CN et Homburg annoncent la clôture de la vente à Homburg du complexe de la Gare centrale à Montréal



    MONTREAL, le 30 nov. /CNW/ - Le CN (Bourse de Toronto : CNR ; Bourse de
New York : CNI) et Homburg Invest Inc. (Bourse de Toronto : HII.A & HII.B et
Bourse d'Amsterdam : HII) ont annoncé aujourd'hui la clôture de la vente du
complexe de la Gare centrale (CGC) à Montréal, y compris les installations de
la gare affectées aux services ferroviaires voyageurs et l'édifice du siège
social du CN. La transaction avait déjà été annoncée le 19 septembre 2007
lorsque le CN et Homburg avaient signé une entente en vertu de laquelle
Homburg Invest acceptait d'acheter du CN les installations du CGC à un prix
d'achat de 355 millions $CA.
    Dans le cadre de l'entente avec Homburg Invest, le CN reprendra à bail,
en vertu d'un contrat à long terme, l'édifice de 17 étages qui abrite son
siège social ainsi que les installations de la gare Centrale affectées aux
services ferroviaires voyageurs. La gare Centrale comprend le grand hall, les
quais de gare et une partie des installations souterraines.
    Le CN et Homburg ont structuré la transaction de vente et de reprise à
bail pour qu'elle tienne compte de la longue présence du siège social du CN à
Montréal et que la gare Centrale continue à être utilisée par VIA Rail Canada
Inc., l'Agence métropolitaine de transport et AMTRAK.
    La transaction a obtenu les autorisations réglementaires nécessaires, y
compris celles du gouvernement fédéral à propos d'une entente pour protéger
les caractéristiques patrimoniales de la gare Centrale.

    A propos du CN

    Couvrant le Canada et le centre des Etats-Unis, du Pacifique à
l'Atlantique et jusqu'au golfe du Mexique, le réseau du CN - la Compagnie des
chemins de fer nationaux du Canada et ses filiales ferroviaires actives -
dessert les ports de Vancouver et Prince Rupert, en Colombie-Britannique,
Montréal, Halifax, La Nouvelle-Orléans et Mobile, en Alabama, ainsi que les
grandes régions métropolitaines de Toronto, Buffalo, Chicago, Detroit, Duluth
et Minneapolis-St. Paul, au Minnesota, Superior et Green Bay, au Wisconsin, et
Memphis, Saint Louis et Jackson, au Mississippi. Il a en outre des liaisons
avec toutes les régions de l'Amérique du Nord. Pour de plus amples
renseignements sur le CN, visitez le site Web de la Compagnie à l'adresse
www.cn.ca.

    A propos de Homburg

    Homburg, dont le siège social se situe à Halifax, en Nouvelle-Ecosse,
détient et met en valeur un portefeuille diversifié d'immeubles de qualité
composé d'immeubles de bureaux et de vente au détail, d'immeubles à usage
industriel et d'immeubles résidentiels au Canada, aux Etats-Unis et en Europe.
Le portefeuille d'immeubles de la Société totalisait plus de 14,5 millions de
pieds carrés (1,3 million de mètres carrés), représentant des actifs totaux de
plus de trois milliards de dollars canadiens.

    Le présent communiqué de presse contient des énoncés de nature
prospective. Le CN met le lecteur en garde contre le fait que par définition
ces énoncés prospectifs impliquent des risques et des incertitudes - et que
même s'il est possible qu'il y ait un risque de récession économique aux
Etats-Unis, la Compagnie s'attend à ce que la conjoncture économique demeure
positive en Amérique du Nord et dans le monde - même si celle-ci risque de ne
pas se concrétiser et que les résultats obtenus puissent différer grandement
de ceux que l'on retrouve de manière implicite ou explicite dans lesdits
énoncés. Les éléments importants qui pourraient provoquer de tels écarts
comprennent, sans s'y limiter, la concurrence dans le secteur, les nouvelles
dispositions législatives et/ou réglementaires, la conformité aux lois et
règlements sur l'environnement, les différents événements qui pourraient
perturber l'exploitation, y compris les événements naturels comme les
intempéries, les sécheresses, les inondations et les tremblements de terre,
les effets d'une conjoncture économique et commerciale générale défavorable,
l'inflation, les fluctuations monétaires, les variations de prix du carburant,
les interruptions de travail, les réclamations, enquêtes ou poursuites liées à
l'environnement, les autres types de réclamations et de litiges, de même que
les autres risques décrits de temps à autre de façon détaillée dans des
rapports déposés par le CN auprès des organismes de réglementation du commerce
des valeurs mobilières au Canada et aux Etats-Unis. On pourra trouver un
résumé des principaux facteurs de risque dans le plus récent formulaire 40-F
déposé par le CN auprès de la Securities and Exchange Commission des
Etats-Unis, dans la Notice annuelle déposée auprès des organismes de
réglementation du commerce des valeurs mobilières au Canada, dans les Etats
financiers consolidés annuels et Notes afférentes et le Rapport de gestion de
2006 de la Compagnie, ainsi que dans ses Etats financiers consolidés et ses
Rapports de gestion trimestriels de 2007.
    En ce qui a trait à Homburg Invest Inc., le présent communiqué de presse
peut contenir des énoncés "de nature prospective" quant aux attentes relatives
aux conditions du marché, aux acquisitions, aux taux d'occupation, aux besoins
en capital, aux sources de capitaux, aux niveaux de dépenses, à la performance
de l'exploitation et à d'autres questions. Ces hypothèses et énoncés
impliquent des facteurs, des risques inconnus et des incertitudes, y compris
les conditions économiques générales, les éléments propres au marché local, la
performance de tiers, les préoccupations environnementales et les taux
d'intérêt, qui peuvent tous avoir une incidence sur les résultats réels de la
Compagnie et entraîner un écart par rapport à ses attentes actuelles. Les
renseignements et les énoncés contenus dans le présent document, à l'exception
de l'information à caractère historique, devraient être considérés comme étant
de nature prospective. Ils témoignent de la perception actuelle de la
direction quant aux événements à venir et à la performance financière future,
et impliquent un certain nombre de risques et d'incertitudes. Parmi les
facteurs susceptibles d'entraîner des écarts importants, mentionnons notamment
les suivants : les conditions économiques générales et des changements au sein
du secteur immobilier, la concurrence et la gestion de la croissance. La
Bourse de Toronto n'a ni approuvé ni désapprouvé les renseignements fournis
dans le présent communiqué.
    %SEDAR: 00013330EF c6392




Renseignements :

Renseignements: Pour le CN: Médias: Julie Senécal, Directrice, Affaires
publiques, (514) 399-4048; Investisseurs: Robert Noorigian, Vice-président,
Relations avec les investisseurs, (514) 399-0052; Pour Homburg: Médias et
investisseurs: Richard Homburg, Président du conseil et chef de la direction,
(902) 468-3395; J. Richard Stolle, Président et chef de l'exploitation,
31-20-573-3855


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