Attribution du contrat pour le nouvel hôpital Bridgepoint



    
    La construction de cet établissement écologique stimulera l'économie et
    résoudra le principal problème de santé actuel - les maladies chroniques
    complexes
    

    TORONTO, le 12 août /CNW/ - Bridgepoint Health et Infrastructure Ontario
ont annoncé aujourd'hui que Plenary Health avait signé un contrat avec
l'hôpital pour concevoir, construire, financer et entretenir le nouvel hôpital
Bridgepoint, qui remplacera l'établissement désuet existant. Le nouvel hôpital
a été conçu spécialement pour les patients souffrant de maladies chroniques
complexes (maladies multiples inguérissables) - principal problème de santé du
XXIe siècle. L'annonce d'aujourd'hui signifie que toutes les étapes
contractuelles ont été franchies et que la construction peut commencer
immédiatement.
    Le projet de construction donnera un coup de pouce considérable aux
économies régionales et provinciale en créant et en appuyant directement et
indirectement des milliers d'emplois. Au gros de la construction, il devrait y
avoir quelque 500 à 600 travailleurs présents sur le chantier chaque jour,
venant essentiellement de la région du Grand Toronto.
    Le nouvel hôpital Bridgepoint sera situé à Riverdale, à l'angle de
l'avenue Broadview et de la rue Gerrard Est. Il sera doté de caractéristiques
écologiques et certifié bâtiment vert dans le cadre du système de cotation
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

    
    Comparativement aux hôpitaux traditionnels, l'hôpital Bridgepoint :

    -   consommera moins d'énergie;
    -   utilisera 20 pour 100 d'eau potable en moins;
    -   utilisera un dispositif de collecte des eaux pluviales sur le toit
        pour l'arrosage de l'aménagement paysager;
    -   favorisera des options de transport de substitution en offrant
        -  des places de stationnement prioritaires pour les groupes de
           covoiturage;
        -  des installations pour les cyclistes (rangement, douches et
           vestiaires plus grands).
    -   optimisera l'utilisation de la lumière naturelle;
    -   dirigera au moins 75 pour 100 des déchets de construction de la
        décharge en recyclant ou en récupérant les matériaux de construction.

    Le personnel du nouvel édifice ultramoderne, qui abritera 10 étages et 472
lits et aura une superficie de 680 000 pieds carrés, aidera les personnes
souffrant de maladies chroniques complexes à atteindre leur plein potentiel;
le bâtiment comportera :

    -   un espace de vie autonome;
    -   des toilettes dans chaque chambre pour plus de protection et une
        meilleure prévention des infections;
    -   un espace plus grand pour les soins ambulatoires et les programmes
        communautaires;
    -   des chambres plus grandes dotées de technologies modernes afin de
        faciliter les soins de chevet;
    -   plus de lumière naturelle et des vues spectaculaires de la ville;
    -   un espace deux fois plus grand pour les soins thérapeutiques, dont
        une salle ultramoderne à chaque étage facilement accessible;
    -   une nouvelle piscine creusée trois fois plus grande que la piscine
        hors terre actuelle;
    -   deux fois plus de salons réservés aux patients;
    -   plus de place pour les fauteuils roulants spécialisés, afin de
        permettre aux patients de jouir d'une plus grande autonomie dans leur
        espace personnel;
    -   des salles à manger et des aires communes claires et ouvertes pour
        les visites et les loisirs;
    -   de nouveaux espaces ouverts au public, dont une cafétéria, un
        auditorium, des boutiques, une bibliothèque, un café Internet, une
        terrasse-jardin et une terrasse labyrinthe.
    

