Augmentations de loyer: La CORPIQ dévoilera son propre formulaire de calcul



    MONTREAL, le 23 janv. /CNW Telbec/ - Le lundi matin 26 janvier, la CORPIQ
publiera son propre formulaire de calcul des augmentations de loyer,
immédiatement après que la Régie du logement aura rendu publics ses critères
de fixation de loyer pour 2009.
    Ce formulaire aidera les propriétaires de logements à ajuster leurs
loyers, car les critères de fixation de loyer du gouvernement du Québec, sur
lesquels s'appuie la Régie du logement, sont obsolètes à un point tel qu'ils
mettent en péril l'état du patrimoine bâti privé du Québec, estime la CORPIQ.
    La CORPIQ rendra son formulaire accessible gratuitement à tous les
propriétaires de logements et au public sur le site www.corpiq.com.
    Les propriétaires de logements pourront comparer simultanément
l'augmentation de loyer maximale prescrite par la Régie du logement et celle
minimale recommandée par la CORPIQ. Ils n'auront qu'à inscrire une seule fois
dans le formulaire les revenus et dépenses spécifiques à leur immeuble.
    "Il s'agit d'un outil très important pour les propriétaires, puisque le
gouvernement les a privés de repères pendant des années pour ajuster leurs
loyers dans une perspective viable", a déclaré Hans Brouillette, directeur des
communications de la CORPIQ. Il a toutefois tenu à préciser que les critères
de fixation de loyer que proposera la CORPIQ dans son formulaire ne seront pas
reconnus par le tribunal dans une cause de fixation de loyer.
    Un des nombreux problèmes identifiés par la CORPIQ dans l'actuelle
méthode de fixation des loyers est le retour sur l'investissement accordé pour
les travaux majeurs effectués dans un logement, lequel est déficitaire.
L'augmentation de loyer mensuelle par tranche de 1000 $ de travaux a été
considérablement réduite depuis 20 ans par la politique gouvernementale de
contrôle des loyers.
    "Quelques jours avant son accession au pouvoir en 2003, le Parti libéral
du Québec avait promis de proposer une révision de la méthode de fixation de
loyer afin de mieux prendre en compte les dépenses d'entretien et de
réparations majeures. Nous attendons toujours que la ministre des Affaires
municipales et des Régions honore cet engagement", poursuit M. Brouillette.


    Augmentation de loyer mensuelle autorisée pour 1000 $ de travaux


    1985               10,83 $
    1986               10,00 $
    1987                9,17 $
    1988                9,17 $
    1989                9,17 $
    1990                9,50 $
    1991               10,25 $
    1992                8,75 $
    1993                7,25 $
    1994                6,33 $
    1995                6,92 $
    1996                6,75 $
    1997                5,67 $
    1998                4,75 $
    1999                4,50 $
    2000                4,83 $
    2001                5,25 $
    2002                4,17 $
    2003                4,08 $
    2004                3,42 $
    2005                3,25 $
    2006                3,08 $
    2007                3,50 $
    2008                3,58 $

    Source : Règlement sur les critères de fixation de loyer

    Organisme à but non lucratif fondé en 1980, la CORPIQ est la plus
importante association à offrir des services aux propriétaires de logements et
la seule à être présente dans toutes les régions. Au nombre de 277 000, les
propriétaires québécois fournissent un logement à 1,268 million de ménages
locataires et possèdent, dans huit cas sur dix, un duplex ou un triplex.




Renseignements :

Renseignements: Hans Brouillette, directeur des communications, 1 800
548-1921, poste 225, Cellulaire: (514) 249-1691, hbrouillette@corpiq.com

Profil de l'entreprise

Corporation des propriétaires immobiliers du Québec inc.

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