Baisse des mises en chantier au Québec en mars



    MONTREAL, le 8 avr. /CNW Telbec/ - Les résultats de l'enquête mensuelle
sur les mises en chantier, réalisée par la Société canadienne d'hypothèques et
de logement (SCHL) dans les centres de 10 000 habitants et plus, indiquent une
baisse de la construction résidentielle au Québec au cours du mois dernier. En
tout, 2 561 nouvelles fondations ont été mises en place en mars,
comparativement à 2 968 un an auparavant. Cependant, le niveau désaisonnalisé
annualisé de ce même mois (35 400) représente un régime plus élevé que celui
du mois de février (28 700). Au Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de
mises en chantier d'habitations était de 154 700 en mars, en hausse par
rapport au chiffre de 136 100 atteint en février.
    "L'ampleur du fléchissement de mars concorde avec notre prévision",
affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
    Dans les régions métropolitaines de recensement (RMR), les mises en
chantier étaient en baisse de 16 % en mars (2 283 en 2009, par rapport à 2 717
en 2008). A l'exception de la région de Saguenay, où l'activité était demeurée
stable, toutes les RMR ont subi un repli. Durant cette période, les mises en
chantier dans les grandes agglomérations de recensement (AR) ont avancé de 17
% grâce aux résultats enregistrés dans les AR de Drummondville et de Granby
(voir tableau).
    En ce qui a trait aux maisons individuelles, le bilan de mars (761 mises
en chantier) présente une diminution de 9 % en regard du même mois l'an
dernier. Deux résultats d'envergure sont à noter du côté des RMR : un repli de
24 % dans la région de Montréal et un accroissement de 100 % dans celle de
Gatineau. Pour ce qui est des grandes AR, une hausse de 5 % est constatée.
    Quant aux nouveaux chantiers de logements collectifs (maisons jumelées,
maisons en rangée et appartements), l'enquête révèle une baisse plus prononcée
(- 15 %) que celle observée dans le segment des maisons individuelles. La
quasi-totalité des RMR ont subi des pertes comparativement à mars 2008.
Portrait toujours inverse pour les grandes AR : une augmentation de 29 % des
mises en chantier dans cette catégorie (voir tableau).
    "L'analyse des résultats selon les marchés visés nous enseigne que les
mises en chantier d'habitations destinées à la copropriété étaient fort moins
nombreuses qu'à la même période l'an dernier. Le relevé du mois de mars fait
état d'une chute de 42 %", ajoute Kevin Hughes.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

    
    Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                                     Mars

                       Maisons             Logements
                     individuelles        collectifs            Total
                  2008   2009     %   2008   2009     %   2008   2009     %
                  -----------------   -----------------   -----------------

    Centres de
     100 000 et
     plus (mars)

    GATINEAU        31     62   100    182    116   -36    213    178   -16
    MONTREAL       521    394   -24  1 521  1 411    -7  2 042  1 805   -12
    QUEBEC         113    118     4    209     82   -61    322    200   -38
    SAGUENAY        11      6   -45      0      6  (xxx)    11     12     9
    SHERBROOKE      31     34    10     48     36   -25     79     70   -11
    TROIS-RIVIERES  16      8   -50     34     10   -71     50     18   -64

    Sous-total
     (100 000
     et plus)      723    622   -14  1 994  1 661   -17  2 717  2 283   -16

    Centres de
     50 000 à
     99 999 (mars)

    DRUMMONDVILLE    9      8   -11      4     16  (xxx)    13     24    85
    GRANBY           8      7   -13     12     24   100     20     31    55
    SAINT-HYACINTHE  7      4   -43      4      6    50     11     10    -9
    SHAWINIGAN       2      1   -50      0      0     0      2      1   -50
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU      18     26    44     25     12   -52     43     38   -12

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)        44     46     5     45     58    29     89    104    17

    Centres de
     10 000 à
     49 999
     (1er trim.)

