Après une année de croissance record, Homburg Invest présente sa stratégie d'expansion pour les années 2007 et suivantes



    MONTREAL et HALIFAX, le 15 juin /CNW/ - A l'occasion de son assemblée
annuelle des actionnaires tenue ce matin à Montréal, Homburg Invest Inc.
("Homburg") (TSX: HII.A & HII.B et AEX: HII) a passé en revue ses résultats
records de 2006, comme le doublement de son actif qui a dépassé 2 milliards $,
et a également présenté les grandes lignes de sa stratégie d'expansion en
mettant l'accent sur 2007 qui promet d'être une nouvelle année marquante.
    "L'année 2006 a réellement été une nouvelle année de croissance
exceptionnelle. Nous avons complété 10 transactions en Europe pour un total de
835 millions $ et, en conséquence, plus que doublé notre actif qui a dépassé
les 2 milliards $ à la fin de l'année", a déclaré Richard Homburg, président
du conseil et chef de la direction de Homburg Invest. "Nous avons fait preuve
de discipline et nous avons réussi à accroître notre portefeuille, en misant
sur notre structure corporative originale qui ne met aucune limite à la
croissance internationale ni à notre capacité de développer des projets. Le
résultat a été un taux de croissance composé de plus de 57 % au cours des cinq
dernières années", a ajouté M. Homburg.
    Aujourd'hui, Homburg détient un portefeuille véritablement international
de 136 propriétés immobilières incluant des immeubles à bureaux, de commerce
de détail, industriels et résidentiels, représentant environ 14,5 millions de
pieds carrés de superficies louables brutes en Europe - aux Pays-Bas et en
Allemagne - ainsi qu'en Amérique du Nord - au Canada et dans le Sud des
Etats-Unis."
    La croissance de Homburg en 2007 et les années suivantes proviendra de sa
stratégie prudente d'acquisitions axée sur l'obtention de flux de trésorerie
de qualité, des transactions attrayantes de cession-bail comme celles
récemment complétées avec Infineon, Philips et KPN, en Europe, et du
développement de ses propriétés propres.

    Forte présence canadienne

    Homburg possède déjà un solide portefeuille de développement comprenant
17 projets commerciaux et résidentiels, principalement au Québec et en
Alberta, qui représentent un coût prévu de développement total de 3 milliards
$ au cours des huit prochaines années. Certains projets généreront des flux de
trésorerie à long terme tandis que d'autres, comme des projets de
condominiums, devraient générer un flux de trésorerie ponctuel à la vente.
    Au Québec, Homburg est actif à Montréal, qu'il voit comme un marché
attrayant et sous-évalué. Les deux principaux projets qu'elle y a sont des
co-entreprises : l'une est un projet de condominiums de luxe de 35 millions $
(112 unités) et l'autre comprend le redéveloppement du site bien connu du
Château-Viger en un grand domaine urbain comprenant un hôtel de premier ordre.
Homburg prévoit terminer le projet de condominiums à l'automne 2008 tandis que
le site du Château-Viger devrait être terminé en 2010.
    En Alberta, Homburg a environ 1,2 millions de pieds carrés d'espaces à
bureaux qui devraient être terminés avant la fin de 2009 et plus de
1 000 unités résidentielles qui devraient être terminées pour la fin de 2010.
De plus, Homburg possède quelque 500 acres de terrains dans la ville de
Calgary qui en sont au stade de la planification de pré-développement et
devraient être composés de plus de 5 000 unités résidentielles uni et
multifamiliales.
    "L'exercice 2007 a déjà connu un très bon départ. Nous avons récemment
complété l'acquisition des propriétés de commerce de détail d'Alexis Nihon
ainsi que les éléments de bureaux et résidentiels de la Place Alexis Nihon;
nous avons annoncé une co-entreprise avec Cedar Shopping Centres au Etats-Unis
et nous avons également annoncé l'acquisition de 63 propriétés du groupe SEB
pour environ 300 millions $ CAN dans les Pays baltes (Estonie, Lituanie et
Lettonie)", a ajouté Richard Homburg.
    "Tout en réalisant notre stratégie de croissance, nous restons concentrés
sur la création de valeur. En tant qu'importants actionnaires nous-mêmes,
sommes en faveur de retourner aux actionnaires, sous formes de dividendes, une
partie de la valeur créée comme cela a été le cas pour chacune des trois
dernières années. Nous avons récemment porté notre dividende semi-annuel à
0,24 $, soit 0,48 $ sur une base annualisée, ce qui représente un rendement
d'environ 8,5 % selon le cours actuel de l'action", a conclu Richard Homburg.

    Election des administrateurs et nomination des vérificateurs

    Homburg a également annoncé que les actionnaires la Société ont élu
Richard Homburg, Michael H. Arnold, Rudolf D. Bakhuizen, le Dr. Trevor A.
Carmichael, Walter R. Fitzgerald et Edward P. Osvenny administrateurs de la
Société. Les actionnaires ont également nommé Grant Thornton LLP en tant que
vérificateurs de la Société.

    A propos de Homburg

    Homburg, dont le siège social est situé à Halifax, en Nouvelle-Ecosse,
possède et développe un portefeuille diversifié de propriétés foncières
incluant des bureaux, des propriétés industrielles, des appartements et des
maisons au Canada, aux Etats-Unis et en Europe.

    Déclaration d'intention

    Les informations et déclarations contenues dans ce document, autres que
des informations historiques, doivent être considérées comme spéculatives et
reflètent la compréhension actuelle de la direction d'événements à venir et de
la performance financière qui comprend certains risques et incertitudes. Les
facteurs qui pourraient faire différer de façon importante les résultats réels
comprennent, sans être limitatif, la situation économique en général et
l'évolution du secteur de l'immobilier, la concurrence et la gestion de la
croissance.




Renseignements :

Renseignements: M. Richard Homburg, président du conseil et chef de la
direction, (902) 468-3395; Pour toute information sur Homburg Invest Inc.,
référez-vous à notre site web à www.homburginvest.com

Profil de l'entreprise

Homburg Invest Inc.

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