Accès Faubourg Contrecoeur: Un nouveau projet résidentiel pour les familles



    MONTREAL, le 20 oct. /CNW Telbec/ - La Société d'habitation et de
développement de Montréal (SHDM) a procédé en fin de semaine dernière à
l'ouverture officielle du bureau de ventes de ses unités Accès Condos dans le
projet Faubourg Contrecoeur. L'opération a été un grand succès avec plus de
300 personnes venues rencontrer les vendeurs pour en savoir plus sur le projet
Accès Faubourg Contrecoeur. "Il s'agit de la concrétisation de plusieurs
années de collaboration avec la Ville de Montréal, l'Arrondissement de
Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, les partenaires socioéconomiques et les
citoyens des quartiers avoisinants pour offrir un nouveau quartier aux
familles dans l'est de Montréal", a déclaré le président du conseil
d'administration de la SHDM, M. Jean Lamarre.

    Accès Faubourg Contrecoeur : des résidences à prix abordable

    Dans le site du Faubourg Contrecoeur, la SHDM assurera la mise en marché
de 96 condos abordables dans le cadre de son projet Accès Faubourg
Contrecoeur. Ce dernier fait partie du programme Accès Condos de la SHDM qui
innove en remettant aux acheteurs un crédit de 10 % qui sert de mise de fonds
à l'achat de leur unité. Pour recevoir ce crédit, il suffit d'être admissible
à un prêt hypothécaire et d'acheter le condo pour l'habiter. Depuis son
lancement en 2004, près de 1 000 nouveaux propriétaires ont bénéficié de cette
aide pour accéder à la propriété.
    La SHDM a lancé la phase 1 du projet Accès Faubourg Contrecoeur, la
première de huit phases dont la construction sera échelonnée sur huit ans. Les
unités sont réparties dans six multiplex de 16 unités dont la majorité est sur
deux étages. On y retrouvera six studios, six unités à une chambre à coucher,
60 unités avec deux chambres et 24 unités avec trois chambres. Les prix vont
varier de 115 900 $ pour un studio à 229 900 $ pour un condo à trois chambres
sur deux étages, situé sur un coin. "Comme c'est le cas dans la plupart de nos
projets, nous avons mis l'accent sur l'accession à la propriété des familles
sur le territoire montréalais. Près de 90 % des unités Accès Faubourg
Contrecoeur comprennent deux ou trois chambres à coucher et, de ce nombre, 85%
sont admissibles au programme Habiter Montréal de la Ville qui remet une
subvention allant de 6 500 $ à un ménage sans enfant à 10 000 $ pour un ménage
avec enfants ", a souligné Jean Lamarre.
    L'architecture d'Accès Faubourg Contrecoeur a été réalisée par Aedifica
inc., qui a misé sur l'utilisation de la brique, du bois et du métal en plus
d'une couleur pour démarquer les entrées des bâtiments et créer un ensemble
visuel dynamique et coloré, à l'image des ménages qui leur donneront vie.
Toutes les unités d'Accès Faubourg Contrecoeur disposent d'une grande
fenestration, d'un grand balcon et sont pourvues d'un espace de rangement. Une
attention particulière a été portée à l'aménagement paysager. Ainsi, on
retrouvera des chênes fastigiés et des lilas japonais en bordure des rues
ainsi que des pommetiers et des cèdres noirs du Canada dans la cour
intérieure.
    Consciente que pour combler les besoins des familles, il fallait offrir
des espaces pour les enfants, la SHDM a prévu l'aménagement d'un grand parc et
d'une piste cyclable sur le site du Faubourg Contrecoeur. L'accès au transport
en commun sera également facilité par la mise en place d'un nouveau circuit
d'autobus.
    Faubourg Contrecoeur est un projet de grande envergure, qui couvre
quelque 38 hectares de terrains et qui répondra aux besoins du quartier en
matière de logement. Il a été envisagé dans une volonté d'offrir une mixité
d'habitations aux familles de l'est de Montréal. Ainsi, on y retrouvera des
maisons unifamiliales en rangées, une résidence pour personnes âgées et des
maisons unifamiliales détachées. "En plus des unités Accès Faubourg
Contrecoeur de la SHDM, 24 % des unités construites le seront dans une
perspective d'offrir des logements sociaux en collaboration avec une
coopérative d'habitation, comme convenu lors des consultations publiques", a
mentionné M. Lamarre.

    Un bon exemple de collaboration

    A l'automne 2004, la Ville de Montréal a confié à la SHDM le mandat de
gérer le projet de mise en valeur des terrains du site Contrecoeur, de sa
planification à sa réalisation. Ce projet se veut un exercice de
revitalisation majeure d'un site dont le potentiel n'avait pas encore été
exploité et qui faisait l'objet de discussions depuis une vingtaine d'années.
La collaboration entre la SHDM et la Ville de Montréal permet de réaliser les
objectifs en matière d'habitation, que ce soit dans l'application de la
politique de lutte contre l'insalubrité dans le dossier de la Place de
l'Acadie ou en matière de revitalisation du territoire, comme c'est le cas
avec le Faubourg Contrecoeur.
    La réalisation du Faubourg Contrecoeur a été marquée par plusieurs étapes
: le développement d'un partenariat pour assurer la décontamination du site et
la construction des infrastructures requises, la participation aux
consultations de l'Office municipal de consultation publique, pour intégrer
les commentaires et les préoccupations des résidants des quartiers
avoisinants, et la mise en place d'un comité de relations communautaires.
    "L'ouverture officielle du bureau de ventes de ce projet d'envergure qui
va changer le visage de l'Arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est
l'aboutissement d'un long processus de concertation où tous les intervenants
ont travaillé main dans la main pour offrir aujourd'hui un projet de grande
qualité", a conclu M. Lamarre.
    La SHDM est un organisme à but non lucratif qui a pour mission de
contribuer au développement du territoire par la réalisation d'interventions
immobilières structurantes et entraînantes en visant une autonomie financière.
Elle est le bras immobilier de la Ville de Montréal et un partenaire
privilégié dans la mise en oeuvre de ses politiques et dans l'atteinte de ses
objectifs.




Renseignements :

Renseignements: Pour les médias seulement: Stéphanie Gareau, (514)
806-1033; Pour le bureau de ventes: (514) 355-8895; Source: Kayla Samuels,
Coordonnatrice aux ventes

Profil de l'entreprise

Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM)

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