    ALMA             3      6   100      0      2  (xxx)     3      8  (xxx)
    AMOS             0      0     0      0      0     0      0      0     0
    BAIE-COMEAU      0      6  (xxx)     0      0     0      0      6  (xxx)
    COWANSVILLE      4      5    25      0     20  (xxx)     4     25  (xxx)
    DOLBEAU-
     MISTASSINI      4      1   -75      6      0  -100     10      1   -90
    GASPE            0      5  (xxx)     0      0     0      0      5  (xxx)
    JOLIETTE        43     61    42     15     18    20     58     79    36
    LA TUQUE         0      0     0      0      0     0      0      0     0
    LACHUTE          2      1   -50      0      2  (xxx)     2      3    50
    LES-ILES-DE-
     LA-MADELEINE   nd      0    nd     nd      0    nd     nd      0    nd
    MATANE           0      0     0      0      0     0      0      0     0
    MONT-LAURIER    nd      1    nd     nd      0    nd     nd      1    nd
    MONTMAGNY        0      0     0      0      6  (xxx)     0      6  (xxx)
    PREVOST         15      4   -73      0      0     0     15      4   -73
    RAWDON           3      4    33      0     14  (xxx)     3     18  (xxx)
    RIMOUSKI        17      9   -47     70     53   -24     87     62   -29
    RIVIERE-DU-LOUP  2      9  (xxx)     2      4   100      4     13  (xxx)
    ROBERVAL         1      1     0      2      0  -100      3      1   -67
    ROUYN-NORANDA    0      0     0      0      0     0      0      0     0
    SAINTE-ADELE    nd      8    nd     nd      9    nd     nd     17    nd
    SAINTE-MARIE     0      0     0      0      0     0      0      0     0
    SAINTE-SOPHIE   nd     19    nd     nd     12    nd     nd     31    nd
    SAINT-FELICIEN   3      1   -67      0      0     0      3      1   -67
    SAINT-GEORGES    4      7    75      0      0     0      4      7    75
    SAINT-LIN-
     LAURENTIDES    36      8   -78     14      4   -71     50     12   -76
    SALABERRY-DE-
     VALLEYFIELD    10      3   -70    113     21   -81    123     24   -80
    SEPT-ILES        0      1  (xxx)     0      0     0      0      1  (xxx)
    SOREL-TRACY     10     16    60     15     20    33     25     36    44
    THETFORD MINES   3      5    67      0      0     0      3      5    67
    VAL-D'OR         1      3  (xxx)     0      0     0      1      3  (xxx)
    VICTORIAVILLE   18     25    39     85     33   -61    103     58   -44

    Sous-total
     (10 000 à
     49 999)(*)    179    209    17    322    218   -32    501    427   -15

    Québec
     (estimation
     10 000 et +)  839    761    -9  2 129  1 800   -15  2 968  2 561   -14

    (*)   Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions
          géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à
          compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des
          centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Iles-de-la-Madeleine,
          Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %


    Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                               Janvier à mars

                       Maisons             Logements
                     individuelles        collectifs            Total
                  2008   2009     %   2008   2009     %   2008   2009     %
                  -----------------   -----------------   -----------------

    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU       168    187    11    429    431     0    597    618     4
    MONTREAL     1,263    796   -37  4 138  2 957   -29  5 401  3 753   -31
    QUEBEC         269    231   -14    600    260   -57    869    491   -43
    SAGUENAY        25     14   -44     10     18    80     35     32    -9
    SHERBROOKE      95    113    19    101    146    45    196    259    32
    TROIS-RIVIERES  59     24   -59    127     50   -61    186     74   -60

    Sous-total
     (100 000
     et plus)    1 879  1 365   -27  5 405  3 862   -29  7 284  5 227   -28