    La prison historique Don Jail sera préservée et transformée afin
d'accueillir des cliniciens, des éducateurs et des chercheurs de réputation
mondiale. L'entrée principale sera accessible au public, la rotonde sera
restaurée pour retrouver sa splendeur initiale et certaines cellules ainsi que
les potences seront préservées à des fins historiques.
    Plenary Health a participé à un processus d'appel d'offres ouvert,
équitable et concurrentiel et a soumis la proposition représentant l'option la
plus intéressante pour les contribuables ontariens.
    L'équipe Plenary Health comprend Plenary Group, Innisfree, HDR
Architects/Diamond Schmitt Architects Inc., PCL Constructors Canada Inc.,
Johnson Controls Inc. et RBC Marché des Capitaux. Le financement est assuré
par RBC Dominion Securities Inc., à titre de souscripteur d'obligations, de
concert avec un groupe bancaire composé de Calyon New York Branch, Dexia
Credit Local et la Banque Royale du Canada. Les capitaux propres sont fournis
par Plenary et Innisfree.
    Le projet de construction de l'Hôpital Bridgepoint sera réalisé selon le
modèle de diversification des modes de financement et d'approvisionnement.
Bridgepoint Health versera des paiements annuels à Plenary sur une période de
30 ans, qui couvriront les frais de construction, d'entretien, de réparation
et de rénovation au cours du cycle de vie et de financement du projet. Les
travaux au cours du cycle de vie veilleront au bon état, par exemple, des
systèmes de chauffage et de refroidissement, des fenêtres, des planchers et
des toitures pendant 30 ans. Les paiements annuels sont comparables au
remboursement d'un prêt hypothécaire à taux fixe comprenant les frais
d'entretien et de réparation; ils totaliseront environ 1,27 milliard de
dollars au terme de la période de 30 ans. En dollars d'aujourd'hui, cela
équivaut à approximativement 622 millions de dollars.
    La construction du nouvel hôpital sera terminée début 2013 et les
patients emménageront dans le courant du printemps 2013.
    Infrastructure Ontario et le ministère de la Santé et des Soins de longue
durée collaborent avec Bridgepoint Health et Plenary Health à la construction
du nouvel hôpital, qui restera la propriété et sous le contrôle du secteur
public, et lui sera redevable. Infrastructure Ontario est une société de la
Couronne qui a pour mandat de gérer certains des projets de renouvellement de
l'infrastructure les plus grands et les plus complexes de la province - tout
en veillant à ce que ces biens soient réalisés selon les délais et les budgets
prévus.

    Bridgepoint Health est un chef de file au Canada en matière de prévention
et de gestion des maladies chroniques complexes et des invalidités.
L'établissement, qui est affilié à l'Université de Toronto, reconstruit des
vies grâce à des méthodes de soins, de recherche et d'enseignement innovantes.

    Pour plus de détails, visiter www.infrastructureontario.ca.

    Available in English


    Citations :

    
    George Smitherman, vice-premier ministre et ministre de l'Energie et de
    l'Infrastructure
    

    "Grâce aux investissements du gouvernement, une centaine d'hôpitaux,
nouveaux et existants, sont en cours d'aménagement un peu partout dans la
province. En investissant dans notre infrastructure de santé, nous stimulons
l'économie, créons des emplois et édifions des collectivités plus fortes et
plus dynamiques."

    Marian Walsh, présidente et chef de la direction, Bridgepoint Health

    "Nous sommes enchantés de voir progresser ce projet de construction d'un
établissement spécialement conçu pour répondre aux besoins spécialisés des
personnes atteintes de maladies chroniques complexes. Aujourd'hui, le tiers de
la population de l'Ontario souffre de telles maladies, ce qui est énorme.
Notre rôle à Bridgepoint est de reconstruire des vies en aidant les gens à
atteindre leur plein potentiel en dépit de leur maladie. De concert avec le
gouvernement de l'Ontario et Plenary Health, nous créerons un centre
d'excellence qui aidera nos patients dans leur périple vers une vie meilleure.
En plus d'offrir des soins innovateurs, le nouvel hôpital réunira des
chercheurs, éducateurs et cliniciens de premier plan afin de trouver de
nouveaux moyens de prévenir et de gérer les maladies chroniques complexes."

    Mike Marasco, chef des finances, Plenary Health

    "Notre équipe est heureuse de franchir cette étape importante et se
réjouit de collaborer pendant les 34 années à venir avec nos partenaires de
Bridgepoint Health à la construction et à l'entretien de cet établissement à
la pointe de la technologie."


    
    Document d'information

             COUTS ASSOCIES AU PROJET DE CONSTRUCTION DU NOUVEL
                             HOPITAL BRIDGEPOINT

    Contrat signé avec Plenary Health

    Plenary Health (Plenary) a signé un contrat avec Bridgepoint Health afin
de concevoir, de construire, de financer et d'entretenir le nouvel Hôpital
Bridgepoint à Toronto. Bridgepoint versera des paiements annuels à Plenary sur
une période de 30 ans, couvrant :

    -   la conception du projet;
    -   la construction des installations;
    -   les travaux de réparation et de rénovation tout au long du cycle de
        vie des installations (entretien pendant 30 ans après la
        construction);
    -   le financement du projet.
    

