parmi les
facteurs importants en conséquence desquels les résultats réels pourraient
différer sensiblement des attentes, citons les facteurs généraux liés à la
conjoncture économique et aux marchés, la concurrence, la modification de la
réglementation gouvernementale et les facteurs exposés sous la rubrique
"Facteurs de risque" de la notice annuelle du Fonds de placement immobilier
Cominar. La présente mise en garde s'applique à tous les énoncés prospectifs
attribuables au Fonds de placement immobilier Cominar et aux personnes qui
agissent en son nom. Sauf stipulation contraire, tous les énoncés prospectifs
sont à jour à la date du présent communiqué et le Fonds de placement
immobilier Cominar n'est nullement obligé de les mettre à jour.
    %SEDAR: 00010204EF c9194




Renseignements :

Renseignements: M. Michel Dallaire, ing., Président et chef de la
direction, Fonds de placement immobilier Cominar, (418) 681-8151; Médias:
Véronique Arsenault, Morin Relations Publiques, (514) 289-8688, poste 227

Profil de l'entreprise

Fonds de placement immobilier Cominar

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