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE   47     32   -32     41     43     5     88     75   -15
    GRANBY          39     30   -23     49     92    88     88    122    39
    SAINT-HYACINTHE 17      7   -59     26     26     0     43     33   -23
    SHAWINIGAN       5      3   -40      0      6  (xxx)     5      9    80
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU      44     35   -20     34     38    12     78     73    -6

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)       152    107   -30    150    205    37    302    312     3

    Centres de
     10 000
     à 49 999

    ALMA             3      6   100      0      2  (xxx)     3      8  (xxx)
    AMOS             0      0     0      0      0     0      0      0     0
    BAIE-COMEAU      0      6  (xxx)     0      0     0      0      6  (xxx)
    COWANSVILLE      4      5    25      0     20  (xxx)     4     25  (xxx)
    DOLBEAU-
     MISTASSINI      4      1   -75      6      0  -100     10      1   -90
    GASPE            0      5  (xxx)     0      0     0      0      5  (xxx)
    JOLIETTE        43     61    42     15     18    20     58     79    36
    LA TUQUE         0      0     0      0      0     0      0      0     0
    LACHUTE          2      1   -50      0      2  (xxx)     2      3    50
    LES-ILES-DE-
     LA-MADELEINE   nd      0    nd     nd      0    nd     nd      0    nd
    MATANE           0      0     0      0      0     0      0      0     0
    MONT-LAURIER    nd      1    nd     nd      0    nd     nd      1    nd
    MONTMAGNY        0      0     0      0      6  (xxx)     0      6  (xxx)
    PREVOST         15      4   -73      0      0     0     15      4   -73
    RAWDON           3      4    33      0     14  (xxx)     3     18  (xxx)
    RIMOUSKI        17      9   -47     70     53   -24     87     62   -29
    RIVIERE-DU-LOUP  2      9  (xxx)     2      4   100      4     13  (xxx)
    ROBERVAL         1      1     0      2      0  -100      3      1   -67
    ROUYN-NORANDA    0      0     0      0      0     0      0      0     0
    SAINTE-ADELE    nd      8    nd     nd      9    nd     nd     17    nd
    SAINTE-MARIE     0      0     0      0      0     0      0      0     0
    SAINTE-SOPHIE   nd     19    nd     nd     12    nd     nd     31    nd
    SAINT-FELICIEN   3      1   -67      0      0     0      3      1   -67
    SAINT-GEORGES    4      7    75      0      0     0      4      7    75
    SAINT-LIN-
     LAURENTIDES    36      8   -78     14      4   -71     50     12   -76
    SALABERRY-DE-
     VALLEYFIELD    10      3   -70    113     21   -81    123     24   -80
    SEPT-ILES        0      1  (xxx)     0      0     0      0      1  (xxx)
    SOREL-TRACY     10     16    60     15     20    33     25     36    44
    THETFORD MINES   3      5    67      0      0     0      3      5    67
    VAL-D'OR         1      3  (xxx)     0      0     0      1      3  (xxx)
    VICTORIAVILLE   18     25    39     85     33   -61    103     58   -44

    Sous-total
     (10 000 à
     49 999)(*)    179    209    17    322    218   -32    501    427   -15

    Québec
    (10 000
     et +)       2 216  1 683   -24  5 877  4 285   -27  8 093  5 968   -26

    (*)   Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions
          géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à
          compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des
          centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Iles-de-la-Madeleine,
          Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %
    




Renseignements :

Renseignements: Province de Québec: Kevin Hughes, Economiste régional,
(514) 283-4488; Montréal: Bertrand Recher, Analyste principal de marché, (514)
283-2758; Sherbrooke (Estrie): Francis Cortellino, Analyste de marché, (514)
283-8391; Québec: Elisabeth Koulouris, Analyste principale de marché, (418)
649-8098; Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de marché,
(418) 649-8100; Gatineau (Outaouais, Abitibi): Patrice Tardif, Analyste de
marché, (514) 283-2097; Saguenay: Frédéric Brie, Analyste de marché, (418)
649-8102


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