    Le contrat conclu avec Plenary porte sur un prix fixe de 622 millions de
dollars en dollars d'aujourd'hui; le projet devra être livré à une date fixe.
En vertu du contrat, Plenary devra également assumer les erreurs et les
omissions dans la conception, la gestion du projet et la coordination des
sous-traitants, les hausses des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre,
les retards dans la réalisation du projet et les autres risques de
construction. Par le passé, c'était le secteur public qui assumait ces
risques. Toutefois, selon le modèle de diversification des modes de
financement et d'approvisionnement, ces risques sont désormais la
responsabilité du secteur privé, Plenary dans ce cas.
    En vertu du contrat d'entretien conclu avec l'hôpital pour une période de
30 ans, Plenary assurera l'entretien de la toiture, des fenêtres, des
planchers, des ascenseurs, des systèmes de chauffage et de refroidissement et
d'autres éléments physiques et veillera à ce qu'ils soient en excellent état
de fonctionnement tout au long du contrat. Auparavant, le secteur public était
responsable de la réparation et de la rénovation des installations, qui
incombent désormais au secteur privé. En vertu du contrat, si l'hôpital a
besoin d'un nouveau toit ou d'une nouvelle chaudière, le secteur privé les
remplacera et en assumera le coût. Le secteur public a mis en place une
garantie de 30 ans pour ces éléments physiques, qui faisaient autrefois
l'objet d'une garantie d'un an.
    L'hôpital prodiguera les soins cliniques et veillera aux petits travaux
d'entretien (nettoyage, services de buanderie et gestion des déchets) et aux
services de soutien non cliniques (transport des patients, services
alimentaires offerts aux patients et entretien du matériel médical).

    Paiements annuels à Plenary

    Les paiements annuels sont comparables au remboursement d'un prêt
hypothécaire à taux fixe tenant compte des frais d'entretien et de réparation.
Par exemple, si un propriétaire signe une entente hypothécaire aujourd'hui, il
s'engage à rembourser le coût du logement en dollars d'aujourd'hui (ce qu'on
appelle valeur actualisée nette). Toutefois, sur la durée du prêt
hypothécaire, le propriétaire verse des remboursements mensuels plus les coûts
associés à l'entretien et à la rénovation du logement au cours de cette
période. Le coût cumulatif est appelé coût nominal. En ce qui concerne le
projet Bridgepoint, si les coûts associés au contrat s'élèvent à 622 millions
de dollars en dollars d'aujourd'hui, ils totaliseront environ 1,27 milliard de
dollars au terme de la période de 30 ans.
    Les paiements annuels dépendront du rendement. Ils pourraient être
interrompus si Plenary ne satisfait pas les normes de rendement convenues.

    
    Coûts supplémentaires
    ---------------------

    Outre les coûts du contrat, Bridgepoint assume d'autres coûts fixes et non
liés aux immobilisations, à savoir :

    -   frais de remplacement du mobilier, du matériel et de la technologie
        d'information;
        -  couverts à 100 % par Bridgepoint
    -   frais de permis, honoraires des architectes et des ingénieurs, frais
        de transaction et frais de gestion du projet
        -  partagés avec le ministère de la Santé et des Soins de longue
           durée

    Y compris ces coûts supplémentaires, le coût total du projet associé à
l'Hôpital Bridgepoint s'établit à environ 1,4 milliard de dollars.

    /AVIS AUX RESPONSABLES DE LA SECTION PHOTOGRAPHIQUE : Une photo
    accompagnant ce communiqué est disponible dans l'Archive photographique
    CNW et archivée à l'adresse http://photos.newswire.ca. Des images
    archivées sont aussi disponibles sur le site Web de l'Archive
    photographique CNW, à l'adresse http://photos.newswire.ca. Ces images
    sont gratuites pour les représentants accrédités des médias/
    





Renseignements :

Renseignements: (médias): Jessica Hooker, Infrastructure Ontario, (416)
327-5325; Eva Lannon, Bridgepoint Health, (416) 302-5536


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